Schweden Immobilien - Schwach werden - ohne zu schw√§cheln. Sarab√∂ke!  Eine  Schwedenvilla auf echtem Seeufergrundst√ľck in fantastischer Wasserlage
Objektnummer
Hal 12032

Halland

verkauft

Schwach werden - ohne zu schw√§cheln. Sarab√∂ke! Eine Schwedenvilla auf echtem Seeufergrundst√ľck in fantastischer Wasserlage

Sie wollen Ihr Haus in Südschweden verkaufen?
Skåne, Småland, Östergötland, Halland, Västergötland, Dalsland + Bohuslän
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Lage

Halland und Sarab√∂ke, schwedische Westk√ľste! Mehr brauchen wir nicht zu sagen! Der Kenner der besten Seenbereiche in der s√ľdschwedischen Provinz Halland ist sofort orientiert und wei√ü, dass es sich bei diesem Immobilienangebot um ein Objekt am riesigen Seensystem des "F√§rgen" in der N√§he der Kleinstadt Hyltebruk handeln muss. Und so ist es. In unserer 28-j√§hrigen T√§tigkeit haben wir viele tolle schwedische Seelagen gesehen und verkauft. Aber Sarab√∂ke am See "Mellan-F√§rgen" stellt alles in den Schatten! Sie sind - und das ist die zweite M√∂glichkeit - aber kein "Kenner" der landestyischen Gegebenheiten und wissen auch nicht, wo sich das "F√§rgen-Seensystem" in Halland befindet? OK, dann nutzen Sie den gr√ľnen Button "Link zur Karte" auf unserer Expos√©seite (rechts am Monitorrrand) und lassen Sie sich durch das "Anklicken" zeigen, wo tats√§chlich die Immobilie in Halland liegt! Schauen Sie sich auf der Karte diese einmalige Wasserlage an und erkennen Sie, dass es sich hier um eine fantastische Immobilie in dramatisch sch√∂ner Seenlage handelt, die so nur sehr selten am schwedischen Immobilienmarkt anzutreffen ist und ein wirkliches Ausnahmeobjekt darstellt. Starten Sie jetzt durch und verwirklichen Ihren Traum eines echten Seeufergrundst√ľckes in absoluter Traumlage. Diese Gelegenheit kommt nicht so schnell wieder. Hier erwarten Sie magische Augenblicke. Versprochen! Wir wohnen schlie√ülich auch nicht so weit weg von Sarab√∂ke.

Besonderheit

Ja, so ist es! Sie suchen ein echtes Seeufergrundst√ľck in S√ľdschweden und wissen nat√ľrlich aufgrund Ihrer langen Recherche, dass diese nicht verschenkt werden, sondern heute zu den exklusiven europ√§ischen Liegenschaften geh√∂ren mit steigenden Preisen und einem richtigen Zugewinn von Jahr zu Jahr. Sie wollen in schwedische Sachwerte investieren um sichere Renditen zu erwirtschaften ? Dann kommen sowieso nur Immobilien in Schweden an den schwedischen K√ľsten oder ausgew√§hlten schwedischen Binnenseen infrage. Und dazu geh√∂rt zweifelsohne das Seeneldorado "F√§rgen-Seensystem" in der westschwedischen K√ľstenprovinz HALLAND. Hier sind Sie immer einen Schritt voraus und bringen Geld, wenn Sie investieren wollen, in Sicherheit. Gold gl√§nzt und ist wertvoll. Ein schwedisches Seeufergrundst√ľck gl√§nzt nicht nur, sondern macht Ihnen und Ihrer Familie auch noch zus√§tzlich Freude. Und wenn Sie es wieder verkaufen wollen, ist Ihnen ein satter Zugewinn sicher. Interessiert? Willkommen in S√ľdschweden in der besonderen Provinz HALLAND!

Wohnhaus

1. Ferien- und Festwohnhaus direkt am See Mellan-F√§rgen, echtes Seeufergrundst√ľck, Baujahr etwa 1956, absolut winterfest.
2. Gästehaus, Baujahr 1996, absolut winterfest, voll unterkellert

 

Grundst√ľcksgr√∂√üe
2100 m²
Grundst√ľck Sonstiges

Seeuferareal. Natur- und Rasengrundst√ľck mit eigener Wasserkante

Wohnfläche
58 m²
Nutzfläche
10m²
Nutzfläche Sonstiges

√úberdachte und eingefasste Veranda

Aufteilung

EG: Eingang durch √ľberdachte Holzterrasse, Eingang direkt in das Esszimmer, K√ľche, Wohnzimmer mit Kaminofen, Schlafzimmer, WC + Duschraum

Renovierung

Nach und nach, neue Außenisolierung und Verkleidung 2009, neuer Anstrich. Insgesamt macht das Objekt einen grundsoliden und gepflegten Gesamteindruck. Absolut kein Reparaturstau.

