Åsunda - einfaches Ferienhaus auf der Insel Åsundaön in idyllischer Wasserlage
Lage
Gemütliche und sehr idyllische Stationierung der Immobilie auf der Insel Åsunda mit wunderschönem Blick über den See Vänern - hier sogar ein reizvoller Schärengarten. Interessant: Es gibt eine kleine Fähre, mit der man seinen PKW gegen eine geringe Jahresgebühr transportieren lassen kann. Sie brauchen also keine aufwendigen Bootstouren zwischen Festland und Insel durchführen, um die Dinge für den Urlaub zum Objekt zu schaffen. Hier nur ein Nachbar!
Besonderheit
Bei diesem Immobilienangebot geht es hauptsächlich um die unverbaubare Lage des Grundstücks auf der Insel Åsunda und dessen wunderschöner Naturumgebung. Hier sollten sich vor allem alle Schwedenliebhaber angesprochen fühlen, die keinen grossen Wert auf Luxus legen, sondern Ruhe und Erbauung suchen und sich auch mit einem einfacheren Standard zufrieden geben können. Der eigentliche Luxus liegt in der Lage dieser Immobilie. Am Ufer des Vänern in ca. 20 m Entfernung, befindet sich ein Bade- u. Bootssteg - allerdings auf Pachtgrund (nur geringe Pachtgebühr / Jahr). Am Steg liegt auch ein nettes Boot, welches im Kaufpreis enthalten ist. Ebenfalls ist ein Teil des vorhandenen Inventars im Kaufpreis enthalten. Wenn Sie schon immer eine solche Lage gesucht haben, wird dieses Objekt Sie bestimmt in seinen Bann ziehen. Willkommen auf der Felseninsel Åsunda...!
Wohnhaus
1,5 geschossiges Ferienhaus, nicht winterfest, Baujahr 1998, einfacher Standard
Grundstücksgröße
1008 m²
Grundstück Sonstiges
Naturgrunstück
Wohnfläche
50 m²
Wohnfläche Sonstiges
zzgl. Terrasse in Südlage
Nutzfläche
15m²
Nutzfläche Sonstiges
Gästehaus
Aufteilung
Wohnzimmer mit Ausbau bis unter den Dachfirst und Zugang zur Terrasse, Küche, Badezimmer mit Biotoilette, Dusche u. Waschbecken. OG: Sachlafboden
Renovierung
Nach u. nach - heutiger normaler Allgemeinzustand. Die Terrasse wurde im letzten Winter stark in Mitleidenschaft gezogen und bedarf einer Grundüberholung!
Heizungssystem
Elektroradiatoren - wie häufig in Schweden angewendet.
Wasser / Abwasser
Keine öffentliche Wasserversorgung. Nur "Sommerwasser" / keine Entsorgung über ein Kammersystem, sondern Versickerung in Steinkisten
Elektro
Ja
Sonstiges
1. Gästehaus ca. 15 m² - hier sogar ein Kaminofen der Marke "Viking" - teilweise defekt.
2. 2 Geräteschuppen
Unterhaltskosten
10.000 SEK / Jahr = z. Zt. ca. 1.085 EUR oder ca. 90 im Monat
Alle Daten beruhen auf Angaben schwedischer Partner / Objekteigentümer, für deren Richtigkeit wir, trotz sorgfältiger Bearbeitung, keine Gewähr übernehmen.
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Schwerpunkt Immobilien Westküste
Gods & Gårdar Fastighetsbyrå
Anders Revelj (reg. Fastighetsmäklare)
Borgåsvägen 21
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