Objektnummer
Hal 23030

Halland

z. Zt. ca.:
115.000 Euro*
Steuerwert
330.000 SEK
*Maklerprovision bezahlt der Verkäufer
zu verkaufen

"Välasjö" bei Ullared in Halland - Ferienparadies in der "Halländischen Schweiz" - und für Sie ganz neu im Angebot. Gemütlich & liebenswert!

Sie wollen Ihr Haus in Südschweden verkaufen?
Skåne, Småland, Östergötland, Halland, Västergötland, Dalsland + Bohuslän
Wir unterstützen Sie leidenschaftlich dabei!
Lage

Das Ferienhaus liegt in der überaus geschätzten schwedischen Provinz HALLAND nahe der beachtlichen Kattegatt Küste, der Westküste Schwedens, 100 km südlich von Göteborg. Die Naturschönheit dieser Landschaft führt zu der unter Liebhabern häufig gebrauchten Redewendung "Halländische Schweiz". Die geschätzten Merkmale Hallands sind weit gedehnte, sehr hügelige, anmutige Mischwaldlandschaften, die von vielen und häufig sehr eindrucksvollen Binnenseen durchzogen werden. Hervorhebenswert ist das Naturparadies "FEGEN-Seenplatte" nahe der kleinen Ortschaft Fegen mit einem Wasserparadies von mehr als 24 km in der größten Ausdehnung. 
Andererseits lockt natürlich auch die eindrucksvolle Küstenlinie des Kattegatts viele Liebhaber nach Halland - mit den klassischen Küstenstädten Halmstad, Falkenberg und Varberg. 
Halland bietet so viel! Jeder kann sich hier seinen besonderen Schwedentraum erfüllen. Und in dieser ausdrücklich erwähnenswerten schwedischen Provinz ein Ferienhaus zu besitzen, sollte ein besonderes Immobilienziel von Ihnen sein. Willkommen!

Besonderheit

Unser Immobilienangebot gehört zu einer Gemeinschaft von nur 3 Ferienhäusern, die schön versteckt in einem überaus idyllischen Hügelabschnitt nahe des Naturreservates "Fegen" liegen. Schwedische Nachbarn! Immer ein Gewinn! 
Von der Terrasse des Ferienhauses genießen Sie einen entspannenden Blick auf einen Wiesenweiher, der nahe am Haus das Landschaftsbild prägt. Und mit dem Auto sind Sie in weniger als 15 Minuten am Fluss Ätran, der bei "Ätrafors" eine großartige Seenplatte bildet und dort beste Bademöglichkeiten bietet.  
Wer sich grundlegend erholen und seine Lebensbatterien aufladen möchte, ist hier goldrichtig und kehrt als "neuer" Mensch nach Deutschland zurück!

Wohnhaus

Ferienhaus, Baujahr 1979,  wintertauglich, Dacheindeckung hauptsächlich Betonpfannen, 2 + 3-Glasfenster, mit nur 2 weiteren Nachbarschaftshäusern vor dem Wald gelegen mit wunderbarem Panoramablick in die Landschaft und auf einen kleinen See am Horizont

Grundstücksgröße
867 m²
Wohnfläche
57 m²
Nutzfläche
6m²
Nutzfläche Sonstiges

Anbau

Aufteilung

Haupteingang an der rückwärtigen Seite des Hauses. Geschützter Eingangsbereich, Flur, WC + Duschraum, Küche mit Essecke in offener Planlösung mit freiem Zugang zur Wohnstube mit Kaminofen und eindrucksvoller Glasfront zur großen Holzterrasse vor dem Haus . 2 kleine Schlafzimmer. Anbau drittes Schlafzimmer.

Renovierung

Nach und nach.
Mehrere Fenster und die große Terassentür mit Fensterfront wurden in letzter Zeit ersetzt.
Anbau 2003 als 3. Schlafzimmer.
Anbau 2010 als kleine Werkstatt 
Weitere Malerarbeiten nötig

Heizungssystem

Elektroradiatoren im gesamten Gebäude + Kaminofen in der Wohnstube

Wasser / Abwasser

1. Trinkwasserversorgung durch eigenen Brunnen für 3 Häuser (2 Nachbarschaftsanwesen)
2. Entsorgung WC + Grauwasser: Neues Kammersystem von 2020 für 3 Häuser (2 Nachbarschaftsanwesen)
 

Alle Daten beruhen auf Angaben schwedischer Partner / Objekteigentümer, für deren Richtigkeit wir, trotz sorgfältiger Bearbeitung, keine Gewähr übernehmen.
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Deutschland:   04862 10 20 48 (kostenloses telefonieren)
Schweden:      0046 340 914 30 (gebührenpflichtiges telefonieren)
eMail: info@schweden-immobilien-online.de

Ihr Michael Vahl

Ort (nächst größerer)

  10 km  Ullared / beste Grundversorgung
  43 km  Varberg / Vollversorgung
  67 km  Halmstad / Fähre nach DK / Grena
  94 km  Göteborg / Airport Landvetter
142 km  Helsingborg / Fähre nach DK / Helsingör
199 km  Malmö / Brücke nach DK / Kopenhagen
231 km  Trelleborg / Fähre nach DE / Rostock 
231 km  Kopenhagen Airport / international
565 km  Hamburg / reine Autofahrt ca. 7 Std. 20 Min.
669 km  Berlin / reine Auofahrt ca. 8 Std. 50 Min.

Lage in Schweden

in der Provinz Halland