Schweden Immobilien - Wohnhaus am See Grann
Objektnummer
Dals 28111

Dalsland

verkauft

Wohnhaus am See Grann

Sie wollen Ihr Haus in Südschweden verkaufen?
Skåne, Småland, Östergötland, Halland, Västergötland, Dalsland + Bohuslän
Wir unterstützen Sie leidenschaftlich dabei!
Lage

Erhöhte Aussichtslage in dem Minidorf Norebyn mit schönem Teilblick auf den großen See Grann! Der Nachbarsee Iväg befindet sich in unmittelbarer Nähe. Hier sollten Sie leben! Ein Naturparadies mit guter und weitläufiger Infrastruktur!

Besonderheit

Bereits beim Betreten des Hauses sp√ľrt man dessen Solidit√§t. Dank bester Isolierung und der guten Luftw√§rmepumpe entstehen dem neuem Eigent√ľmer nur niedrige Energiekosten. Top!

Wohnhaus

1,5 geschossiges Wohnhaus im Winkel gebaut, unterkellert, Baujahr 1951, hoher heutiger Standard. Objekt auch im Winter problemlos erreichbar!

Grundst√ľcksgr√∂√üe
2788 m²
Grundst√ľck Sonstiges

Garten- u. Naturgrundst√ľck mit teilweise Seeblick

Wohnfläche
197 m²
Nutzfläche
92m²
Aufteilung

EG: 2 x Eingangsflur, WC- u. Duschraum, 2 Schlafzimmer, hochwertige K√ľche mit Essecke u. Holzherd, ca. 70 m¬≤ gro√üer Wohnbereich mit Terrassenzugang, G√§stetoilette.


OG: 2 große Schlafbereiche. mit der Möglichkeit, weitere Schlafzimmer einzurichten.


Keller: Werkstatt, Waschk√ľche, Heizungsraum.

Renovierung

Keine Renovierung nötig - alles befindet sich in sehr gutem Gebrauchszustand

Heizungssystem

√Ėlzentralheizung (Reserve), Luftw√§rmepumpe, Holzherd

Wasser / Abwasser

Eigene Trinkwasserversorgung / eigene Entsorgung √ľber 3- Kammersystem

Sonstiges

Nagelneue Garage ca. 35 m², Vorratsgebäude, teilweise isoliert ca. 25 m²

Alle Daten beruhen auf Angaben schwedischer Partner / Objekteigent√ľmer, f√ľr deren Richtigkeit wir, trotz sorgf√§ltiger Bearbeitung, keine Gew√§hr √ľbernehmen.
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Meldung Covid 19

Der deutsche ADAC teilt mit: "Wer mit dem eigenen Fahrzeug nach Schweden will, kann prinzipiell die Route √ľber D√§nemark w√§hlen. Seit Anfang April l√§sst Schweden wieder Einreisen aus dem Nachbarland zu".
Und weiter hei√üt es: "Seitens der d√§nischen Regierung ist eine Transitfahrt durch D√§nemark grunds√§tzlich erlaubt, wenn die Weiterfahrt in das Nachbarland sichergestellt ist. Reisende sollen aber beachten, dass¬† sie auch f√ľr Transitfahrten bei der Einreise nach D√§nemark (Durchfahrt) einen negativen PCR oder Antigen-Schnelltest vorlegen m√ľssen, der nicht √§lter als 24 Stunden sein darf."

F√ľr diese Meldungen √ľbernehmen wir keine Gew√§hr - bitte holen Sie selbst genaue Erkundigungen ein!
Schwedens Grenzen sind auch offen f√ľr den F√§hr- + Flugverkehr!
Grunds√§tzlich muss nach wie vor bei der Einreise nach Schweden seit dem 06.02.2021 ein negatives COVID-19 Testergebnis vorgelegt werden. Zwischen der Probenentnahme u. dem Grenz√ľbertritt d√ľrfen h√∂chstens 48 Std. liegen. Anerkannt werden PCR-Tests, LAMP-Tests + Antigen-Tests. Achtung: Zertifikate werden nur in englischer, schwedischer, norwegischer oder d√§nischer Sprache akzeptiert. Und nicht in deutscher Sprache!

F√ľr deutsche R√ľckreisende aus Schweden besteht die Pflicht zur digitalen Einreiseanmeldung (https://www.einreiseanmeldung.de), ferner eine Testpflicht auf das Coronavirus und eine bis zu 10-t√§gige Quarant√§nepflicht in Deutschland. Von Bundesland zu Bundesland unterschiedlich geregelt!
(Alle Angaben ohne Gewähr - die Situation kann sich täglich ändern!)
Beachten Sie unbedingt die aktuellen Reiseinformationen f√ľr Schweden seitens der "Deutschen Botschaft Schweden":
https://stockholm.diplo.de/se-de/-/2327316
Lesen Sie auch: https://www.auswaertiges-amt.de/de/ReiseUndSicherheit/schwedensicherhei…

Beachten Sie auch unbedingt die aktuellen Reiseinformationen f√ľr D√§nemark seitens der D√§nischen Botschaft in Deutschland / Berlin¬†
https://coronasmitte.dk/en/entry-into-denmark/neue-anforderungen-bei-de…

Alle Angaben ohne Gewähr!

Nehmen Sie gerne mit uns Kontakt auf unter:
Deutschland:   04862 10 20 48 (kostenloses telefonieren)
Schweden:¬†¬†¬†¬†¬† 0046 340 914 30 (geb√ľhrenpflichtiges telefonieren)
eMail: info@schweden-immobilien-online.de

Ihr Michael Vahl

Ort (nächst größerer)

Ed = ca. 16 km