Objektnummer
Hal 18016

Halland

verkauft

Varberg / Valinge am See Bönarp

Lage

Eine Lage am See hat immer einen Vorsprung; das wechselnde Lichtspiel der Wasseroberfl√§che fasziniert jeden. Im Weiler B√∂narp, dem Standort unserer Immobilie, liegen verstreut nur einige H√§user in der h√ľgelichen Weiden- und Mischwaldlandschaft der hall√§ndischen Schweiz, wie man die Umgebung hier nennt. Und unser Objekt hat nicht nur eine interessante Wassern√§he, sondern auch eine sch√∂ne Randlage im D√∂rfchen B√∂narp zu bieten. Und die historische K√ľstenstadt und gleichzeitiger Kurort Varberg, ist bequem in etwa zehn Autominuten von der hier angebotenen Immobilie zu erreichen. Die Umgebung l√§dt zu wundersch√∂nen Streifz√ľgen und Radtouren ein.

Besonderheit

Die Liegenschaft eignet sich bestens sowohl als Ferien- als auch Permanentwohnhaus mit viel Potential drinnen und draussen. Nebengebäude mit zwei geräumigen Garagen und Dachböden mit Ausbaumöglichkeit.

Wohnhaus

1¬Ĺ-geschossiges Holzhaus auf Betonplatte. 1974 erbaut und seit dem Jahr 2000 umfassend renoviert; Verkleidung, Fenster, Dach etc.

 

 

Grundst√ľcksgr√∂√üe
1576 m²
Grundst√ľck Sonstiges

Garten- und Naturgrundst√ľck, lauschig, mit aufgewachsenen B√§umen und Rasenfl√§chen. Zwei Terrassen in SW- und Ostlage.

Wohnfläche
157 m²
Nutzfläche
50m²
Nutzfläche Sonstiges

Nebenhaus / Garage mit zwei separaten Autoplätzen in winterfester Bauweise und mit Elektrizität, Wasser und Abwasser. Dachboden derzeit nicht eingerichtet, aber lässt sich gut organisieren

Aufteilung

EG: Flur, K√ľche mit Essecke, zwei Schlafzimmer, Bad, Wohnzimmr, Waschk√ľche mit Durchgang zur Garage
OG: Wohndiele, zwei Schlafzimmer, WC, Abstellraum sowie Balkon.

Renovierung

U. a. Fussböden (2000), Wärmepumpe (2005), Verkleidung, Dach, Fenster (2012), Kanalisation (2016).

Heizungssystem

Wärmepumpe Luft / Luft sowie E-Radiatoren.

Wasser / Abwasser

Gemeinsamer Brunnen. Abwasser zu einem Dreikammersystem gemeinsam mit den nächsten Nachbarn.

Alle Daten beruhen auf Angaben schwedischer Partner / Objekteigent√ľmer, f√ľr deren Richtigkeit wir, trotz sorgf√§ltiger Bearbeitung, keine Gew√§hr √ľbernehmen.
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COVID-19

Transit durch Dänemark: Seit dem 25.05.2020 gestattet Dänemark wieder von Deutschland aus die Durchreise von Personen, die in einem anderen Land (z.B. Schweden, Norwegen u.a.) Urlaub machen wollen.
Demnach kann Schweden auch von Immobilieninteressenten seit dem 25. Mai 2020 wieder durch Dänemark angefahren werden.
Aktuelle Nachricht vom 10.06.2020:
Es wurden neue Quarant√§neregeln in deutschen Bundesl√§ndern festgelegt: Reiser√ľckkehrer aus Schweden m√ľssen direkt nach der deutschen Einreise sich in eine 14-t√§gige Quarant√§ne begeben. Das gilt aktuell f√ľr fast alle Bundesl√§nder.
Ausnahme: Uns liegen Informationen vor, dass die Quarant√§neregelung umgangen werden kann, wenn der Hausarzt nach Ihrer R√ľckkehr aus Schweden unmittelbar einen Test durchf√ľhrt und dieser negativ ausf√§llt. Erkundigen Sie sich unbedingt bei Ihrem jeweiligen Gesundheitsamt!
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Wir sind zur Absprache von Besichtigungsterminen f√ľr Sie telefonisch oder per E-Mail erreichbar.
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Ihr Michael Vahl

Ort (nächst größerer)

   11 km Varberg / Vollversorgung
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 450 km Hamburg / ca 7 Std. reine Autofahrt
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