Objektnummer
Hal 18024

Halland

z. Zt. ca.:
145.000 Euro*
*Maklerprovision bezahlt der Verkäufer
zu verkaufen

Reizüberflutung? Nein danke! Darum willkommen in KÄLLSJÖ, in der Lieblingsprovinz HALLAND nahe Kattegat!

Sie wollen Ihr Haus in Südschweden verkaufen?
Skåne, Småland, Östergötland, Halland, Västergötland, Dalsland + Bohuslän
Wir unterstützen Sie leidenschaftlich dabei!
Lage

Sie sind auf der Suche nach Ruhe und schwedischer Geborgenheit? Wollen für sich und Ihre Familie ein kuscheliges Nest erwerben, das Sie schützt vor dem unerträglichen Lärm dieser Welt? Dann lesen Sie unbedingt weiter und freuen sich über unser heutiges Immobilienangebot am Rande des schwedischen Dörfchens KÄLLSJÖ  - schön versteckt und abgeschirmt am Rande ausgedehnter Wälder auf einem herrlichen, höher platzierten Naturgrundstück.
Unser Ferienhaus liegt in der überaus geschätzten schwedischen Provinz HALLAND nahe der beachtlichen Kattegattküste, der Westküste Schwedens, ca. 100 km südlich von Göteborg.
Die Naturschönheit dieser Landschaft führt zu der unter Liebhabern häufig gebrauchten Redewendung "Halländische Schweiz". Die geschätzten Merkmale Hallands sind gedehnte, sehr hügelige, anmutige Mischwaldlandschaften, die von vielen und häufig sehr eindrucksvollen Binnenseen durchzogen werden.
Andererseits lockt natürlich die eindrucksvolle Küstenlinie des Kattegatts viele Liebhaber nach Halland - mit den klassischen Küstenstädten Halmstadt, Falkenberg und Varberg.
Halland bietet so viel!
Jeder kann sich hier seinen besonderen Schwedentraum erfüllen. Und in dieser ausdrücklich erwähnenswerten schwedischen Provinz ein Ferienhaus zu besitzen, sollte ein besonderes Immobilienziel von Ihnen sein.

Besonderheit

Schweden ist ein wunderbares nordeuropäisches Naturparadies, das in den letzten Jahrzehnten  erstaunliche Fortschritte in Richtung eines modernen Wirtschafts- und Staatsgebildes durchführte - unter Einhaltung der klassischen kulturellen Werte, die uns Schweden so liebenswert machen.
Und dieses alles findet statt auf einer gigantischen Landfläche von insgesamt 450.295 km², so dass statistisch gesehen auf einem Quadratkilometernur ca. 22 Menschen leben (Deutschland 227 Einwohner per km²). Soll heißen, dass hier in Schweden der einzelne Mensch mehr als genügend Lebensraum vorfindet, um seinen persönlichen Platzbedürfnissen absolut gerecht zu werden.
Dieses ist häufig der Grund, warum deutsche Familien nach Schweden streben, um hier mit einem eigenen Ferienhaus das Leben in schönem Einklang mit der Natur zu genießen und schwedische Gast- und Menschenfreundlichkeit , die wir in Deutschland inzwischen häufig vergeblich suchen,in sich aufzunehmen. SCHWEDEN ist sicher! SCHWEDEN wird Sie nicht enttäuschen!
Schließlich leben auch wir hier und wissen, wovon wir sprechen.
Um ein solches Vorhaben umzusetzen, bedarf es einer angemessenen Bleibe.
Hierfür eignet sich sehr gut unser in diesem Esposé  vorgestelltes Immobilienangebot, ein tolles Ferienhaus, das alle Voraussetzungen für äußerst angenehme Aufenthalte bietet: Ruhe, Meernähe, den natürlichen Luxus vieler, vieler Seen, tiefer Mischwälder, beruhigende Umweltbedingungen und einer Landfläche, die absolut verwöhnt.
Noch Wünsche offen?
Dann kommen Sie direkt zu uns nach Halland und besichtigen Sie zusammen mit Ihrer Familie unser interessantes Immobilienangebot nahe der Kattegattküste.
Wir freuen uns auf Sie! Und wir kümmern uns um Sie!

Wohnhaus

Ferienhaus, Baujahr 1988, gepflegt, kein Reparaturstau, winterfest. Lage am Rande (und gut versteckt) des kleinen Dörfchens "Källsjö", nur 35 km entfernt von der Kattegatküste. Sehr ruhige Lage mit nur wenigen Nachbarn.

Grundstücksgröße
1016 m²
Grundstück Sonstiges

famoses Naturgrundstück  in schönsten Mischwaldabschnitten. Ausrichtung nach Süden!

Wohnfläche
85 m²
Nutzfläche
12m²
Aufteilung

EG: Überdachter Eingangsbereich, Flur in offener Planlösung, Küche mit Essecke, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, WC + Duschraum

Renovierung

Durchgängig. Das deutsche Eigentümerehepaar hat darauf geachtet, dass sich das Objekt in einem guten Zustand durchgängig befindet.
Malerarbeiten am Objekt zukuenftig nötig / Ferienhaus sollte zusätzlich "gewaschen" werden.

Heizungssystem

E-Radiatoren im gesamten Gebäude + eine moderne Luft-Wärme-Pumpe, installiert 2019 + 1 neuer Kaminofen im Küchen- + Esszimmerbereich von 2022.

Wasser / Abwasser

Kommunale Trinkwasserversorgung / kommunale Entsorgung der Immobilie. Wunderbar!

Sonstiges

1 Nebengebäude, ca. 12 m², das als Geräte- oder Gästehaus genutzt werden kann.
2. Neue Holzeinfassung der Terrasse hinter dem Haus
3. Komplette neue Kuecheninstallierung aus 2019
4. Teilweise neue Möbel, gekauft 2019
5. Neuer Holzlaminatboden im Flur + Küchen- / Esszimmerbereich + Wohnstube

Alle Daten beruhen auf Angaben schwedischer Partner / Objekteigentümer, für deren Richtigkeit wir, trotz sorgfältiger Bearbeitung, keine Gewähr übernehmen.

Nehmen Sie gerne mit uns Kontakt auf unter:
Deutschland:   04862 10 20 48 (kostenloses telefonieren)
Schweden:      0046 340 914 30 (gebührenpflichtiges telefonieren)
eMail: info@schweden-immobilien-online.de

Ihr Michael Vahl

Ort (nächst größerer)

  10 km Ullared / gute Einkaufsmöglichkeiten
  34 km Varberg / Vollversorgung
  62 km Halmstad / Fähre nach Grena / DK
  79 km Göteborg / Airport / International
156 km Helsingborg / Fähre nach DK
213 km Malmö / Brücke nach DK
245 km Trelleborg / Fähre nach Deutschland
247 km Kopenhagen / Airport / International
579 km Hamburg / reine Autofahrzeit ca. 7 Std. 15 Min.
683 km Berlin / reine Autofahrzeit ca. 9 Std. 50 Min.

Lage in Schweden

in der Provinz Halland