Schweden Immobilien - Sävekulla -  dieses Immobilienangebot hat uns wieder einmal der Himmel geschickt. Feiern Sie mit!
Objektnummer
Hal 17008

Halland

verkauft

Sävekulla - dieses Immobilienangebot hat uns wieder einmal der Himmel geschickt. Feiern Sie mit!

Sie wollen Ihr Haus in Südschweden verkaufen?
Skåne, Småland, Östergötland, Halland, Västergötland, Dalsland + Bohuslän
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Lage

Die beste Nachricht zuerst: SCHWEDEN! Das nördliche Königreich, unser Bilderbuchland, ist gerne bereit, Sie  herzlich zu empfangen! Beispielsweise um hier und jetzt ein schönes Ferienhaus zu erwerben - oder ganz nach Schweden einzuwandern, um die besten Jahre des Lebens in Ruhe und Sicherheit im Norden Europas zu verbringen

Darum  wollen wir Sie gerne mitnehmen  in unsere Welt – kommen Sie nach Südschweden in die beliebte Provinz HALLAND und freuen Sie sich auf unsere nachfolgende Beschreibung eines wirklichen Ausnahmeobjektes zum Ferienmachen oder zum Dauerwohnen.

Die Immobilie, ein eindrucksvolles skandinavisches Markenhaus in Hanglage,  höher platziert in einer beachtlichen Hügel- / Waldlandschaft am imponierenden See STORESJÖN, liegt mit einer weit ausgestreuten Nachbarschaft - nur ganz wenige Ferienhäuser und einige Kleinhöfe - in hervorragender Naturposition. Von Hausstandort  eröffnet sich Ihnen ein bedeutender Ausblick in die schöne Landschaft und über den See. Lage ca. 60 km nordöstlich des Fährhafens VARBERG, schwedische Westküste, am Kattegatt und ca. 90 km südlich von Göteborg.  
Die Anfahrt zum Immobilienangebot, nachdem Sie die Fernstraße 154 in der kleinen Ortschaft Älvsered verlassen haben, führt durch eindrucksvolle Mischwälder und wunderbar hügeligen Landschaften.Nordische Frische....!

Andererseits lockt natürlich die beachtliche Küstenlinie des Kattegatts viele Liebhaber nach Halland - mit den klassischen Küstenstädten Halmstad, Falkenberg und Varberg. Halland bietet so viel! Jeder kann sich hier seinen besonderen Schwedentraum erfüllen. Und in dieser ausdrücklich erwähnenswerten schwedischen Provinz ein Ferienhaus zu besitzen, sollte ein besonderes Immobilienziel von Ihnen sein. Willkommen!

Besonderheit

Das hier angebotene Grundstück auf der Kuppe eines Hügels, immerhin 2.632 m² groß, stellt in sich kein Seeufergrundstück dar. Abstand Immobilie / Seeufer = 100 m. Um aber trotzdem in den Genuß eines Seeufergrundstückes zu gelangen, vereinbarte der heutige Immobilieneigentümer mit dem übergeordneten Waldbesitzer die Anpachtung eines ca. 4.000 m² großen Areals zwischen dem Immobiliengrundstück und dem See (siehe Karte "Pachtgrundstück).  Der Erwerber der Immobilie "Sävekulla" kann als neuer Eigentümer die Vorteile des bestehenden Pachtvertrages nutzen. Kosten hierfür nur 1000 SEK (ca. 100,-- EUR) per Jahr. Laufzeit des Pachtvertrages noch 43 Jahre!
Die Möbel des Hauses sind nicht im Kaufpreis enthalten, können aber günstig für 25.000 SEK = z.Zt. ca. 2.550,-- EUR erworben werden
 

Wohnhaus

Neubauvilla des landesweit bekannten schwedischen Markenherstellers "FISKARHEDEN". Baujahr 2008, Permanentwohnhaus, absolut winterfest, in südlicher Lage in Richtung See. Sonne darum den ganzen Tag vor dem Objekt!

Grundstücksgröße
2623 m²
Grundstück Sonstiges

eigenes Grundstück Das Hausgrundstück ist noch nicht fertiggestellt. Hier sollte man sich einen Parkplatz für 2 Fahrzeuge und vielleicht auch noch ein Carport errichten lassen

Wohnfläche
104 m²
Aufteilung

EG: Überdachter Eingang, Eintritt in den Küchen- Esszimmerbereich, Wohnhalle mit Seeausblick, 3 Schlafzimmer, 2 x WC + Duschraum, Hauswirtschaftraum mit 2. Hauseingang

Renovierung

Bisher war keine Renovierung der Villa nötig, da Neubau von 2008. Dieses Objekt wurde von den dänischen Eigentümern kaum bewohnt und zeigt darum innen keine Abnutzung. Das Gebäude könnte einen neuen Aussenanstrich vertragen.

Heizungssystem

Fussbodenheizung im gesamten Gebäude mit qualitativ hochwertiger Wärmepumpe eines schwedischen Herstellers. Kaminofen in der Wohnhalle

Wasser / Abwasser

Eigene Trinkwasserversorgung durch Tiefbrunnen - Entsorgung durch 3-Kammersystem mit Bodeninfiltration

Sonstiges

1. Gästehäuschen mit einem Schlafraum + einem Geräteraum

Alle Daten beruhen auf Angaben schwedischer Partner / Objekteigentümer, für deren Richtigkeit wir, trotz sorgfältiger Bearbeitung, keine Gewähr übernehmen.
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