Schweden Immobilien - Brovik am See Fjällen - Klassische Schwedenvilla in schöner Wasserlage bei Unnaryd
Objektnummer
Hal 11033

Halland

verkauft

Brovik am See Fjällen - Klassische Schwedenvilla in schöner Wasserlage bei Unnaryd

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Skåne, Småland, Östergötland, Halland, Västergötland, Dalsland + Bohuslän
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Lage

Donnerwetter!¬† Eine solche tolle Immobilientraumplatzierung haben wir in unserer mehr als 28 j√§hrigen T√§tigkeit nur sehr selten gesehen. Man ist doch wirklich immer wieder √ľberrascht, welche phantastischen Grundst√ľckslagen, wenn man nur flei√üig danach sucht,¬† Schweden immer wieder bietet.¬† Weit ab von der pulsierenden Triebigkeit schwedischer St√§dte, liegt das Grundst√ľck "Borvik" an der Nordspitze des etwa 3 km langen Sees "Fj√§llen" in gem√ľtlicher Einsamkeit. Hier nur als Nachbar ein √§lteres schwedisches Ehepaar. Rundum Wohlf√ľhlen...und das Leben hier genie√üen!

Besonderheit

Preissenkung: Die Immobilie wurde am 12.11.2011 von 249.500 EUR auf jetzt 235.000 EUR im Preis gesenkt.
Neuer Preis heute = 235.000 EUR!

Der See Fj√§llen steht √ľber viele Wasserl√§ufe in Verbindung mit anderen Seen der n√§heren Umgebung. Man kann praktisch vom eigenen Seeufer aus tagelang mit Kanus und Kajaks unterwegs sein und die Seenvielfalt erschlie√üen. Und der eindrucksvolle See Unnen bei Unnaryd zusammen mit dem Bolmen See, runden die Wasservielfalt der waldreichen und weitl√§ufigen Landschaft idyllisch ab. Fr√ľhlingserwachen in HALLAND.

Die auf dem 2,2 ha gro√üen Wassergrundst√ľck vorhandene klassische Schwedenvilla von ca. 1920 wurde erst k√ľrzlich im Au√üenbereich unter Erhaltung des alten Stils baulich √ľberarbeitet. Innen bietet das Haus noch teilweise bewu√üt die urspr√ľngliche Atmoph√§re der zwanziger Jahre. Ver√§nderungen und Modernisierungen sind der Phantasie und dem Verm√∂gen neuer Eigent√ľmer √ľberlassen.

Objektbereich Sonstiges

Unnaryd mit seiner seenreichen Umgebung war und ist immer wieder ein heißer Immobilientip!

Wohnhaus

Klassische Schwedenvilla, geeignet als Ferien- oder Permanentwohnhaus. Winterfest. Baujahr ca. 1927

Grundst√ľcksgr√∂√üe
22000 m²
Grundst√ľck Sonstiges

- echtes Seeufergrundst√ľck mit einer eigenen Wasserlinie von etwa 250 m L√§nge. 1 Nachbarhaus im gleichen klassischen Stil gebaut. Sehr angenehm

Wohnfläche
120 m²
Nutzfläche
10m²
Nutzfläche Sonstiges

Kellerraum. Hier die Trinkwasserpumpe, der Warmwasserboiler und andere technische Einrichtungen

Aufteilung

EG:¬† Eingangsflur, K√ľche mit der traditionellen Essecke und einem klassischen Holzherd, der auch die Heizk√∂rper der Zentralheizung in mehreren R√§umen des Hauses versorgt. Gro√ües Wohnzimmer mit Ausgang zur Holzterrasse und einem spektakul√§ren Ausblick auf den See "Fj√§llen". Schlafzimmer, Badezimmer mit WC + Badewanne, Flur mit Treppe zum 1. Stock
OG:  Flur, 3 Schlafzimmer

