Schweden Immobilien - Dörfchen Ekegården - Ferienhaus nahe See Mäsen in der Provinz Halland. Genannt: Halländische Schweiz!
Objektnummer
Hal 17009

Halland

verkauft

Dörfchen Ekegården - Ferienhaus nahe See Mäsen in der Provinz Halland. Genannt: Halländische Schweiz!

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Lage

Objektlage in der besonders gesch√§tzten s√ľdschwedischen Provinz Halland, besser, in der "hall√§ndischen Schweiz", nahe dem kleinen Dorf "Karl Gustav" in einem sch√∂n aufgelockerten Ferienhausgebiet. Hier st√∂rt keiner!
Der eindrucksvolle See M√§sen liegt praktisch vor der Haust√ľr und stellt eine wertvolle Bereicherung des Immobilienangebotes dar. Viele weitere Seen in der N√§he.

Besonderheit

Dieser wunderbare¬† Ferienhausstandort wird eindeutig aus "Altersgr√ľnden" verkauft, nachdem die heutigen Besitzer es fast zwei Jahrzehnte nutzten. Weil die Verk√§ufer nat√ľrlich in Deutschland alles haben, was man zum Leben braucht, verbleibt im Objekt (bis auf rein private Gegenst√§nde), das gesamte Inventar, das im Kaufpreis enthalten ist. Und nat√ľrlich geh√∂rt auch das Recht auf einen Bootsplatz an der Seebr√ľcke zum Kaufumfang,¬† zusammen mit einem Ruderboot mit Bootsmotor.
Auch das ist noch wichtig: Im D√∂rfchen Ekeg√•rden finden Sie Ruhe und Beschaulichkeit. Wenn Sie aber auch einmal den Sommertrubel an der Kattegattk√ľste erleben und genie√üen wollen, fahren Sie in nur 40 min√ľtiger Autofahrt in die historische Hafenstadt Varberg mit ihren vielf√§ltigen Sommerangeboten. Willkommen an der schwedischen Westk√ľste!

Übrigens: Der internationale Airport von Göteborg / Landvetter liegt von dem Ferienhaus nur ca. 1,5 Stunden Autofahrt entfernt.

Wohnhaus

Solides Ferien- und Permanentwohnhaus, Pfannendach, Baujahr 1970, winterfest, in kleiner Hanglage in dorfähnlicher Gemeinschaft mit angenehmer Nachbarschaft am eindrucksvollen See Mäsen gelegen.

Grundst√ľcksgr√∂√üe
1368 m²
Grundst√ľck Sonstiges

sch√∂n eingewachsenes Natur- + Gartengrundst√ľck - terassenf√∂rmig angelegt

Wohnfläche
85 m²
Nutzfläche
35m²
Nutzfläche Sonstiges

Unterkellerung

Aufteilung

EG:√úberdachter Hauseingang, Flur, K√ľche, Esszimmerecke, Wohnzimmer mit imposanten Kaminofen (extra gro√üe Glasscheibe zur Brennkammer), 3 Schlafzimmer, Flur zur Terrasse, Badezimmer mit WC + Sauna

UG: Teilkeller mit Werkstattanteil, Haustechnik, Lagermöglichkeiten

Renovierung

Nach und nach - heute befindet sich das Gebäude in einem guten Gebrauchszustand

Heizungssystem

Elektroradiatoren, wie in schwedischen Ferienhäusern häufig antreffbar + effektiver Kaminofen im Wohnzimmer

Wasser / Abwasser

1. Gemeinschaftliche Wasserversorgung aus der Siedlung 2. Eigener WC-Tank auf dem Grundst√ľck mit Sickergrube

Sonstiges

1, G√§steh√§uschen mit kleiner Ferienwohnung f√ľr 2 Persoen mit Pantryk√ľche, Wohn- / Schlafraum, WC + Duschraum

2. Stellplatz f√ľr ein Fahrzeug - hier kann noch ein Carport errichtet werden
3. Als neuer Eigent√ľmer wird man Mitglied der Siedlunglungsgemeinschaft Ekegardens Byalag und somit auch Teileigent√ľmer der gemeinsamen Fl√§chen der Gemeinschaft. Ein Bootsplatz in der Gemeinschaftsanlage am See M√§sen kann von Jahr zu Jahr gemietet werden.

