"Fridhem" - Interessanter Resthof in Alleinlage mit 1,5 ha Weide am Fluss Ätran / Halland
Der hier angebotene Resthof liegt in der beliebten südschwedischen Provinz HALLAND / schwedische Westküste, in höherer Wiesenlage vor ausgedehnten Mischwäldern in schönster Alleinlage. Vom Hof aus blickt man in ein langes Tal, in dem Südschwedens längster Fluss, der ÄTRAN, in Richtung Falkenberg / Westküste fließt. Vom Wohnhaus aus ergibt sich eine herrliche Aussicht auf das Wasser. Hier können Sie prima mit dem Kanu, dem Kajak ihre Freizeit genießen. Angeln! Baden! Schwimmen!
Der Resthof bietet Menschen, bietet einer Familie beispielsweise aus Deutschland eine gute Gelegenheit, nach Schweden auszuwandern und hier ein neues und unbeschwertes Leben zu beginnen. Tiere willkommen und gut unterbringbar in dem Nebengebäude des Hofes. Auf dem fast 16.000 m² großen Grundstück haben ihre Tiere (vielleicht zwei Ponys oder 2 Pferde, Schafe, Ziegen, Hühner) genügend Auslauf.
Und natürlich gibt es auch reichlich Platz für die Gemüsebeete und andere Grundnahrungsmittel.
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Schönes Anwesen mit älterem Wohngebäude im Stil der Zwanzigerjahre mit vielen ausgeführten Renovierungsarbeiten. Gute Aussenverkleidung, Fenster überwiegend ok, Keller überwiegend trocken. Weiterer Renovierungs- + Modernisierungsbedarf. Ein vorhandenes Wirtschafts + Garagengebäude bedarf ebenfalls einer gewissen Überarbeitung.
Unterkellerung
Parterre: überdachter, geschützter Hauseingang, Flur, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer mit Kamin, Schlafzimmer, Badezimmer mit WC, Treppe zum 1. Stock, Treppe in den Keller.
Obergeschoss: Treppenhaus vom Parterre in den 1. Stock, kleine Büroecke mit Blick auf den Fluss, Flur, 2 Schlafzimmer.
Untergeschoss (Keller): Mehrere Zweckräume, Waschküche, Flur zur Sauna, Dusche, Trinkwassertechnik, / Druckbehälter
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Nach und nach. Heute befindet sich das Wohngebäude in einem gut durchschnittlichen Gebrauchszustand mit gewissen Renovierungsbearf.
Ältere Elektroradiatoren in fast allen Räumen, neuere Luft-Wärme-Pumpe, + ein Kamin im Wohnzimmer
1. Gegrabener Trinkwasserbrunnen im eigenen Gelände
2. Älteres Kammersystem, welches demnächst die behördliche Zulassung verliert. Vor dem Verkauf der Immobilie wird das alte System entfernt und durch ein neues 3-Kammersystem mit Bodeninfiltration ersetzt.
Sehr komfortabel für die neuen Eigentümer.
Größeres Wirtschaftsgebäude mit 2 Garagen + Nutzräumen. Auch gut für die Unterbringung von einigen Nutztieren geeignet.
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Der verantwortliche lizenzierte schwedische Makler für den Verkauf dieser Liegenschaft:
Mäklargruppen Gunnar Thulin AB, Timmermansgatan 39, S-392 36 Kalmar
Meldung Covid 19
Einreise nach Schweden ohne Auflagen.
Rückreise von Schweden nach Deutschland ohne Auflagen (Entfall 3G-Regel).
Beachten Sie unbedingt die aktuellen Reiseinformationen für Schweden seitens der "Schwedischen Botschaft, Berlin":
Beachten Sie unbedingt die aktuellen Reiseinformationen für Dänemark seitens der Dänischen Botschaft in Deutschland / BerlinÂ
https://coronasmitte.dk/en/entry-into-denmark/neue-anforderungen-bei-de…
Alle Angaben ohne Gewähr!
Nehmen Sie gerne mit uns Kontakt auf unter:
Deutschland: Â 04862 10 20 48 (kostenloses telefonieren)
Schweden:     0046 340 914 30 (gebührenpflichtiges telefonieren)
eMail: info@schweden-immobilien-online.de
Ihr Michael Vahl
 11 km Kalv / einfache Grundversorgung
 13 km Ätran / einfache Grundversorgung
 27 km Ullared / gute Grundversorgung
 54 km Falkenberg / Vollversorgung
 75 km Halmstad / Fähre nach DK / Grena
 82 km Göteborg / Landvetter / Airport / international
151 km Helsingborg / Fähre nach DK / Helsingör
208 km Malmö / Brücke nach DK / Kopenhagen
241 km Trelleborg / Fähre nach DE / Rostock
241 km Kopenhagen / Airport / international
580 km Hamburg / reine Autofahrzeit ca. 7 Std. 30 Min.
691 km Berlin / reine Autofahrzeit ca. 8 Std. 30 Min.
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