Heizungssystem

√Ėl-Elektroradiatoren moderner Bauart und Kaminofen im Wohnzimmer

Wasser / Abwasser

Eigener Brunnen zur Trink- und Brauchwassergewinnung - Entsorgung durch ein intaktes Dreikammersystem, welches 1 x jährlich seitens der Kommune entsorgt wird

Sonstiges

1. G√§stehaus, 32 m¬≤, voll unterkellert (wunderbarer Abstell- und Werkstattraum. Hier auch die gesamte Wassertechnik f√ľr die gesamte Versorgung der beiden H√§user
EG: Eintritt ins Wohnzimmer, Schlafzimmer, sehr moderner WC + Duschraum (gefließt)
OG: 1 gro√üer, zuk√ľnftiger Schafraum (noch nicht ausgebaut)
2. Carport mit Holzlege (gro√üer Brennholzvorrat f√ľr den Kaminofen im Wohnzimmer)

Alle Daten beruhen auf Angaben schwedischer Partner / Objekteigent√ľmer, f√ľr deren Richtigkeit wir, trotz sorgf√§ltiger Bearbeitung, keine Gew√§hr √ľbernehmen.
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Meldung Covid 19

Der deutsche ADAC teilt mit: "Wer mit dem eigenen Fahrzeug nach Schweden will, kann prinzipiell die Route √ľber D√§nemark w√§hlen. Seit Anfang April l√§sst Schweden wieder Einreisen aus dem Nachbarland zu".
Und weiter hei√üt es: "Seitens der d√§nischen Regierung ist eine Transitfahrt durch D√§nemark grunds√§tzlich erlaubt, wenn die Weiterfahrt in das Nachbarland sichergestellt ist. Reisende sollen aber beachten, dass¬† sie auch f√ľr Transitfahrten bei der Einreise nach D√§nemark (Durchfahrt) einen negativen PCR oder Antigen-Schnelltest vorlegen m√ľssen, der nicht √§lter als 24 Stunden sein darf."

F√ľr diese Meldungen √ľbernehmen wir keine Gew√§hr - bitte holen Sie selbst genaue Erkundigungen ein!
Schwedens Grenzen sind auch offen f√ľr den F√§hr- + Flugverkehr!
Grunds√§tzlich muss nach wie vor bei der Einreise nach Schweden seit dem 06.02.2021 ein negatives COVID-19 Testergebnis vorgelegt werden. Zwischen der Probenentnahme u. dem Grenz√ľbertritt d√ľrfen h√∂chstens 48 Std. liegen. Anerkannt werden PCR-Tests, LAMP-Tests + Antigen-Tests. Achtung: Zertifikate werden nur in englischer, schwedischer, norwegischer oder d√§nischer Sprache akzeptiert. Und nicht in deutscher Sprache!

F√ľr deutsche R√ľckreisende aus Schweden besteht die Pflicht zur digitalen Einreiseanmeldung (https://www.einreiseanmeldung.de), ferner eine Testpflicht auf das Coronavirus und eine bis zu 10-t√§gige Quarant√§nepflicht in Deutschland. Von Bundesland zu Bundesland unterschiedlich geregelt!
(Alle Angaben ohne Gewähr - die Situation kann sich täglich ändern!)
Beachten Sie unbedingt die aktuellen Reiseinformationen f√ľr Schweden seitens der "Deutschen Botschaft Schweden":
https://stockholm.diplo.de/se-de/-/2327316
Lesen Sie auch: https://www.auswaertiges-amt.de/de/ReiseUndSicherheit/schwedensicherhei…

Beachten Sie auch unbedingt die aktuellen Reiseinformationen f√ľr D√§nemark seitens der D√§nischen Botschaft in Deutschland / Berlin¬†
https://coronasmitte.dk/en/entry-into-denmark/neue-anforderungen-bei-de…

Alle Angaben ohne Gewähr!

Nehmen Sie gerne mit uns Kontakt auf unter:
Deutschland:   04862 10 20 48 (kostenloses telefonieren)
Schweden:¬†¬†¬†¬†¬† 0046 340 914 30 (geb√ľhrenpflichtiges telefonieren)
eMail: info@schweden-immobilien-online.de

Ihr Michael Vahl

Ort (nächst größerer)

Hyltebruk          17 km
Halmstad         51 km
Helsingborg  126 km
Malmö            183 km
Trelleborg      215 km
Kopenhagen 229 km
Hamburg       556 km
Berlin              652 km