Schweden Immobilien - Richtig gem√ľtliches Ferien- und Festwohnhaus in ruhiger Randlage der kleinen Ortschaft Svart√•
Objektnummer
När 11039

Närke

verkauft

Richtig gem√ľtliches Ferien- und Festwohnhaus in ruhiger Randlage der kleinen Ortschaft Svart√•

Sie wollen Ihr Haus in Südschweden verkaufen?
Skåne, Småland, Östergötland, Halland, Västergötland, Dalsland + Bohuslän
Wir unterstützen Sie leidenschaftlich dabei!
Lage

Besonders interessante Platzierung der Immobilie im gro√üen Seendreieck V√ĄNERN, V√ĄTTERN + HJ√ĄLMAREN. Und noch viele weitere Seen im Nahbereich, wie Skagern, Unden und Viken. Zus√§tzlich super: Die kleine Ortschaft Svart√•, die Heimat unseres Verkaufsobjektes - bitte Karte beachten - liegt direkt am idyllischen See Stora Bj√∂rken in Verbindung mit dem riesigen See √Ėlen. Sie finden hier also eine spannende Seenlandschaft, wie sie nicht sch√∂ner und abwechslungsreicher sein kann. Begeisterung verbindet!

Besonderheit

Die zu verkaufende Immobilie, ein Haus im Randbereich der kleinen Ortschaft Svart√•, liegt absolut ruhig mit gro√üem Grundst√ľck an der R√ľckseite eines Waldes und sehr nahe zum Wasser. Die Grundst√ľcke links und auf der anderen Stra√üenseite sind nicht bebaut. Das Haus steht also relativ frei. Ansonsten √ľberwiegend sehr angenehme schwedische Nachbarschaft. Hier lernen Sie darum auch schnell schwedisch! Alles in allem ein tolles Haus zu einem superg√ľnstigen Preis. Schwedenfreude pur!

Wohnhaus

Ein gutes Ferien- und Festwohnhaus von 1953 in sehr gepflegten Zustand, nat√ľrlich winterfest und besonders anmutig. So stellen sich viele deutsche Familien ihr schwedisches Traumh√§uschen vor. Ein Platz f√ľr die sch√∂nsten schwedischen Pausen!

Grundst√ľcksgr√∂√üe
3079 m²
Grundst√ľck Sonstiges

Gartengrundst√ľck - gut gepflegt und leicht in Ordnung zu halten

Wohnfläche
114 m²
Nutzfläche
55m²
Nutzfläche Sonstiges

- u.a. √ľberdachte Holzterrasse + Kellerr√§ume

Aufteilung

EG: Eingangsflur mit gekacheltem Boden mit Fu√übodenheizung. K√ľche, 2003 komplett neu eingerichtet, mit gem√ľtlicher E√üecke, Wohnzimmer mit Parkettfu√üboden und Ausgang zur √ľberdachten Veranda, Elternschlafzimmer.
OG: Flur mit Ausgang zum Balkon, 2 Schlafzimmer, Toilette
Keller: Flur, Sauna mit Glast√ľr, Heizungsraum mit Holzkessel + Speichertank, Wirtschaftsraum mit Waschmaschine, Vorratsraum, Garage

Renovierung

Das ganze Haus ist durchrenoviert. Renovierungsbeginn Anfang 2000 bis in die j√ľngste Zeit

Heizungssystem

Zentralheizung. Holzheizungskessel mit Akkumulatortank

Wasser / Abwasser

Kommunale Wasserversorgung und kommunale Entsorgung (Kanalisation)

Sonstiges

Nebengebäude, gebaut 2005, mit Vorratsraum und Holzlege

Wir möchten gerne nochmals wiederholen: Alles in allem ein tolles Haus zu einem Superpreis in naturschöner und interessanter Umgebung. Vorbildlich + liebenswert!

Alle Daten beruhen auf Angaben schwedischer Partner / Objekteigent√ľmer, f√ľr deren Richtigkeit wir, trotz sorgf√§ltiger Bearbeitung, keine Gew√§hr √ľbernehmen.
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Meldung Covid 19

Der deutsche ADAC teilt mit: "Wer mit dem eigenen Fahrzeug nach Schweden will, kann prinzipiell die Route √ľber D√§nemark w√§hlen. Seit Anfang April l√§sst Schweden wieder Einreisen aus dem Nachbarland zu".
Und weiter hei√üt es: "Seitens der d√§nischen Regierung ist eine Transitfahrt durch D√§nemark grunds√§tzlich erlaubt, wenn die Weiterfahrt in das Nachbarland sichergestellt ist. Reisende sollen aber beachten, dass¬† sie auch f√ľr Transitfahrten bei der Einreise nach D√§nemark (Durchfahrt) einen negativen PCR oder Antigen-Schnelltest vorlegen m√ľssen, der nicht √§lter als 24 Stunden sein darf."

F√ľr diese Meldungen √ľbernehmen wir keine Gew√§hr - bitte holen Sie selbst genaue Erkundigungen ein!
Schwedens Grenzen sind auch offen f√ľr den F√§hr- + Flugverkehr!
Grunds√§tzlich muss nach wie vor bei der Einreise nach Schweden seit dem 06.02.2021 ein negatives COVID-19 Testergebnis vorgelegt werden. Zwischen der Probenentnahme u. dem Grenz√ľbertritt d√ľrfen h√∂chstens 48 Std. liegen. Anerkannt werden PCR-Tests, LAMP-Tests + Antigen-Tests. Achtung: Zertifikate werden nur in englischer, schwedischer, norwegischer oder d√§nischer Sprache akzeptiert. Und nicht in deutscher Sprache!

F√ľr deutsche R√ľckreisende aus Schweden besteht die Pflicht zur digitalen Einreiseanmeldung (https://www.einreiseanmeldung.de), ferner eine Testpflicht auf das Coronavirus und eine bis zu 10-t√§gige Quarant√§nepflicht in Deutschland. Von Bundesland zu Bundesland unterschiedlich geregelt!
(Alle Angaben ohne Gewähr - die Situation kann sich täglich ändern!)
Beachten Sie unbedingt die aktuellen Reiseinformationen f√ľr Schweden seitens der "Deutschen Botschaft Schweden":
https://stockholm.diplo.de/se-de/-/2327316
Lesen Sie auch: https://www.auswaertiges-amt.de/de/ReiseUndSicherheit/schwedensicherhei…

Beachten Sie auch unbedingt die aktuellen Reiseinformationen f√ľr D√§nemark seitens der D√§nischen Botschaft in Deutschland / Berlin¬†
https://coronasmitte.dk/en/entry-into-denmark/neue-anforderungen-bei-de…

Alle Angaben ohne Gewähr!

Nehmen Sie gerne mit uns Kontakt auf unter:
Deutschland:   04862 10 20 48 (kostenloses telefonieren)
Schweden:¬†¬†¬†¬†¬† 0046 340 914 30 (geb√ľhrenpflichtiges telefonieren)
eMail: info@schweden-immobilien-online.de

Ihr Michael Vahl

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