Schweden Immobilien - "Sutarebo" - idyllischer Waldhof mit einer langen Historie von 1890 in wunderbarer und schön einsamer Lage. Ein Juwel!
Objektnummer
Hal 14031

Halland

verkauft

"Sutarebo" - idyllischer Waldhof mit einer langen Historie von 1890 in wunderbarer und schön einsamer Lage. Ein Juwel!

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Lage

Hier geht es zu den schönen Seiten des Lebens!
Das n√∂rdliche K√∂nigreich ist unser Bilderbuchland, das Sie in der Provinz HALLAND, nur 40 km von der Kattegattk√ľste, so fabelhaft genie√üen k√∂nnen. Und besonders geruhsam geht es zu auf unserem Nostalgiehof "Sutarebo", der in eindrucksvoller Alleinlage am Ende eines Waldweges auf einem kleinen H√∂henzug "ruht"! Hier st√∂rt keiner! Nur die Tiere des Waldes sind Ihre n√§chsten Nachbarn.

Die schwedische¬† Provinz HALLAND, ca. 80 km s√ľdlich von G√∂teborg, wird wegen ihrer¬† Natursch√∂nheit unter Liebhabern h√§ufig auch als "Hall√§ndische Schweiz" bezeichnet.¬† Andererseits lockt nat√ľrlich auch die eindrucksvolle K√ľstenlinie des Kattegatts viele Liebhaber nach Halland - mit den klassischen K√ľstenst√§dten Halmstad, Falkenberg und Varberg. Halland bietet so viel! Jeder kann sich hier seinen besonderen Schwedentraum erf√ľllen. Und in dieser ausdr√ľcklich erw√§hnenswerten schwedischen Provinz eine Immobilie zu besitzen, sollte ein besonderes Ziel von Ihnen sein. Willkommen!

Besonderheit

Der Hof "Sutarebo" erf√ľllt Nostalgiew√ľnsche! Wer schon immer in S√ľdschweden nach einem besonderen Waldhof Ausschau gehalten hat, vielleicht sogar um hierher seinen Lebensmittelpunkt zu verlegen, wird von der Platzierung des Anwesens¬† mehr als begeistert sein: Eine r√§umlich gro√üz√ľgige und lichtdurchflutete Insel in weiten Misch- und Nadelw√§ldern. Eine Welt f√ľr sich!
Hierher geht man, um ein "anderes Leben" zu f√ľhren, bringt seine Pferde mit, schafft sich Nutztiere an, wird Selbstversorger und genie√üt weit ab von der nervigen Hektik der westlichen Industriel√§nder schwedische Landschaften, verwunschene W√§lder und verzauberte Seen.
Das Leben ist keine Probe, es findet nur einmal statt....!

Wohnhaus

Historischer Waldhof, Baujahr ca. 1890, in absoluter Alleinlage, winterfest, als Permanentwohnsitz oder Ferienhof / Pferdehof bestens geeignet, als absolutes Ausnahmeobjekt einzuschätzen

Grundst√ľcksgr√∂√üe
22790 m²
Grundst√ľck Sonstiges

Garten- und Wiesengrundst√ľck f√ľr Pferdehaltung angelegt. Weiteres Wiesenareal bei Bedarf in der n√§heren Umgebung zur Verpachtung

Wohnfläche
140 m²
Aufteilung

EG: Eingangsflur mit Zugang zum WC + Duschraum + Zugang zum kleinen Wirtschaftsraum mit Waschmaschine und Trockner. K√ľche mit Treppe zum OG,, Wohnzimmer, Esszimmer, Elternschlafzimmer
OG: Wohnflur (Fernsehzimmer), 2 Kinderzimmer (oder Gästezimmer)

Renovierung

Der Waldhof wurde von den heutigen Besitzern erworben um aus diesem einen nostalgischen Wohn- und Pferdehof zu kreieren. Und das ist den schweizer Eigent√ľmern bravur√∂s gelungen. Nat√ľrlich wird ein historischer Hof von 1890 auch weiterhin und immer wieder Renovierungsarbeiten erfordern, aber es wurde hier schon unheimlich viel Arbeit geleistet!

