Leben im Dörfchen Drängsered. Weit entfernt von der Hektik der heutigen Zeit! Provinz Halland / Kattegatt / Südschweden!
Lage
Unserer Ferien- und Festwohnhaus im Dörfchen Drängsered, nur 31 km von der Westküste Schwedens entfernt, überzeugt durch eine gemütliche Dorfrandlage. Wer schwedische Nachbarschaft wünscht und auch gerne einmal mit Nachbarn plaudern möchte, ist an diesem Platz absolut richtig. In diesem Dorf geht es besonders ruhig zu. Die nächste Versorgungsmöglichkeit mit einer guten Infrastruktur befindet sich in 11 km Entfernung in der Ortschaft Torup. Halland hier erleben in einer eindrucksvollen Natur mit interessanter Meeresnähe. Ein gutes Objekt auch für Pensionäre, die in Schweden ihren Lebensabend verbringen möchten.
Besonderheit
Die Villa beeindruckt durch ihre sicht- und fühlbare Solidität. Das Wohnhaus ist total unterkellert und bietet somit interessante Stellmöglichkeiten für alle wichtigen und unwichtigen Dinge des täglichen Lebens. Weitere Ausbaumöglichkeiten. Den schwedischen Sommer verbringen Sie mit Ihrer Familie natürlich am nahen See "Håsjön", der alle imponiert mit seiner überaus idyllischen Lage. Baden und Angeln satt! Nicht weit entfernt von der Immobilie stoßen Sie auf das fantastische "Fegen" Seengebiet mit den vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Kommen Sie und genießen Sie HALLAND! Sie werden es nicht bereuen!
Wohnhaus
Solides Permanentwohnhaus, das auch gut als "nur" Ferienhaus genutzt werden kann. Erbaut in den Jahren 2012 bis 2016 vom Voreigentümer selbst. Absolut winterfest. Mit einer generösen Innenaufteilung. Totalunterkellerung mit viel Platz für weitere Ausbaumöglichkeiten.
Renovierungen:
2020 -
Wintergarten erneuert, neuer Hausaußenanstrich (Ost- + Südseite, Treppen + Terrasse, elektrisches Garagentor eingebaut, Einfahrt und Garage asphaltiert, Rohrleitungen im Keller isoliert, Begrenzung Terrasse erneuert (Sichtschutz aus Holz)
2021 -
neuer Hausaußenanstrich Nord- + Westseite, Giebel + Sockel, Treppen + Terrasse, Heizungstechnik komplett erneuert (moderne Luft- / Wasser- / Wärmepumpe von NIBE)
Reparaturen:
2020 -
Heizkörper im Gästezimmer repariert, Kellerwand Ostseite abgedichtet
2021 -
Heizkörper im Bad erneuert
Grundstücksgröße
843 m²
Grundstück Sonstiges
Das Grundstück liegt in einer überaus ruhigen Seitenstraße des halländischen Dorfes Drängsered. Hier freut man sich über schwedische Nachbarschaft und deren Hilfsbereitschaft (z.B. in einem Notfall).
Wohnfläche
135 m²
Nutzfläche
120m²
Nutzfläche Sonstiges
Keller mit diversen Räumen und Ausbaumöglichkeiten
Aufteilung
EG: Eingangsflur, Wohnzimmer mit Kaminofen und Esszimmerecke, Küche, 4 Schlaf- / Gästezimmer, Vollbad, Gästetoilette mit Dusche, Wirtschaftsraum, Wintergarten,
Keller: Das Haus ist totalunterkellert mit diversen Nutzräumen.
Anbau: Garage und Wirtschaftsraum / Werkstatt
Renovierung
Das Haus, 2016 fertiggestellt, wurde in den letzten 2 Jahren nach einem Verkauf durch den neuen Eigentümer einer teilweisen, sorgfältigen Überarbeitug unterzogen.
Heizungssystem
Hochwertige nagelneue Luftwärmepumpe des geschätzten schwedischen Herstellers NIBE mit einer wassergeführten Zentralheizung im gesamten Gebäude. App gesteuert!
Wasser / Abwasser
Kommunale Trinkwasserversorgung / kommunale Objektentsorgung
Sonstiges
- Das Wohnhaus verfügt über ein großzügiges Carport mit einer sich anschließenden Garage.
- Internet: Glasfaserkabel verlegt bis zur Grundstücksgrenze. Anschluss des Hauses kann beauftragt werden (Kosten ca. 2.000,-- EUR),
- Fernsehen über Satellitenschüssel.
- Internet über LTE-Router möglich
- Handyempfang gut
- Das Objekt wird teilmöbliert übergeben (Liste folgt)
Der verantwortliche lizenzierte schwedische Makler mit Notargenehmigung für den Verkauf dieser Immobilie:
GODS & GÅRDAR, Anders Revelj, Borgåsvägen 21, S-438 32 Landvetter
Alle Daten beruhen auf Angaben schwedischer Partner / Objekteigentümer, für deren Richtigkeit wir, trotz sorgfältiger Bearbeitung, keine Gewähr übernehmen.
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Schwerpunkt Immobilien Westküste
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Anders Revelj (reg. Fastighetsmäklare)
Borgåsvägen 21
S-438 32 Landvetter
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Mobil 0046 706 28 95 15
E-mail: anders.revelj@gmail.com
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Mäklargruppen Gunnar Thulin AB
(reg. Fastighetsmäklare/Ingenjör)
Timmermansgatan 39
S-392 36 Kalmar
Tel. 0046 480 260 60 (Schweden)
Mobil 0046 725 10 50 00
E-mail: g.thulin@maklargruppen.nu
Nehmen Sie gerne Kontakt mit uns auf.
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Ihr Team von Schweden Immobilien Online
Ort (nächst größerer)
10 km Torup / Grundversorgung
38 km Falkenberg / Vollversorgung
49 km Halmstad / Vollversorgung
68 km Varberg / Fährhafen nach DK
130 km Göteborg / Airport / International
125 km Helsingborg / Fähre nach DK
182 km Malmö / Brücke nach DK
214 km Trelleborg / Fähre nach D
214 km Kopenhagen / Airport / International
532 km Flensburg / Grenzübertritt DK
550 km Hamburg / reine Autofahrzeit ca. 7 Std.
652 km Berlin / reine Autofahrzeit ca. 9 Std.
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