Alle Daten beruhen auf Angaben schwedischer Partner / Objekteigent√ľmer, f√ľr deren Richtigkeit wir, trotz sorgf√§ltiger Bearbeitung, keine Gew√§hr √ľbernehmen.
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Meldung Covid 19

07. Februar 2021
SCHWEDENS¬† GRENZEN sind auf dem Landweg von D√§nemark nach Schweden nur noch f√ľr "schwedische Staatsb√ľrger" oder f√ľr "nicht-schwedische-Staatsb√ľrger" mit Wohnsitz in Schweden passierbar / offen!

Das bedeutet, dass zurzeit "nicht-schwedische Staatsb√ľrger"¬† (z.B. Deutsche) die d√§nischen Grenzen (z.B. Helsing√∂r / Helsingborg oder Br√ľcke √Ėresund / Malm√∂ / Schweden) nicht passieren k√∂nnen.
Sie werden zur√ľckgewiesen!
Diese Regelung gilt ab dem 21.01. bis zunächst 14. Februar 2021.
Schwedens Grenzen sind aber bedingt offen f√ľr den F√§hr- + Flugverkehr! Bitte genaue Erkundigungen einholen!
Grunds√§tzlich muss bei Einreise nach Schweden ab dem 06.02.2021 ein negatives COVID-19 Testergebnis vorgelegt werden. Zwischen der Probenentnahme u. dem Grenz√ľbertritt d√ľrfen h√∂chstens 48 Std. liegen. Anerkannt werden PCR-Tests, LAMP-Tests + Antigen-Tests. Achtung: Zertifikate werden nur in englischer, schwedischer, norwegischer oder d√§nischer Sprache akzeptiert. Und nicht in deutscher Sprache!

F√ľr deutsche R√ľckreisende aus Schweden besteht die Pflicht zur digitalen Einreiseanmeldung (https://www.einreiseanmeldung.de), ferner eine Testpflicht auf das Coronavirus und eine bis zu 10-t√§gige Quarant√§nepflicht in Deutschland. Von Bundesland zu Bundesland unterschiedlich geregelt!
(Alle Angaben ohne Gewähr - die Situation kann sich täglich ändern!)
Beachten Sie unbedingt die aktuellen Reiseinformationen f√ľr Schweden seitens der "Deutschen Botschaft Schweden":
https://stockholm.diplo.de/se-de/-/2327316
Lesen Sie auch: https://www.auswaertiges-amt.de/de/ReiseUndSicherheit/schwedensicherhei…

Dänemark:
Speziell f√ľr die Durchreise (Transit) durch D√§nemark gilt, dass Personen auf Durchreise D√§nemark passieren k√∂nnen. Auf dem Landweg wird Ihnen dann bis voraussichtlich 14.02.2021 allerdings die Einreise nach Schweden verweigert.
Beachten Sie unbedingt die aktuellen Reiseinformationen f√ľr D√§nemark seitens der D√§nischen Botschaft in Deutschland / Berlin¬†
https://coronasmitte.dk/en/entry-into-denmark/neue-anforderungen-bei-de…

Alle Angaben ohneGewähr!

Nehmen Sie gerne mit uns Kontakt auf unter:
Deutschland:   04862 10 20 48 (kostenloses telefonieren)
Schweden:¬†¬†¬†¬†¬† 0046 340 914 30 (geb√ľhrenpflichtiges telefonieren)
eMail: info@schweden-immobilien-online.de

Ihr Michael Vahl

Ort (nächst größerer)

  14 km Skällinge / Grundversorgung

  26 km Ullared / Grundversorgung
  36 km Varberg / Fähre nach DK
  68 km km Göteborg Airport / International

176 km Helsingborg / Fähre nach DK
233 km Malm√∂ / Br√ľcke nach DK
265 km Trelleborg / Fähre nach D
265 km Kopenhagen Airport / International
603 km Hamburg / reine Autofahrzeit 7 Std. 15 Min.
703 km Berlin / reine Autofahrzeit 9 Std.