Schweden Immobilien - Wunderbares Ferien- und Festwohnhaus direkt am Kalvsee mit Grundstück nahe am Wasser
Objektnummer
Hal 14006

Halland

verkauft

Wunderbares Ferien- und Festwohnhaus direkt am Kalvsee mit Grundstück nahe am Wasser

Sie wollen Ihr Haus in Südschweden verkaufen?
Skåne, Småland, Östergötland, Halland, Västergötland, Dalsland + Bohuslän
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Lage

Sich rundum wohlfühlen! Das können Sie zusammen mit Ihrer Familie, wenn Sie dieses ausgezeichnete Immobilienangebot erwerben und sich damit  Ihren lang gehegten Wunsch erfüllen, ein Haus an einem südschwedischen See zu besitzen. Der Kalvsee wird Sie begeistern! An der Nordspitze des Gewässers, im kleinen Dörfchen Kalv, das nur aus wenigen und dazu weit verstreuten Häusern und Höfen besteht, liegt die Immobilie in Gemeinschaft mit nur 4 weiteren Gebäuden. Einerseits erreichen Sie das Objekt leicht von der vorbeiführenden Dorfstraße aus, die sich durch absolut wenig Verkehr auszeichnet, andererseits findet das Leben außerhalb des Hauses auf der seezugewandten Grundstücksseite statt, die einen direkten Wasserzugang ermöglicht. Das ist es..!

Besonderheit

Ihre Schwedenleidenschaft verdient ein neues Erlebnis. Sie wollen nicht irgend ein schwedisches Ferienhaus erwerben, sondern halten Ausschau nach einem interessanten Seeufergrundstück mit einer soliden Bausubstanz? Dann sind Sie hier richtig! Die vorgestellte Immobilie erfuhr im letzten Jahr eine umfassende Renovierung - sprichwörtlich vom  Keller bis zum Dachfirst. Herausgekommen ist dabei ein schön modernes Wohnhaus, das repräsentativ am Wasser liegt und den neuen Besitzern viel Freude bereiten wird. Die lichtdurchfluteten Räume werden mit Sicherheit Ihren Ansprüchen gerecht. Noch ein Highlight: Der in der Achse 12 km lange Kalvsee hält durch einen kleinen Kanal Verbindung zum riesigen Fegenseensystem mit einer Ausdehnung von immerhin 20 km. Und diese ganze Wasserwelt steht Ihnen praktisch ab eigener Haustür zur Verfügung. Sagenhaft. Das wird Ihr Sommer!
Die Immobilie enthält einige  neuwertige, moderne Möbel, die hohen Ansprüchen genügen. Die Teilausstattung des Hauses ist nicht im Kaufpreis enthalten - kann aber zusätzlich erworben werden.

Wohnhaus

Moderne Ferien- und Festwohnvilla, Baujahr 1969, Totalrenovierung 2014, absolut winterfest, in direkter Wasserlage auf echtem Seeufergrundstück!

Grundstücksgröße
1425 m²
Wohnfläche
140 m²
Nutzfläche
75m²
Nutzfläche Sonstiges

Haus ist total unterkellert.

Aufteilung

EG: Eingangsflur, anschließend in offener Planlösung Wohn- und Esszimmer mit Durchgang zur Küche, Schlafzimmer, WC + Duschraum

OG: Treppenhaus, Wohnflur, 1 Master Bedroom mit fantastischem Ausblick auf den See, 2 Schlafzimmer als Kinder- oder Gästeräume, WC- und Duschraum

Keller: Diverse Räumlichkeiten, Waschküche + Heizungsraum. Objekt ist total unterkellert

Renovierung

Das Objekt wurde in 2014 komplett renoviert und befindet sich heute in einem baulich hochwertigen Zustand.

Heizungssystem

Zentralheizung mit Pellets-Heizkesselsystem

Wasser / Abwasser

Eigenes Trinkwassersystem, Tiefbrunnen zusammen mit dem Nachbarn - Entsorgung des Hauses kommunal.

Sonstiges

Haus enthält 2 Garagen: eine Garage unter dem Haus + eine Garage unter der Hausterrasse

Alle Daten beruhen auf Angaben schwedischer Partner / Objekteigentümer, für deren Richtigkeit wir, trotz sorgfältiger Bearbeitung, keine Gewähr übernehmen.
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Meldung Covid 19
Einreise nach Schweden ohne Auflagen.
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Beachten Sie unbedingt die aktuellen Reiseinformationen für Dänemark seitens der Dänischen Botschaft in Deutschland / Berlin 
https://coronasmitte.dk/en/entry-into-denmark/neue-anforderungen-bei-de…

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Deutschland:   04862 10 20 48 (kostenloses telefonieren)
Schweden:      0046 340 914 30 (gebührenpflichtiges telefonieren)
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Ihr Michael Vahl

Ort (nächst größerer)

500 m Kalv / Einkaufen
  66 km Varberg / Fähre

101 km Göteborg / Airport
155 km Helsingborg / Fähre

212 km Malmö / Brücke
243 km Trelleborg  Fähre/

257 km Kopenhagen / Airport

577 km Hamburg

681 km Berlin