Heizungssystem

Moderne, √∂lgef√ľllte E-Radiatoren in vielen R√§umen, Luft / Luft-W√§rmepumpe, Kachelofen im Wohnzimmer, Holzherd in der K√ľche

Wasser / Abwasser

Eigener Tiefbrunnen, 110 m, auch im Sommer Trinkwassersicherheit - neues Dreikammersystem mit Bodeninfiltration

Sonstiges

1. G√§stehaus mit kleiner K√ľche, Schlaf- / Wohnzimmer, WC + Duschraum
2. Gro√ües Scheunengeb√§ude, ca. 140 m¬≤,¬† mit Laufstall f√ľr 2 Pferde, verschiedene R√§ume, Garage,

3. Kleines Stallgeb√§ude f√ľr Unterbringung von 2 Pferden
4. Wasserbio

Alle Daten beruhen auf Angaben schwedischer Partner / Objekteigent√ľmer, f√ľr deren Richtigkeit wir, trotz sorgf√§ltiger Bearbeitung, keine Gew√§hr √ľbernehmen.
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Meldung Covid 19

22.12.2020:
SCHWEDENS¬† GRENZEN sind auf dem Landweg von D√§nemark nach Schweden nur noch f√ľr "schwedische Staatsb√ľrger" oder f√ľr "nicht-schwedische-Staatsb√ľrger" mit Wohnsitz in Schweden passierbar / offen!

Das bedeutet, dass zurzeit "nicht-schwedische Staatsb√ľrger"¬† (z.B. Deutsche) die d√§nischen Grenzen (z.B. Helsing√∂r / Helsingborg oder Br√ľcke √Ėresund / Malm√∂ / Schweden) nicht passieren k√∂nnen.
Sie werden zur√ľckgewiesen!
Diese Regelung gilt ab dem 22.12. bis zunächst 21. Januar 2021.
Schwedens Grenzen sind aber offen f√ľr den F√§hr- + Flugverkehr! Bitte genaue Erkundigungen einholen!

F√ľr deutsche R√ľckreisende aus Schweden gilt eine 10-t√§gige Quarant√§nepflicht in Deutschland. Diese kann auf 5 Tage minimiert werden, wenn man einen aktuellen negativen COVID-19-Test deutschen Gesundheits√§mtern vorlegen kann.
(Alle Angaben ohne Gewähr - die Situation kann sich täglich ändern!)
Beachten Sie unbedingt die aktuellen Reiseinformationen f√ľr Schweden seitens der "Deutschen Botschaft Schweden":
https://stockholm.diplo.de/se-de/-/2327316
Lesen Sie auch: https://www.auswaertiges-amt.de/de/ReiseUndSicherheit/schwedensicherhei…

Dänemark:
Speziell f√ľr die Durchreise (Transit) durch D√§nemark gilt, dass Personen auf Durchreise D√§nemark grunds√§tzlich passieren k√∂nnen. Auf dem Landweg wird Ihnen dann bis voraussichtlich 21.01.2021 allerdings die Einreise nach Schweden verweigert.
Beachten Sie unbedingt die aktuellen Reiseinformationen f√ľr D√§nemark seitens der D√§nischen Botschaft in Deutschland / Berlin¬†
https://coronasmitte.dk/en/entry-into-denmark/neue-anforderungen-bei-de…

Nehmen Sie gerne mit uns Kontakt auf unter:
Deutschland:   04862 10 20 48 (kostenloses telefonieren)
Schweden:¬†¬†¬†¬†¬† 0046 340 914 30 (geb√ľhrenpflichtiges telefonieren)
eMail: info@schweden-immobilien-online.de

Ihr Michael Vahl

Ort (nächst größerer)

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210 km Malmö
242 km Trelleborg
253 km Kopenhagen
575 km Hamburg
684 km Berlin
725 km Hannover