Schweden Immobilien - Die Sonne geht im Norden auf....! Herzlich willkommen in der wunderbaren Provinz HALLAND, im gem√ľtlichen D√∂rfchen JYTATORP!
Objektnummer
Hal 16009

Halland

verkauft

Die Sonne geht im Norden auf....! Herzlich willkommen in der wunderbaren Provinz HALLAND, im gem√ľtlichen D√∂rfchen JYTATORP!

Sie wollen Ihr Haus in Südschweden verkaufen?
Skåne, Småland, Östergötland, Halland, Västergötland, Dalsland + Bohuslän
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Lage

Die beste Nachricht zuerst: SCHWEDEN! Das n√∂rdliche K√∂nigreich, unser Bilderbuchland ist bereit, Sie herzlich zu empfangen! Beispielsweise um hier und jetzt ein gem√ľtliches Ferienhaus zu erwerben - oder ganz nach Schweden einzuwandern, um die sch√∂nsten Jahre des Lebens in Ruhe und Sicherheit im Norden Europas zu verbringen

Darum¬† wollen wir Sie gerne mitnehmen¬† in unsere Welt ‚Äď kommen Sie nach S√ľdschweden in die beliebte Provinz HALLAND und freuen Sie sich auf unsere nachfolgende Beschreibung eines wirklichen Ausnahmeobjektes zum Ferienmachen oder zum Dauerwohnen.

Die Immobilie, ein eindrucksvolles skandinavisches Blockhaus in Hanglage,¬† hoch platziert in einer beachtlichen H√ľgel- / Waldlandschaft am imponierenden See M√ĄSEN, liegt am Rande des D√∂rfchens JYTATOP in hervorragender Position. Von hier aus er√∂ffnet sich Ihnen ein bedeutender Ausblick in die sch√∂ne Landschaft. Lage ca. 35 km nord√∂stlich des F√§hrhafens VARBERG, schwedische Westk√ľste, am Kattegatt und ca. 90 km s√ľdlich von G√∂teborg.¬†
Die Anfahrt zum Immobilienangebot f√ľhrt letztlich √ľber einen kleinen Naturweg durch romantische Misch-und Nadelw√§lder! Nordische Frische....!

 

Besonderheit

Das Dorf JYTATORP besteht nur aus einigen Sommerh√§usern und wenigen Festwohnobjekten schwedischer Familien, die ausgestreut die sch√∂ne Landschaft s√§umen. Und hier, direkt an einem Steilhang mit herrlichem Panoramablick √ľber das weite H√ľgel-, Wald- und Seengebiet, befindet sich unser Blockhaus, das beschaulicher nicht liegen k√∂nnte. Der nahe See M√ĄSEN, der vom Grundst√ľck aus in weniger als 15 Minuten Fu√ümarsch √ľber einen kleinen Waldpfad erreichbar ist, kann als 2. Highlight dieses Immobilienangebotes bezeichnet werden. Der Weg endet an einer idyllisch gelegenen Seewiese, umstanden von Hochwald und abfallend zum Ufer. Herrlich! Unsere Fotos in der entsprechenden Bildergalerie unterstreichen dieses eindrucksvoll. Am Strand gibt es neben der gro√üen Boots- u. Badebr√ľcke sogar ein kleines Saunah√§uschen, das noch richtig mit Holz beschickt wird. Entspannung garantiert. Wer hier nicht zur Ruhe kommt, ist nicht zu retten.
Boot fahren satt, Baden satt, Angeln satt!  So schööööön...!

 

 

Wohnhaus

Eingeschossiges Blockhaus mit Souterrainausbau aus skandinavischer Qualitätsproduktion, Baujahr 1993, äußerst solide gebaut und absolut winterfest. 3-Glas-Fenster, 

Grundst√ľcksgr√∂√üe
1365 m²
Grundst√ľck Sonstiges

Hanggrundst√ľck (Gartengrundst√ľck mit Rasenanteilen) mit wundersch√∂nem Ausblick in die beeindruckende Natur und kleinem Blick auf den See M√ĄSEN.

Wohnfläche
121 m²
Wohnfläche Sonstiges

Zusätzlicher Balkonausbau zum Wintergarten, elektrisch beheizt

Nutzfläche
8m²
Nutzfläche Sonstiges

Technikraum

Aufteilung

EG: Eingangsflur mit Treppe ins Souterrain, gro√ües Wohnzimmer mit Kaminofen und Essecke, K√ľche, Ausgang zum Wintergarten und einer teilweise umlaufenden Holzterrasse.

Souterrain: Flur, 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer mit Wanne + Dusche + WC  und 1 WC- + Duschraum mit Waschmaschine + Trockner.

