Objektnummer
Hal 21020

Halland

z. Zt. ca.:
295.000 Euro*
Steuerwert
1.301.000 SEK
*Maklerprovision bezahlt der Verkäufer
reserviert

"Karl Gustav Näs" - Goldstück in der Provinz HALLAND entdeckt! Diese eindrucksstarke kulturhistorische Immobilie wird Sie faszinieren!

Sie wollen Ihr Haus in Südschweden verkaufen?
Skåne, Småland, Östergötland, Halland, Västergötland, Dalsland + Bohuslän
Wir unterstützen Sie leidenschaftlich dabei!
Lage

Liebhaber kulturhistorischer Anwesen in Südschweden werden aufhorchen, wenn sie von unserem heutigen Immobilienangebot erfahren: Wir bieten an eine "Hallandslänga", einen typischen Bauernhof (heutiger Resthof) aus dem vorigen Jahrhundert, wie er überwiegend in der schwedischen Westküstenprovinz HALLAND vorkam und heute noch vereinzelt hier zu finden ist - meist als liebevoll renovierte Liebhaberobjekte in gutem Zustand.
Und genau um ein solches Anwesen handelt es sich in unserer Offerte: Die Immobilie ruht in einem aparten Seitental der überaus geschätzten schwedischen Provinz HALLAND nahe der beachtlichen Kattegatküste, der Westküste Schwedens, 95 km südlich von Göteborg. Die Naturschönheit dieser Landschaft führte zu der unter Liebhabern  häufig gebrauchten Redewendung "Halländische Schweiz". Die geschätzten Merkmale Hallands sind weit gedehnte, sehr hügelige, anmutige Mischwaldlandschaften, die von vielen und fast immer sehr eindrucksvollen Binnenseen durchzogen werden.
Andererseits lockt natürlich die eindrucksstarke Küstenlinie des Kattegats viele Liebhaber nach HALLAND, mit den wunderbaren Küstenstädten VARBERG, FALKENBERG u. HALMSTAD.
Und in dieser ausdrücklich erwähnenswerten schwedischen Provinz ein Anwesen zu besitzen, sollte ein besonderes Immobilienziel von Ihnen sein. Willkommen!

Besonderheit

Leben in einem kulturhistorischen Anwesen in einer originalen "Hallandslänga" ist mehr als Gold wert. Hier werden Sie ein anderer Mensch, hier werden Sie wieder aufblühen und zurückfinden in ein lebenswertes Dasein.
Nicht der schnöde Mammon unserer durchgestylten deutschen Zivilisation bereichert hier das Leben, sondern die Vielfalt der Sie umgebenden eindrucksstarken Natur mit ihrer tiefen Stille, führen zu einer wirklich höheren Lebensqualität, zu einem besseren Leben. Und zu Ihrem persönlichen Glücklichsein.
Probieren Sie es aus.
Wir wissen wovon wir sprechen, wir wohnen hier länger als 10 Jahre!
 

Wohnhaus

Typ "Hallandslänga" / Wohnhaus, Baujahr ca. 1810, Doppelfenster, winterfest, guter baulicher Zustand, mit Anbau "Saunabereich" ab 1994.

Grundstücksgröße
3638 m²
GrundstĂĽck Sonstiges

Wiesen + GartengrundstĂĽck

Wohnfläche
160 m²
Wohnfläche Sonstiges

Wohnfläche + Nutzfläche

Aufteilung

EG: Eingangsflur, WC Raum mit Dusche, KĂĽche, 1 Wohnstube mit Treppe in den 1. Stock + 1 Wohnstube
OG: Wohnbereich mit Eisenofen, 2 Schlafzimmer, WC Raum + Dusche

Renovierung

Durchgängig.
Das Objekt befindet sich in einem guten und sehr gepflegten Allgemeinzustand

Heizungssystem

E-Radiatoren + Feuerstellen

Wasser / Abwasser

1. Wasserversorgung - Eigener Trinkwasserbrunnen, (gegraben, 4,5 m tief) mit winterfester Zuleitung in das Wohngebäude
2. Entsorgung in ein vorschriftsmäßiges 3-Kammer-System auf dem eigenen Grundstück
 

Sonstiges

1. Großes, intaktes Scheunengebäude mit ca. 200 m² Nutzfläche im EG + ca. 150 m² Nutzfläche im OG.

Wenn die Liegenschaft noch in 2021 verkauft wird, möchten die heutigen Eigentümer erst einen Zutritt der neuen Eigentümer Ende Mai 2022 vereinbaren.
Die Immobilie kann also ab sofort erworben und durch ein unterschriebenen Kaufvertrag neuen Eigentümern gegenüber abgesichert werden, die faktische Übernahme des Anwesens kann aber erst ab Mai.2022 erfolgen. Natürlich wird auch erst dann die restlose Bezahlung des Anwesens durch die neuen Eigentümer fällig.

So können Interessenten sich noch in diesem Jahr die Liegenschaft sichern und gemütlich im nächsten Jahr das Objekt übernehmen.

Alle Daten beruhen auf Angaben schwedischer Partner / Objekteigentümer, für deren Richtigkeit wir, trotz sorgfältiger Bearbeitung, keine Gewähr übernehmen.
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Meldung Covid 19

Der deutsche ADAC teilte am 11.11.2022 mit:

Einreise nach Schweden ohne Auflagen.
RĂĽckreise von Schweden nach Deutschland ohne Auflagen (Entfall 3G-Regel).

Beachten Sie unbedingt die aktuellen Reiseinformationen fĂĽr Schweden seitens der "Schwedischen Botschaft, Berlin":

Beachten Sie unbedingt die aktuellen Reiseinformationen für Dänemark seitens der Dänischen Botschaft in Deutschland / Berlin 
https://coronasmitte.dk/en/entry-into-denmark/neue-anforderungen-bei-de…

Alle Angaben ohne Gewähr!

Nehmen Sie gerne mit uns Kontakt auf unter:
Deutschland:   04862 10 20 48 (kostenloses telefonieren)
Schweden:      0046 340 914 30 (gebührenpflichtiges telefonieren)
eMail: info@schweden-immobilien-online.de

Ihr Michael Vahl

Ort (nächst größerer)

  15 km  Ullared / beste Grundversorgung
  37 km  Varberg / Vollversorgung
  74 km  Göteborg Airport / International
  83 km  Halmstad / Fähre nach DK / Helsingör
158 km  Helsingborg / Fähre nach DK / Grena
215 km  Malmö / Brücke nach DK / Kopenhagen
247 km  Trelleborg / Fähre nach DE / Rostock
248 km  Kopenhagen / Airport / International
581 km  Hamburg / reine Autofahrzeit 7 Std. 30 Min.
697 km  Berlin / reine Autofahrzeit 8 Std. 30 Min.

 

Lage in Schweden

in der Provinz Halland