Schweden Immobilien - Wohnhaus am See Grann
Objektnummer
Dals 28111

Dalsland

verkauft

Wohnhaus am See Grann

Sie wollen Ihr Haus in Südschweden verkaufen?
Skåne, Småland, Östergötland, Halland, Västergötland, Dalsland + Bohuslän
Gern unterstützen wir Sie leidenschaftlich dabei!
Lage

Erhöhte Aussichtslage in dem Minidorf Norebyn mit schönem Teilblick auf den großen See Grann! Der Nachbarsee Iväg befindet sich in unmittelbarer Nähe. Hier sollten Sie leben! Ein Naturparadies mit guter und weitläufiger Infrastruktur!

Besonderheit

Bereits beim Betreten des Hauses spürt man dessen Solidität. Dank bester Isolierung und der guten Luftwärmepumpe entstehen dem neuem Eigentümer nur niedrige Energiekosten. Top!

Wohnhaus

1,5 geschossiges Wohnhaus im Winkel gebaut, unterkellert, Baujahr 1951, hoher heutiger Standard. Objekt auch im Winter problemlos erreichbar!

Grundstücksgröße
2788 m²
GrundstĂĽck Sonstiges

Garten- u. NaturgrundstĂĽck mit teilweise Seeblick

Wohnfläche
197 m²
Nutzfläche
92m²
Aufteilung

EG: 2 x Eingangsflur, WC- u. Duschraum, 2 Schlafzimmer, hochwertige Küche mit Essecke u. Holzherd, ca. 70 m² großer Wohnbereich mit Terrassenzugang, Gästetoilette.


OG: 2 große Schlafbereiche. mit der Möglichkeit, weitere Schlafzimmer einzurichten.


Keller: Werkstatt, WaschkĂĽche, Heizungsraum.

Renovierung

Keine Renovierung nötig - alles befindet sich in sehr gutem Gebrauchszustand

Heizungssystem

Ölzentralheizung (Reserve), Luftwärmepumpe, Holzherd

Wasser / Abwasser

Eigene Trinkwasserversorgung / eigene Entsorgung ĂĽber 3- Kammersystem

Sonstiges

Nagelneue Garage ca. 35 m², Vorratsgebäude, teilweise isoliert ca. 25 m²

Alle Daten beruhen auf Angaben schwedischer Partner / Objekteigentümer, für deren Richtigkeit wir, trotz sorgfältiger Bearbeitung, keine Gewähr übernehmen.
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Meldung Covid 19

22.12.2020:
SCHWEDENS  GRENZEN sind auf dem Landweg von Dänemark nach Schweden nur noch für "schwedische Staatsbürger" oder für "nicht-schwedische-Staatsbürger" mit Wohnsitz in Schweden passierbar / offen!

Das bedeutet, dass zurzeit "nicht-schwedische Staatsbürger"  (z.B. Deutsche) die dänischen Grenzen (z.B. Helsingör / Helsingborg oder Brücke Öresund / Malmö / Schweden) nicht passieren können.
Sie werden zurĂĽckgewiesen!
Diese Regelung gilt ab dem 21.01. bis zunächst 14. Februar 2021.
Schwedens Grenzen sind aber offen für den Fähr- + Flugverkehr! Bitte genaue Erkundigungen einholen!

Für deutsche Rückreisende aus Schweden gilt eine 10-tägige Quarantänepflicht in Deutschland. Diese kann auf 5 Tage minimiert werden, wenn man einen aktuellen negativen COVID-19-Test deutschen Gesundheitsämtern vorlegen kann.
(Alle Angaben ohne Gewähr - die Situation kann sich täglich ändern!)
Beachten Sie unbedingt die aktuellen Reiseinformationen fĂĽr Schweden seitens der "Deutschen Botschaft Schweden":
https://stockholm.diplo.de/se-de/-/2327316
Lesen Sie auch: https://www.auswaertiges-amt.de/de/ReiseUndSicherheit/schwedensicherhei…

Dänemark:
Speziell für die Durchreise (Transit) durch Dänemark gilt, dass Personen auf Durchreise Dänemark grundsätzlich passieren können. Auf dem Landweg wird Ihnen dann bis voraussichtlich 21.01.2021 allerdings die Einreise nach Schweden verweigert.
Beachten Sie unbedingt die aktuellen Reiseinformationen für Dänemark seitens der Dänischen Botschaft in Deutschland / Berlin 
https://coronasmitte.dk/en/entry-into-denmark/neue-anforderungen-bei-de…

Nehmen Sie gerne mit uns Kontakt auf unter:
Deutschland:   04862 10 20 48 (kostenloses telefonieren)
Schweden:      0046 340 914 30 (gebührenpflichtiges telefonieren)
eMail: info@schweden-immobilien-online.de

Ihr Michael Vahl

Ort (nächst größerer)

Ed = ca. 16 km