Objektnummer
Hal 20002

Halland

verkauft

Leben im Dörfchen Drängsered. Weit entfernt von der Hektik der heutigen Zeit! Provinz Halland / Kattegatt / Südschweden!

Sie wollen Ihr Haus in Südschweden verkaufen?
Skåne, Småland, Östergötland, Halland, Västergötland, Dalsland + Bohuslän
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Lage

Unserer Ferien- und Festwohnhaus im Dörfchen Drängsered, nur 31 km von der Westküste Schwedens entfernt, überzeugt durch eine gemütliche Dorfrandlage. Wer schwedische Nachbarschaft wünscht und auch gerne einmal mit Nachbarn plaudern möchte, ist an diesem Platz absolut richtig. In diesem Dorf geht es besonders ruhig zu. Die nächste Versorgungsmöglichkeit mit einer guten Infrastruktur befindet sich in 11 km Entfernung in der Ortschaft Torup. Halland hier erleben in einer eindrucksvollen Natur mit interessanter Meeresnähe. Ein gutes Objekt auch für Pensionäre, die in Schweden ihren Lebensabend verbringen möchten.

Besonderheit

Die Villa beeindruckt durch ihre sicht- und fühlbare Solidität. Das Wohnhaus ist total unterkellert und bietet somit interessante Stellmöglichkeiten für alle wichtigen und unwichtigen Dinge des täglichen Lebens. Weitere Ausbaumöglichkeiten. Den schwedischen Sommer verbringen Sie mit Ihrer Familie natürlich am nahen See "Håsjön", der alle imponiert mit seiner überaus idyllischen Lage. Baden und Angeln satt! Nicht weit entfernt von der Immobilie stoßen Sie auf das fantastische "Fegen" Seengebiet mit den vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Kommen Sie und genießen Sie HALLAND! Sie werden es nicht bereuen!

Wohnhaus

Solides Permanentwohnhaus, das auch gut als "nur" Ferienhaus genutzt werden kann. Erbaut in den Jahren 2012 bis 2016 vom Voreigentümer selbst. Absolut winterfest. Mit einer generösen Innenaufteilung. Totalunterkellerung mit viel Platz für weitere Ausbaumöglichkeiten.
Renovierungen:
2020 -
Wintergarten erneuert, neuer Hausaußenanstrich (Ost- + Südseite, Treppen + Terrasse, elektrisches Garagentor eingebaut, Einfahrt und Garage asphaltiert, Rohrleitungen im Keller isoliert, Begrenzung Terrasse erneuert (Sichtschutz aus Holz)
2021 -
neuer Hausaußenanstrich Nord- + Westseite, Giebel + Sockel, Treppen + Terrasse, Heizungstechnik komplett erneuert (moderne Luft- / Wasser- / Wärmepumpe von NIBE)
Reparaturen:
2020 -
Heizkörper im Gästezimmer repariert, Kellerwand Ostseite abgedichtet
2021 -
Heizkörper im Bad erneuert
 

Grundstücksgröße
843 m²
Grundstück Sonstiges

Das Grundstück liegt in einer überaus ruhigen Seitenstraße des halländischen Dorfes Drängsered. Hier freut man sich über schwedische Nachbarschaft und deren Hilfsbereitschaft (z.B. in einem Notfall).

Wohnfläche
135 m²
Nutzfläche
120m²
Nutzfläche Sonstiges

Keller mit diversen Räumen und Ausbaumöglichkeiten

Aufteilung

EG: Eingangsflur, Wohnzimmer mit Kaminofen und Esszimmerecke, Küche, 4 Schlaf- / Gästezimmer, Vollbad, Gästetoilette mit Dusche, Wirtschaftsraum, Wintergarten,
Keller: Das Haus ist totalunterkellert mit diversen Nutzräumen.
Anbau: Garage und Wirtschaftsraum / Werkstatt
 

Renovierung

Das Haus, 2016 fertiggestellt, wurde in den letzten 2 Jahren nach einem Verkauf durch den neuen Eigentümer einer teilweisen, sorgfältigen Überarbeitug unterzogen.

 

Heizungssystem

Hochwertige nagelneue Luftwärmepumpe des geschätzten schwedischen Herstellers NIBE mit einer wassergeführten Zentralheizung im gesamten Gebäude. App gesteuert!

Wasser / Abwasser

Kommunale Trinkwasserversorgung  /  kommunale Objektentsorgung

Sonstiges

- Das Wohnhaus verfügt über ein großzügiges Carport mit einer sich anschließenden Garage.
- Internet: Glasfaserkabel verlegt bis zur Grundstücksgrenze. Anschluss des Hauses kann beauftragt werden (Kosten ca. 2.000,-- EUR),
- Fernsehen über Satellitenschüssel.
- Internet über LTE-Router möglich
- Handyempfang gut
- Das Objekt wird teilmöbliert übergeben (Liste folgt)

Der verantwortliche lizenzierte schwedische Makler mit Notargenehmigung für den Verkauf dieser Immobilie:
GODS & GÅRDAR, Anders Revelj, Borgåsvägen 21, S-438 32 Landvetter

Alle Daten beruhen auf Angaben schwedischer Partner / Objekteigentümer, für deren Richtigkeit wir, trotz sorgfältiger Bearbeitung, keine Gewähr übernehmen.
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Nehmen Sie gerne mit uns Kontakt auf unter:
Deutschland:   04862 10 20 48 (kostenloses telefonieren)
Schweden:      0046 340 914 30 (gebührenpflichtiges telefonieren)
eMail: info@schweden-immobilien-online.de

Ihr Michael Vahl

Ort (nächst größerer)

  10 km  Torup / Grundversorgung
  38 km  Falkenberg / Vollversorgung
  49 km  Halmstad / Vollversorgung
  68 km  Varberg / Fährhafen nach DK
130 km  Göteborg / Airport / International
125 km Helsingborg / Fähre nach DK
182 km  Malmö / Brücke nach DK
214 km  Trelleborg / Fähre nach D
214 km  Kopenhagen / Airport / International
532 km  Flensburg / Grenzübertritt DK
550 km  Hamburg / reine Autofahrzeit ca. 7 Std.
652 km  Berlin / reine Autofahrzeit ca. 9 Std.