Objektnummer
Hal 20002

Halland

verkauft

Leben im D√∂rfchen Dr√§ngsered. Weit entfernt von der Hektik der heutigen Zeit! Provinz Halland / Kattegatt / S√ľdschweden!

Lage

Unserer Ferien- und Festwohnhaus im D√∂fchen Dr√§ngsered, nur 31 km von der Westk√ľste Schwedens entfernt, √ľberzeugt durch eine gem√ľtliche Dorfrandlage. Wer schwedische Nachbarschaft w√ľnscht und auch gerne einmal mit Nachbarn plaudern m√∂chte, ist an diesem Platz absolut richtig. In diesem Dorf geht es besonders ruhig zu. Die n√§chste Versorgungsm√∂glichkeit mit einer guten Infrastruktur, befindet sich in 11 km Entfernung, in der Ortschaft Torup. Halland hier erleben in einer eindrucksvollen Natur mit interessanter Meeresn√§he. Ein gutes Objekt auch f√ľr Pension√§re, die in Schweden ihren Lebensbend verbringen m√∂chten.

Besonderheit

Die Villa beeindruckt durch ihre sicht- und f√ľhlbare Solidit√§t. Das Wohnhaus ist total unterkellert und bietet somit interessante Stellm√∂glichkeiten f√ľr alle wichtigen und unwichtigen Dinge des t√§glichen Lebens. Weitere Ausbaum√∂glichkeiten. Den schwedischen Sommer verbringen Sie mit Ihrer Familie nat√ľrlich am nahen See "H√•sj√∂n", der alle imponiert mit seiner √ľberaus idyllischen Lage. Baden und Angeln satt! Nicht weit entfernt von der Immobilie sto√üen Sie auf das fantastische "Fegen" Seengebiet mit den vielf√§ltigen Freizeitm√∂glichkeiten. Kommen Sie und genie√üen Sie HALLAND! Sie werden es nicht bereuen!

Wohnhaus

Solides Permanentwohnhaus, das auch gut als "nur" Ferienhaus genutzt werden kann. Erbaut in den Jahren 2012 bis 2016 vom Eigent√ľmer selbst. Absolut winterfest. Mit einer gener√∂sen Innenaufteilung. Totalunterkellerung mit viel Platz f√ľr weitere Ausbaum√∂glichkeiten.

Grundst√ľcksgr√∂√üe
890 m²
Grundst√ľck Sonstiges

Das Grundst√ľck liegt in einer √ľberaus ruhigen Seitenstra√üe des hall√§ndischen Dorfes Dr√§ngsered. Hier freut man sich √ľber schwedische Nachbarschaft und deren Hilfsbereitschaft (z.B. in einem Notfall).

Wohnfläche
135 m²
Nutzfläche
120m²
Nutzfläche Sonstiges

Keller mit diversen Räumen und Ausbaumöglichkeiten

Aufteilung

EG: Eingangsflur, Wohnzimmer mit Kaminofen und Esszimmerecke, K√ľche, 4 Schlaf- / G√§stezimmer, Wirtschaftsraum, Wintergarten
Keller: Das Haus ist totalunterkellert mit diversen Nutzräumen.
Anbau: Garage und Carport
 

Renovierung

Das Haus wurde 2016 fertiggestellt und bedarf darum noch keiner Renovierung.
 

Heizungssystem

Luftw√§rmepumpe mit einer wassergef√ľhrten Zentralheizung im gesamten Geb√§ude

Wasser / Abwasser

Kommunale Trinkwasserversorgung  /  kommunale Hausentsorgung

Sonstiges

Das Wohnhaus verf√ľgt √ľber ein gro√üz√ľgiges Carport mit einer sich anschlie√üenden Garage

Alle Daten beruhen auf Angaben schwedischer Partner / Objekteigent√ľmer, f√ľr deren Richtigkeit wir, trotz sorgf√§ltiger Bearbeitung, keine Gew√§hr √ľbernehmen.
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COVID-19

Transit durch Dänemark: Seit dem 25.05.2020 gestattet Dänemark wieder von Deutschland aus die Durchreise von Personen, die in einem anderen Land (z.B. Schweden, Norwegen u.a.) Urlaub machen wollen.
Demnach kann Schweden auch von Immobilieninteressenten seit dem 25. Mai 2020 wieder durch Dänemark angefahren werden.
Aktuelle Nachricht vom 10.06.2020:
Es wurden neue Quarant√§neregeln in deutschen Bundesl√§ndern festgelegt: Reiser√ľckkehrer aus Schweden m√ľssen direkt nach der deutschen Einreise sich in eine 14-t√§gige Quarant√§ne begeben. Das gilt aktuell f√ľr fast alle Bundesl√§nder.
Ausnahme: Uns liegen Informationen vor, dass die Quarant√§neregelung umgangen werden kann, wenn der Hausarzt nach Ihrer R√ľckkehr aus Schweden unmittelbar einen Test durchf√ľhrt und dieser negativ ausf√§llt. Erkundigen Sie sich unbedingt bei Ihrem jeweiligen Gesundheitsamt!
(Alle Angaben ohne Gewähr)

Wir sind zur Absprache von Besichtigungsterminen f√ľr Sie telefonisch oder per E-Mail erreichbar.
Deutschland:  04862 10 20 48
Schweden:      0046 340 914 30
eMail: info@schweden-immobilien-online.de

Ihr Michael Vahl

Ort (nächst größerer)

  10 km  Torup / Grundversorgung
  38 km  Falkenberg / Vollversorgung
  49 km  Halmstad / Vollversorgung
  68 km  Varberg / Fährhafen nach DK
130 km  Göteborg / Airport / International
125 km Helsingborg / Fähre nach DK
182 km¬† Malm√∂ / Br√ľcke nach DK
214 km  Trelleborg / Fähre nach D
214 km  Kopenhagen / Airport / International
532 km¬† Flensburg / Grenz√ľbertritt DK
550 km  Hamburg / reine Autofahrzeit ca. 7 Std.
652 km  Berlin / reine Autofahrzeit ca. 9 Std.