Schweden Immobilien - Kalvsjögården - hier wird das Geld verdient! Konferenzanlage, Wandererheim, Restaurant + 10 Doppelhaushälften zur Vermietung!
Objektnummer
Hal 14005

Halland

verkauft

Kalvsjögården - hier wird das Geld verdient! Konferenzanlage, Wandererheim, Restaurant + 10 Doppelhaushälften zur Vermietung!

Lage

Das Wort "Kalvsj√∂garden" steht f√ľr eine sehr gute, qualitativ bestens ger√ľstete Konferenzanlage, im s√ľdlichen Bereich der schwedischen Provinz V√§sterg√∂tland. Bitte studieren Sie das mitgelieferte Kartenmaterial (gr√ľner Button "Link zur Karte") und machen sich ein Bild von der hervorragenden Immobilienplatzierung ganz nahe am riesigen Kalv-See!

Ihre Konferenzteilnehmer, die ja auch mal eine Auszeit nehmen m√ľssen, k√∂nnen auf viele Naturereignisse zur√ľckgreifen. Und wer die Zeit hat, kann das riesige Naturreservet "Kalv-See" + "Fegen-See" in Konferenzpausen herrlich genie√üen. Auch wichtig: Der internationale Airport von G√∂teborg "Landvetter" ist in nur ca. 1 Autostunde von "Kalvsj√∂g√•rden" entfernt. Super!

Besonderheit

Zum Haupthaus, dem Konferenzgeb√§ude, geh√∂ren, architektonisch gef√ľhlvoll abgestimmt, 5 Wohnh√§user (10 Doppelhaush√§lften), die durchg√§ngig an schwedische Familien permanent vermietet sind und das ganze Jahr √ľber gute Mieteinnahmen erwirtschaften. Die Wirtschaftszahlen des gesamten Unternehmens d√ľrfen wir nat√ľrlich an dieser Stelle nicht ver√∂ffentlichen, gesagt werden soll nur so viel, dass die Einnahme durch die Mietsh√§user ca. 50.000 EUR im Jahr erbringt, die gesamte Anlage an Unterhalt aber nur ca. 20.000 EUR im Jahr kostet.

Weitere Einnahmequellen von "Sjövikgarden":

1. Das Restaurant
Die heutigen Eigent√ľmer halten das Restaurant nur 3 Monate im Jahr ge√∂ffnet: Juni, Juli + August. Sitzpl√§tze sind f√ľr ca. 55 Personen vorhanden. Weitere √Ėffnungszeiten w√ľnschen die Besitzer aus Altersgr√ľnden nicht mehr. Neue Eigent√ľmer k√∂nnen aus den vorhandenen M√∂glichkeiten nat√ľrlich viel mehr herausholen. Wenn Sie ersteinmal die technische Ausstattung der K√ľche gesehen haben, werden Sie sofort die Arbeit aufnehmen wollen. Wir hoffen nur, dass Sie auch Kochen k√∂nnen!

2. Vandrarhem
Familienherberge, Jugendherberge, gute Unterbringungsm√∂glichkeiten f√ľr Konferenzteilnehmer, 14 Zimmer mit 32 sehr guten Schlafm√∂glichkeiten

Wohnhaus

1. ¬†Konferenzgeb√§ude mit R√§umlichkeiten f√ľr ca. 60 Konferenzteilnehmer, Restaurant, Einliegerwohnung und vieles mehr

2.  Vandrarhem - Schlafplätz fuer Konferenzteilnehmer, Familien, Einzelpersonen

3.  5 Miethäuser (Permanentwohnhäuser) mit 10 Doppelwohnhälften

 

Grundst√ľcksgr√∂√üe
12000 m²
Wohnfläche
700 m²
Wohnfläche Sonstiges

- eingerechnet die Wohnfläche der Mietshäuser

Nutzfläche
650m²
Nutzfläche Sonstiges

- eingerechnet die Nutzflächen der Konferenzräume usw.

Renovierung

Das Gesamtobjekt befindet sich in einem hervorragenden baulichen Zustand

Heizungssystem

Moderne Erdwärmepumpe fuer alle Gebäude - untergebracht relativ neu im Konferenzhaus

Wasser / Abwasser

Kommunale Trinkwasserversorgung - kommunalt Entsorgung

Alle Daten beruhen auf Angaben schwedischer Partner / Objekteigent√ľmer, f√ľr deren Richtigkeit wir, trotz sorgf√§ltiger Bearbeitung, keine Gew√§hr √ľbernehmen.
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COVID-19

Transit durch Dänemark: Seit dem 25.05.2020 gestattet Dänemark wieder von Deutschland aus die Durchreise von Personen, die in einem anderen Land (z.B. Schweden, Norwegen u.a.) Urlaub machen wollen.
Demnach kann Schweden von Immobilieninteressenten seit dem 25. Mai 2020 wieder durch Dänemark angefahren werden.
Alle Quarantäne-Vorschriften auf deutscher Seite wurden aufgehoben.
(Angaben ohne Gewähr!)

Wir sind ab sofort wieder zur Absprache von Besichtigungsterminen f√ľr Sie telefonisch oder per E-Mail erreichbar.
Deutschland:  04862 10 20 48
Schweden:      0046 340 914 30
eMail: info@schweden-immobilien-online.de

Ihr Michael Vahl

Ort (nächst größerer)

    5 km Kalv / Einkauf
  30 km Ullared / Einkauf
  60 km Varberg
129 km Göteborg
151 km Helsingborg
208 km Malmö
240 km Trelleborg
581 km Hamburg
677 km Berlin