Objektnummer
Vae 21017

Halland

verkauft

Ferienhaus "Ängasjö" - seenah am Traumsee Vitasjön in toller Hanglage mit Seeblick und Bootsplatz. Wunderbar!

Sie wollen Ihr Haus in Südschweden verkaufen?
Skåne, Småland, Östergötland, Halland, Västergötland, Dalsland + Bohuslän
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Lage

Seenahe, versteckte  Lage des Ferienhauses im Grenzbereich Halland / Västergötland am Rande des kleinen, idyllisch eingewachsenen Feriendorfes "Ängasjön", das aus nicht mehr als 20 Häusern besteht. Wunderbare Platzierung in schönster Hanglage mit Blick auf den fantastischen See "Vitasjön". Geborgenheit in Schweden hier erleben!  Der große südschwedische Fluss "Ätran" schlängelt sich hausnah durch die Landschaft und bietet zusätzlich zum See eindrucksvolle Ferienerlebnisse.

Besonderheit

Es muss einen guten Grund dafür geben, dass Sie nach Schweden reisen, um dort ein Ferien- oder Festwohnhaus zu erwerben.
Ein starkes Motiv könnte sein, das hier vorgestellte Ferienhaus "Ängasjön" kennenzulernen, weil sich diese Hausbegegnung für Sie absolut lohnen wird. Eine kleine Familie mit 2 Kindern findet hier vor Ort ein wahres schwedisches Paradies, das sich ganz schnell ins Herz schließen läßt. Das allerliebste Ferienhäuschen zusammen mit dem kleinen Gästehaus (gut für die Kinder), platziert in einer wildromantischen Mischwald- und Hanglage mit kleinem Seeblick, wird Sie zu der Erkenntnis führen: einmal Schweden - immer Schweden. Volltreffer! Und erst der See, den man in wenigen Gehminuten erreicht hat, wird Ihre Schwedenleidenschaft maximal erhöhen. Hier steht auch, wenn einer "frei" ist, ein Bootsplatz an einer stabil gebauten Boots- und Badebrücke zur Verfügung. Genießen Sie die nachfolgenden Fotos und lassen Sie sich von der schönen Landschaft um den "Vitasjön" verwöhnen. Das Ferienhaus ist auch gut als Vermietungsobjekt geeignet. Bis bald...!

Wohnhaus

Gut gepflegtes Ferienhaus, winterfest, Baujahr ca. 1965, 2-Glas-Fenster, Dach: Betonpfannen / Blechprofile, mit Anbau von 2016 (WC + Duschraum mit Waschmaschine)

Grundstücksgröße
1621 m²
Grundstück Sonstiges

wildromantisches Hügelgrundstück in terrassenartiger Ausbildung mit wunderbarer Bepflanzung und teilweise schön alten Bäumen

Wohnfläche
65 m²
Wohnfläche Sonstiges

Wohn- + Nutzfläche

Nutzfläche
15m²
Aufteilung

EG: Geschützter, überdachter Eingangsbereich, kleiner flur, Küche, Wohnzimmer mit Kaminofen, Esszimmerchen mit Seeblick , Schlafzimmer, WC + Duschraum

Renovierung

Nach und nach. Insgesamt befindet sich das Ferienhaus in einem guten baulichen Zustand. Zur Zeit kein unbedingter Renovierungsbedarf.
Anbau WC + Duschraum / Badezimmer (10 m²) - neu von 2016

Heizungssystem

Elektrische Radiatoren, wie häufig in Schweden anzutreffen + Kaminofen im Wohnzimmer

Wasser / Abwasser

Kommunale Trinkwasserversorgung / Entsorgung in ein eigenes Kammersystem mit Infiltration

Sonstiges

1. Kleines, 15 m² Gästehäuschen, mit Holzterrasse und Sonnenmarkise und schönstem Ausblick in die sehenswerte Landschaft.
2. Kleiner, 12 m² Holzschuppen, zum Abstellen für die Dinge des täglichen Lebens: Rasenmäher, Fahrräder, Werkzeuge und Gerätschaften, Holzvorräte u.a.

Alle Daten beruhen auf Angaben schwedischer Partner / Objekteigentümer, für deren Richtigkeit wir, trotz sorgfältiger Bearbeitung, keine Gewähr übernehmen.
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Meldung Covid 19

Der deutsche ADAC teilte am 20.05.2022 mit:

Einreise nach Schweden ohne Auflagen.
Rückreise von Schweden nach Deutschland ab 01.06.2022 ohne Auflagen (Entfall 3G-Regel).

Beachten Sie unbedingt die aktuellen Reiseinformationen für Schweden seitens der "Schwedischen Botschaft, Berlin":

Beachten Sie unbedingt die aktuellen Reiseinformationen für Dänemark seitens der Dänischen Botschaft in Deutschland / Berlin 
https://coronasmitte.dk/en/entry-into-denmark/neue-anforderungen-bei-de…

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Ihr Michael Vahl

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