Schweden Immobilien - Dörfchen EkegÄrden - Ferienhaus nahe See MÀsen in der Provinz Halland. Genannt: HallÀndische Schweiz!
Objektnummer
Hal 17009

Halland

verkauft

Dörfchen EkegÄrden - Ferienhaus nahe See MÀsen in der Provinz Halland. Genannt: HallÀndische Schweiz!

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Lage

Objektlage in der besonders geschĂ€tzten sĂŒdschwedischen Provinz Halland, besser, in der "hallĂ€ndischen Schweiz", nahe dem kleinen Dorf "Karl Gustav" in einem schön aufgelockerten Ferienhausgebiet. Hier stört keiner!
Der eindrucksvolle See MĂ€sen liegt praktisch vor der HaustĂŒr und stellt eine wertvolle Bereicherung des Immobilienangebotes dar. Viele weitere Seen in der NĂ€he.

Besonderheit

Dieser wunderbare  Ferienhausstandort wird eindeutig aus "AltersgrĂŒnden" verkauft, nachdem die heutigen Besitzer es fast zwei Jahrzehnte nutzten. Weil die VerkĂ€ufer natĂŒrlich in Deutschland alles haben, was man zum Leben braucht, verbleibt im Objekt (bis auf rein private GegenstĂ€nde), das gesamte Inventar, das im Kaufpreis enthalten ist. Und natĂŒrlich gehört auch das Recht auf einen Bootsplatz an der SeebrĂŒcke zum Kaufumfang,  zusammen mit einem Ruderboot mit Bootsmotor.
Auch das ist noch wichtig: Im Dörfchen EkegĂ„rden finden Sie Ruhe und Beschaulichkeit. Wenn Sie aber auch einmal den Sommertrubel an der KattegattkĂŒste erleben und genießen wollen, fahren Sie in nur 40 minĂŒtiger Autofahrt in die historische Hafenstadt Varberg mit ihren vielfĂ€ltigen Sommerangeboten. Willkommen an der schwedischen WestkĂŒste!

Übrigens: Der internationale Airport von Göteborg / Landvetter liegt von dem Ferienhaus nur ca. 1,5 Stunden Autofahrt entfernt.

Wohnhaus

Solides Ferien- und Permanentwohnhaus, Pfannendach, Baujahr 1970, winterfest, in kleiner Hanglage in dorfÀhnlicher Gemeinschaft mit angenehmer Nachbarschaft am eindrucksvollen See MÀsen gelegen.

GrundstĂŒcksgrĂ¶ĂŸe
1368 mÂČ
GrundstĂŒck Sonstiges

schön eingewachsenes Natur- + GartengrundstĂŒck - terassenförmig angelegt

WohnflÀche
85 mÂČ
NutzflÀche
35mÂČ
NutzflÀche Sonstiges

Unterkellerung

Aufteilung

EG:Überdachter Hauseingang, Flur, KĂŒche, Esszimmerecke, Wohnzimmer mit imposanten Kaminofen (extra große Glasscheibe zur Brennkammer), 3 Schlafzimmer, Flur zur Terrasse, Badezimmer mit WC + Sauna

UG: Teilkeller mit Werkstattanteil, Haustechnik, Lagermöglichkeiten

Renovierung

Nach und nach - heute befindet sich das GebÀude in einem guten Gebrauchszustand

Heizungssystem

Elektroradiatoren, wie in schwedischen FerienhÀusern hÀufig antreffbar + effektiver Kaminofen im Wohnzimmer

Wasser / Abwasser

1. Gemeinschaftliche Wasserversorgung aus der Siedlung 2. Eigener WC-Tank auf dem GrundstĂŒck mit Sickergrube

Sonstiges

1, GĂ€stehĂ€uschen mit kleiner Ferienwohnung fĂŒr 2 Persoen mit PantrykĂŒche, Wohn- / Schlafraum, WC + Duschraum

2. Stellplatz fĂŒr ein Fahrzeug - hier kann noch ein Carport errichtet werden
3. Als neuer EigentĂŒmer wird man Mitglied der Siedlunglungsgemeinschaft Ekegardens Byalag und somit auch TeileigentĂŒmer der gemeinsamen FlĂ€chen der Gemeinschaft. Ein Bootsplatz in der Gemeinschaftsanlage am See MĂ€sen kann von Jahr zu Jahr gemietet werden.

Alle Daten beruhen auf Angaben schwedischer Partner / ObjekteigentĂŒmer, fĂŒr deren Richtigkeit wir, trotz sorgfĂ€ltiger Bearbeitung, keine GewĂ€hr ĂŒbernehmen.
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Meldung Covid 19

Der deutsche ADAC teilte am 20.05.2022 mit:

Einreise nach Schweden ohne Auflagen.
RĂŒckreise von Schweden nach Deutschland ab 01.06.2022 ohne Auflagen (Entfall 3G-Regel).

Beachten Sie unbedingt die aktuellen Reiseinformationen fĂŒr Schweden seitens der "Schwedischen Botschaft, Berlin":

Beachten Sie unbedingt die aktuellen Reiseinformationen fĂŒr DĂ€nemark seitens der DĂ€nischen Botschaft in Deutschland / Berlin 
https://coronasmitte.dk/en/entry-into-denmark/neue-anforderungen-bei-de


Alle Angaben ohne GewÀhr!

Nehmen Sie gerne mit uns Kontakt auf unter:
Deutschland:   04862 10 20 48 (kostenloses telefonieren)
Schweden:      0046 340 914 30 (gebĂŒhrenpflichtiges telefonieren)
eMail: info@schweden-immobilien-online.de

Ihr Michael Vahl

Ort (nĂ€chst grĂ¶ĂŸerer)

  14 km SkÀllinge / Grundversorgung

  26 km Ullared / Grundversorgung
  36 km Varberg / FÀhre nach DK
  68 km km Göteborg Airport / International

176 km Helsingborg / FĂ€hre nach DK
233 km Malmö / BrĂŒcke nach DK
265 km Trelleborg / FĂ€hre nach D
265 km Kopenhagen Airport / International
603 km Hamburg / reine Autofahrzeit 7 Std. 15 Min.
703 km Berlin / reine Autofahrzeit 9 Std.