Objektnummer
Hal 19043

Halland

z. Zt. ca.:
279.000 Euro*
*Maklerprovision bezahlt der Verkäufer
zu verkaufen

Fantastisch! Neubaustuga am See Fjällen in Alleinlage inmitten einer herrlichen Wasserwelt!

Lage

Hier geht Ihr Traum in Erf√ľllung! Als Schwedenliebhaber mit dem klaren Ziel eines Tages ein modernes Ferienh√§uschen an einem gro√üen See in S√ľdschweden zu erwerben, kommen Sie mit unserem heutigen Angebot nahe an die Erf√ľllung Ihres Immobilienwunsches.
Tats√§chlich gibt es, wenn man nur lange genug sucht, immer mal wieder schwedische Traumh√§user in s√ľdschwedischen Traumlagen zu kaufen.¬†
Und eine solche Traumplatzierung direkt am See Fj√§llen, nur ca. 8 km entfernt vom kleinen Versorgungs√∂rtchen Unnaryd und im Einzugsbereich des riesigen Sees BOLMEN, k√∂nnen wir Ihnen hiermit anbieten. Gelegen in der sehr geachteten Provinz HALLAND / schwedische Westk√ľste. Bitte nutzen Sie unseren Button "Link zur Karte", Startseite im Expos√©, um den genauen Immobilienstandort zu erkennen und zu erkunden.
 

Besonderheit

Das Ferienhaus ist ein echter Neubau, errichtet auf einer der heute √ľblichen hochwertigen Thermobetonplatten in sch√∂n solider Bauweise, die Ihnen √ľber viele, viele Jahre Renovierungsarbeiten am Objekt erspart.
Schweden wissen, wie man Holzhäuser baut! 
Zum Erwerb dieser Immobilie stehen 2 Optionen zur Verf√ľgung:
1. Man erwirbt das gesamte Objekt, so wie man es heute vorfindet im gegenw√§rtigen Baustadium - also mit dem komplett fertiggestellten Geb√§ude (Haus muss noch gestrichen werden)¬† - aber der noch nicht fertiggestellten Au√üenanlage f√ľr 279.000,-- EUR
2. Man erwirbt die gesamte Immobilie in absolut fertigem Zustand mit der komplett fertiggestellten Au√üenanlage: Um das Ferienhaus herum wird das gesamte Gel√§nde gro√üz√ľgig mit entsprechendem F√ľllmaterial und Mutterboden aufgesch√ľttet, planiert und mit Rasen anges√§ht. Und um das Geb√§ude wird au√üerdem eine das Haus komplett umschlie√üende gro√üz√ľgige Holzterrasse gebaut. F√ľr die Immobilie in absolut fertigem Zustand wird ein Kaufpreis von 322.650 EUR genannt.
Auch noch interessant: Das hauseigene Grundst√ľck reicht bis zum Naturweg kurz vor dem Uferstreifen. Das Grundst√ľck auf der anderen Wegseite bis zum See ist Pachtland, ca. 5.000 m¬≤ gro√ü und kostet eine j√§hrliche Pacht von nur 100,-- EUR. Am Ufer ist es erlaubt einen eigenen Schwimmsteg als Boots- u. Badebr√ľcke zu errichten.
Die hier vorgestellte und empfohlene Immobilie ist eine absolute Rarit√§t: Fast Seeufergrundst√ľck mit gepachtetem Uferstreifen in idyllischer Seenlandschaft und Mischwaldalleinlage und einem interessanten Neubauhaus! Super!
Eine Besichtigung ist fast jederzeit möglich - auch samstags und sonntags.
Nehmen Sie gerne mit uns hierf√ľr Kontakt auf!

Wohnhaus

Absolutes Neubauhaus, fertiggestellt 2019, in Waldalleinlage und Seenähe. Ferienhaus in solider Bauweise, winterfest, gut gedämmt und nach modernen Gesichtspunkten konzipiert und errichtet - ca. 75 m² Wohnfläche.

Grundst√ľcksgr√∂√üe
2500 m²
Grundst√ľck Sonstiges

Waldalleinlage, nur ausgestreute Nachbarh√∂fe. Eigenes Grundst√ľck mit direktem Zugang zum See Fj√§llen √ľber ein Pachtgrundst√ľck. Boots- und Badebr√ľcke (Schwimmsteg) erlaubt.

Wohnfläche
75 m²
Aufteilung

EG: Eingangsbereich mit Flur, Wohnstudio mit integrierter K√ľchenzeile und Essecke, Kaminofen, 3 Schlafzimmer, 1 WC + Duschraum mit Waschmaschine + Trockner.

Renovierung

Keine Renovierung bisher nötig, da absoluter Neubau

Heizungssystem

Moderne Bergw√§rmepumpe f√ľr die Wassererw√§rmung f√ľr die Fussbodenheizung im gesamten Geb√§ude.

Wasser / Abwasser

1. Wasserversorgung: Neuer Tiefbrunnen, ca. 65 m tief, f√ľr eine m√∂glichst tadellose Trink- u. Brauchwasserversorgung der Immobilie,
2. Entsorgung: Neues, vorschriftsmäßiges Kammersystem mit behördlich zugelassenem Infiltrationsbett.

Alle Daten beruhen auf Angaben schwedischer Partner / Objekteigent√ľmer, f√ľr deren Richtigkeit wir, trotz sorgf√§ltiger Bearbeitung, keine Gew√§hr √ľbernehmen.
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Ort (nächst größerer)

     8 km Unnaryd / Grundversorgung
  20 km  Hyltebruk / gute Grundversorgung
  56 km  Ljungby / Vollversorgung
  62 km  Halmstad / Vollversorgung
  64 km  Värnamo / Vollversorgung
115 km  Växjö / Airport / Vollversorgung
137 km  Helsingborg / Fähre nach DK
206 km¬† Malm√∂ / Br√ľcke nach DK
226 km  Trelleborg / Fähre nach D
238 km  Kopenhagen / Airport
560 km  Hamburg / reine Autofahrt ca. 8 Std. 40 Min.
664 km  Berlin / reine Autofahrt ca. 9 Std. 15 Min.

 

Lage in Schweden

in der Provinz Halland