Schweden Immobilien - Kalvsjögården - hier wird das Geld verdient! Konferenzanlage, Wandererheim, Restaurant + 10 Doppelhaushälften zur Vermietung!
Objektnummer
Hal 14005

Halland

verkauft

Kalvsjögården - hier wird das Geld verdient! Konferenzanlage, Wandererheim, Restaurant + 10 Doppelhaushälften zur Vermietung!

Sie wollen Ihr Haus in Südschweden verkaufen?
Skåne, Småland, Östergötland, Halland, Västergötland, Dalsland + Bohuslän
Wir unterstützen Sie leidenschaftlich dabei!
Lage

Das Wort "Kalvsj√∂garden" steht f√ľr eine sehr gute, qualitativ bestens ger√ľstete Konferenzanlage, im s√ľdlichen Bereich der schwedischen Provinz V√§sterg√∂tland. Bitte studieren Sie das mitgelieferte Kartenmaterial (gr√ľner Button "Link zur Karte") und machen sich ein Bild von der hervorragenden Immobilienplatzierung ganz nahe am riesigen Kalv-See!

Ihre Konferenzteilnehmer, die ja auch mal eine Auszeit nehmen m√ľssen, k√∂nnen auf viele Naturereignisse zur√ľckgreifen. Und wer die Zeit hat, kann das riesige Naturreservet "Kalv-See" + "Fegen-See" in Konferenzpausen herrlich genie√üen. Auch wichtig: Der internationale Airport von G√∂teborg "Landvetter" ist in nur ca. 1 Autostunde von "Kalvsj√∂g√•rden" entfernt. Super!

Besonderheit

Zum Haupthaus, dem Konferenzgeb√§ude, geh√∂ren, architektonisch gef√ľhlvoll abgestimmt, 5 Wohnh√§user (10 Doppelhaush√§lften), die durchg√§ngig an schwedische Familien permanent vermietet sind und das ganze Jahr √ľber gute Mieteinnahmen erwirtschaften. Die Wirtschaftszahlen des gesamten Unternehmens d√ľrfen wir nat√ľrlich an dieser Stelle nicht ver√∂ffentlichen, gesagt werden soll nur so viel, dass die Einnahme durch die Mietsh√§user ca. 50.000 EUR im Jahr erbringt, die gesamte Anlage an Unterhalt aber nur ca. 20.000 EUR im Jahr kostet.

Weitere Einnahmequellen von "Sjövikgarden":

1. Das Restaurant
Die heutigen Eigent√ľmer halten das Restaurant nur 3 Monate im Jahr ge√∂ffnet: Juni, Juli + August. Sitzpl√§tze sind f√ľr ca. 55 Personen vorhanden. Weitere √Ėffnungszeiten w√ľnschen die Besitzer aus Altersgr√ľnden nicht mehr. Neue Eigent√ľmer k√∂nnen aus den vorhandenen M√∂glichkeiten nat√ľrlich viel mehr herausholen. Wenn Sie ersteinmal die technische Ausstattung der K√ľche gesehen haben, werden Sie sofort die Arbeit aufnehmen wollen. Wir hoffen nur, dass Sie auch Kochen k√∂nnen!

2. Vandrarhem
Familienherberge, Jugendherberge, gute Unterbringungsm√∂glichkeiten f√ľr Konferenzteilnehmer, 14 Zimmer mit 32 sehr guten Schlafm√∂glichkeiten

Wohnhaus

1. ¬†Konferenzgeb√§ude mit R√§umlichkeiten f√ľr ca. 60 Konferenzteilnehmer, Restaurant, Einliegerwohnung und vieles mehr

2.  Vandrarhem - Schlafplätz fuer Konferenzteilnehmer, Familien, Einzelpersonen

3.  5 Miethäuser (Permanentwohnhäuser) mit 10 Doppelwohnhälften

 

Grundst√ľcksgr√∂√üe
12000 m²
Wohnfläche
700 m²
Wohnfläche Sonstiges

- eingerechnet die Wohnfläche der Mietshäuser

Nutzfläche
650m²
Nutzfläche Sonstiges

- eingerechnet die Nutzflächen der Konferenzräume usw.