Renovierung

Im letzten Jahr wurde viel Geld in die Renovierung des Hauses im Aussenbereich investiert: Komplett neues Dach, viele weitere Holarbeiten an der Hausfassade, teilweise neue Fenster und Aussent√ľren und ein komplett neuer Hausanstrich. Weitere Renovierungsarbeiten k√∂nnen vom neuen Eigent√ľmer durchgef√ľhrt werden

Heizungssystem

Teilweise Zentralheizung mit Holz- + Kohleherd in der K√ľche + moderne Elektroradiatoren in den √ľbrigen R√§umen

Wasser / Abwasser

Eigene Trinkwasserversorgung / eigenes Entsorgungssystem durch einen Septitank

Sonstiges

Geräte- und Vorratshäuschen

Alle Daten beruhen auf Angaben schwedischer Partner / Objekteigent√ľmer, f√ľr deren Richtigkeit wir, trotz sorgf√§ltiger Bearbeitung, keine Gew√§hr √ľbernehmen.

Meldung Covid 19

Der deutsche ADAC teilt mit: "Wer mit dem eigenen Fahrzeug nach Schweden will, kann prinzipiell die Route √ľber D√§nemark w√§hlen. Seit Anfang April l√§sst Schweden wieder Einreisen aus dem Nachbarland zu".
Und weiter hei√üt es: "Seitens der d√§nischen Regierung ist eine Transitfahrt durch D√§nemark grunds√§tzlich erlaubt, wenn die Weiterfahrt in das Nachbarland sichergestellt ist. Reisende sollen aber beachten, dass¬† sie auch f√ľr Transitfahrten bei der Einreise nach D√§nemark (Durchfahrt) einen negativen PCR oder Antigen-Schnelltest vorlegen m√ľssen, der nicht √§lter als 24 Stunden sein darf."

F√ľr diese Meldungen √ľbernehmen wir keine Gew√§hr - bitte holen Sie selbst genaue Erkundigungen ein!
Schwedens Grenzen sind auch offen f√ľr den F√§hr- + Flugverkehr!
Grunds√§tzlich muss nach wie vor bei der Einreise nach Schweden seit dem 06.02.2021 ein negatives COVID-19 Testergebnis vorgelegt werden. Zwischen der Probenentnahme u. dem Grenz√ľbertritt d√ľrfen h√∂chstens 48 Std. liegen. Anerkannt werden PCR-Tests, LAMP-Tests + Antigen-Tests. Achtung: Zertifikate werden nur in englischer, schwedischer, norwegischer oder d√§nischer Sprache akzeptiert. Und nicht in deutscher Sprache!

F√ľr deutsche R√ľckreisende aus Schweden besteht die Pflicht zur digitalen Einreiseanmeldung (https://www.einreiseanmeldung.de), ferner eine Testpflicht auf das Coronavirus und eine bis zu 10-t√§gige Quarant√§nepflicht in Deutschland. Von Bundesland zu Bundesland unterschiedlich geregelt!
(Alle Angaben ohne Gewähr - die Situation kann sich täglich ändern!)
Beachten Sie unbedingt die aktuellen Reiseinformationen f√ľr Schweden seitens der "Deutschen Botschaft Schweden":
https://stockholm.diplo.de/se-de/-/2327316
Lesen Sie auch: https://www.auswaertiges-amt.de/de/ReiseUndSicherheit/schwedensicherhei…

Beachten Sie auch unbedingt die aktuellen Reiseinformationen f√ľr D√§nemark seitens der D√§nischen Botschaft in Deutschland / Berlin¬†
https://coronasmitte.dk/en/entry-into-denmark/neue-anforderungen-bei-de…

Alle Angaben ohne Gewähr!

Nehmen Sie gerne mit uns Kontakt auf unter:
Deutschland:   04862 10 20 48 (kostenloses telefonieren)
Schweden:¬†¬†¬†¬†¬† 0046 340 914 30 (geb√ľhrenpflichtiges telefonieren)
eMail: info@schweden-immobilien-online.de

Ihr Michael Vahl

Ort (nächst größerer)

Unnaryd               5 km
Halmstad           64 km
Varberg            104 km
Göteborg         170 km
Helsingborg   134 km
Hamburg        557 km