Renovierung

Durchgängig. Heute befindet sich das Objekt in einem besonders guten Gebrauchszustand

Heizungssystem

Elektrische Luftw√§rmepumpe modernster Bauart (2015) mit wassergef√ľhrter Fu√übodenheizung im gesamten Geb√§ude

Wasser / Abwasser

1. Sommertrinkwasserversorgung durch die Dorfgemeinschaft. 2. Tiefwasserbrunnen (200 m) mit garantierter Winterwasserversorgung zusammen mit dem Nachbarn. 3. Entsorgung durch 3-Kammer-System, das regelmäßig durch die Kommune entsorgt wird

Sonstiges

1. Hervorragendes Saunahäuschen mit kleinem Ruheraum und Badetonne
2. Kleines Werkstattgeb√§ude (zum Stil des Hauses passend) f√ľr allerlei praktische Aktivit√§ten + Holzvorrat u.a. Au√üerdem befindet sich zwischen dem Wohnhaus und der Werkstatt ein Carportdach f√ľr 1 Pkw
3. Das Objekt ist komplett mit einem "Zentralstaubsauger" ausgestattet

Alle Daten beruhen auf Angaben schwedischer Partner / Objekteigent√ľmer, f√ľr deren Richtigkeit wir, trotz sorgf√§ltiger Bearbeitung, keine Gew√§hr √ľbernehmen.

Meldung Covid 19

Der deutsche ADAC teilt mit: "Wer mit dem eigenen Fahrzeug nach Schweden will, kann prinzipiell die Route √ľber D√§nemark w√§hlen. Seit Anfang April l√§sst Schweden wieder Einreisen aus dem Nachbarland zu".
Und weiter hei√üt es: "Seitens der d√§nischen Regierung ist eine Transitfahrt durch D√§nemark grunds√§tzlich erlaubt, wenn die Weiterfahrt in das Nachbarland sichergestellt ist. Reisende sollen aber beachten, dass¬† sie auch f√ľr Transitfahrten bei der Einreise nach D√§nemark (Durchfahrt) einen negativen PCR oder Antigen-Schnelltest vorlegen m√ľssen, der nicht √§lter als 24 Stunden sein darf."

F√ľr diese Meldungen √ľbernehmen wir keine Gew√§hr - bitte holen Sie selbst genaue Erkundigungen ein!
Schwedens Grenzen sind auch offen f√ľr den F√§hr- + Flugverkehr!
Grunds√§tzlich muss nach wie vor bei der Einreise nach Schweden seit dem 06.02.2021 ein negatives COVID-19 Testergebnis vorgelegt werden. Zwischen der Probenentnahme u. dem Grenz√ľbertritt d√ľrfen h√∂chstens 48 Std. liegen. Anerkannt werden PCR-Tests, LAMP-Tests + Antigen-Tests. Achtung: Zertifikate werden nur in englischer, schwedischer, norwegischer oder d√§nischer Sprache akzeptiert. Und nicht in deutscher Sprache!

F√ľr deutsche R√ľckreisende aus Schweden besteht die Pflicht zur digitalen Einreiseanmeldung (https://www.einreiseanmeldung.de), ferner eine Testpflicht auf das Coronavirus und eine bis zu 10-t√§gige Quarant√§nepflicht in Deutschland. Von Bundesland zu Bundesland unterschiedlich geregelt!
(Alle Angaben ohne Gewähr - die Situation kann sich täglich ändern!)
Beachten Sie unbedingt die aktuellen Reiseinformationen f√ľr Schweden seitens der "Deutschen Botschaft Schweden":
https://stockholm.diplo.de/se-de/-/2327316
Lesen Sie auch: https://www.auswaertiges-amt.de/de/ReiseUndSicherheit/schwedensicherhei…

Beachten Sie auch unbedingt die aktuellen Reiseinformationen f√ľr D√§nemark seitens der D√§nischen Botschaft in Deutschland / Berlin¬†
https://coronasmitte.dk/en/entry-into-denmark/neue-anforderungen-bei-de…

Alle Angaben ohne Gewähr!

Nehmen Sie gerne mit uns Kontakt auf unter:
Deutschland:   04862 10 20 48 (kostenloses telefonieren)
Schweden:¬†¬†¬†¬†¬† 0046 340 914 30 (geb√ľhrenpflichtiges telefonieren)
eMail: info@schweden-immobilien-online.de

Ihr Michael Vahl

Ort (nächst größerer)

    1 km Karl-Gustav / Tanken
  10 km Kungsäter / Einkauf ICA
  23 km Veddige / Vollversorgung
  35 km Ullared / Vollversorgung
  35 km Varberg / Fähre
  67 km Göteborg / Airport
175 km Helsingborg / Fähre
232 km Malm√∂ / Br√ľcke
264 km Trelleborg / Fähre

270 km Kopenhagen / Airport
597 km Hamburg / 7 Std reine Autofahrzeit
702 km Berlin / 9 Std reine Autofahrzeit