Renovierung

Das Gesamtobjekt befindet sich in einem hervorragenden baulichen Zustand

Heizungssystem

Moderne Erdwärmepumpe fuer alle Gebäude - untergebracht relativ neu im Konferenzhaus

Wasser / Abwasser

Kommunale Trinkwasserversorgung - kommunalt Entsorgung

Alle Daten beruhen auf Angaben schwedischer Partner / Objekteigent√ľmer, f√ľr deren Richtigkeit wir, trotz sorgf√§ltiger Bearbeitung, keine Gew√§hr √ľbernehmen.
Weitere Objekte aus den gleichen Kategorien

Meldung Covid 19

Meldung 31.03.2021
Der deutsche ADAC teilt mit: "Wer mit dem eigenen Fahrzeug nach Schweden will, kann prinzipiell wieder seit Anfang April die Route √ľber D√§nemark w√§hlen. Seit Anfang April l√§sst Schweden wieder Einreisen aus dem Nachbarland zu".
Und weiter hei√üt es: "Seitens der d√§nischen Regierung ist eine Transitfahrt durch D√§nemark grunds√§tzlich erlaubt, wenn die Weiterfahrt in das Nachbarland sichergestellt ist. Reisende sollen aber beachten, dass¬† sie auch f√ľr Transitfahrten bei der Einreise nach D√§nemark (Durchfahrt) einen negativen PCR oder Antigen-Schnelltest vorlegen m√ľssen, der nicht √§lter als 24 Stunden sein darf."

F√ľr diese Meldungen √ľbernehmen wir keine Gew√§hr - bitte holen Sie selbst genaue Erkundigungen ein!
Schwedens Grenzen sind auch offen f√ľr den F√§hr- + Flugverkehr!
Grunds√§tzlich muss nach wie vor bei der Einreise nach Schweden seit dem 06.02.2021 ein negatives COVID-19 Testergebnis vorgelegt werden. Zwischen der Probenentnahme u. dem Grenz√ľbertritt d√ľrfen h√∂chstens 48 Std. liegen. Anerkannt werden PCR-Tests, LAMP-Tests + Antigen-Tests. Achtung: Zertifikate werden nur in englischer, schwedischer, norwegischer oder d√§nischer Sprache akzeptiert. Und nicht in deutscher Sprache!

F√ľr deutsche R√ľckreisende aus Schweden besteht die Pflicht zur digitalen Einreiseanmeldung (https://www.einreiseanmeldung.de), ferner eine Testpflicht auf das Coronavirus und eine bis zu 10-t√§gige Quarant√§nepflicht in Deutschland. Von Bundesland zu Bundesland unterschiedlich geregelt!
(Alle Angaben ohne Gewähr - die Situation kann sich täglich ändern!)
Beachten Sie unbedingt die aktuellen Reiseinformationen f√ľr Schweden seitens der "Deutschen Botschaft Schweden":
https://stockholm.diplo.de/se-de/-/2327316
Lesen Sie auch: https://www.auswaertiges-amt.de/de/ReiseUndSicherheit/schwedensicherhei…

Beachten Sie auch unbedingt die aktuellen Reiseinformationen f√ľr D√§nemark seitens der D√§nischen Botschaft in Deutschland / Berlin¬†
https://coronasmitte.dk/en/entry-into-denmark/neue-anforderungen-bei-de…

Alle Angaben ohne Gewähr!

Nehmen Sie gerne mit uns Kontakt auf unter:
Deutschland:   04862 10 20 48 (kostenloses telefonieren)
Schweden:¬†¬†¬†¬†¬† 0046 340 914 30 (geb√ľhrenpflichtiges telefonieren)
eMail: info@schweden-immobilien-online.de

Ihr Michael Vahl

Ort (nächst größerer)

    5 km Kalv / Einkauf
  30 km Ullared / Einkauf
  60 km Varberg
129 km Göteborg
151 km Helsingborg
208 km Malmö
240 km Trelleborg
581 km Hamburg
677 km Berlin