Gemütliches Landhaus Västra Skymnäs nahe Fluss Klarälven
Lage
Idyllische Lage im Wald des gemütlichen Landhauses in schönster Natur. Hier nur lose Nachbarschaft, die den neuen Eigentümer mit offenen Armen empfängt. Interessant die unmittelbare Nähe zum sehr bekannten Fluss Klarälven, der in ca. 500 m verläuft und eine gute Abwechslungen zum täglichen Leben bietet. Bootsfahren, Baden, Angeln, Fischen u.v.m.
Besonderheit
Bereits beim Betreten des Hauses stellt man fest, das sich die Eigentümer liebevoll um das Haus gekümmert haben und es sich heute um ein schönes Refugium handelt mit viel Charme. Alles wurde neu renoviert unter Erhaltung alter Details. Die gesamte Küche wurde komplett ausgetauscht und bis auf wenige Restarbeiten kann man sich bereits jetzt auf eine Liegenschaft der besonderen Art freuen! Willkommen am Rande der värmländischen Wildnis. Und noch eine gute Nachricht: Alle Möbel sind im Kaufpreis enthalten.
Objektbereich Sonstiges
Ungestörte Waldalleinlage
Wohnhaus
1,5 geschossiges Ferien- und Festwohnhaus, Baujahr 1909
Gemütlicher Standard und natürlich absolut winterfest.
Grundstücksgröße
3239 m²
Grundstück Sonstiges
idyllisches Garten- und Naturgrundstück. Kinderfreundlich
Wohnfläche
140 m²
Wohnfläche Sonstiges
gutes Familienhaus, gepflegt
Nutzfläche
5m²
Aufteilung
EG: Glasveranda, Eingangsflur, Küche mit Kamin, Wohnzimmer mit Kaminofen, Schlafzimmer, Gäste WC
OG: Wohnflur, 3 Schlafzimmer, Badezimmer
Renovierung
Umbau 1982 – Renoviert 2007 – wenige Restarbeiten noch vorhanden
Heizungssystem
Elektroradiatoren, wie in Schweden häufig anzutreffen, im gesamten Gebäude + 2x Kaminofen
Wasser / Abwasser
Gemeinschaft Wasserversorgung und entsorgung über Kammersystem
Sonstiges
1. Balkon
2. Überdachte Holzterrasse ca. 22 m²
3. Wirtschaftsgebäude ca. 150 m² mit Garage und Vorratsraum
Alle Daten beruhen auf Angaben schwedischer Partner / Objekteigentümer, für deren Richtigkeit wir, trotz sorgfältiger Bearbeitung, keine Gewähr übernehmen.
Schwerpunkt Immobilien Westküste
Gods & Gårdar Fastighetsbyrå
Anders Revelj (reg. Fastighetsmäklare)
Borgåsvägen 21
S-438 32 Landvetter
Tel. 0046 31 91 66 00 (Schweden)
Mobil 0046 706 28 95 15
E-mail: anders.revelj@gmail.com
Schwerpunkt Immobilien Ostküste
Mäklargruppen Gunnar Thulin AB
(reg. Fastighetsmäklare/Ingenjör)
Timmermansgatan 39
S-392 36 Kalmar
Tel. 0046 480 260 60 (Schweden)
Mobil 0046 725 10 50 00
E-mail: g.thulin@maklargruppen.nu
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