Schwedenvilla Östra Bodane
Lage
Idyllische Lage am Waldrand mit Aussicht über Wiesen und Weiden. Weit genug weg von der Landstraße 45 (Vänersborg – Mellerud). Idealer Objektstandort für Menschen, die gerne abgeschieden wohnen, aber auch schnell kleinere Ortschaften zur persönlichen Versorgung erreichen möchten. Zum Binnenmeer Vänern nur ca. 15 Autominuten. Super!
Besonderheit
Bereits die Objektanfahrt besticht durch die schöne Umgebung und danach natürlich das Anwesen selbst. Das Wohnhaus verfügt über viele kleine Details, wie zum Beispiel den Holzküchenherd oder das neurenovierte, gekachelte Badezimmer. Natürlich ist auch die verglaste Veranda zu nennen, die den Sommer so angenehm verlängert.
Objektbereich Sonstiges
Einzugsbereich See Vänern
Wohnhaus
1,5 geschossiges Wohnhaus, Baujahr 1991, guter Standard, winterfest
Grundstücksgröße
2196 m²
Grundstück Sonstiges
Naturgrundstück am Waldesrand.
Wohnfläche
155 m²
Aufteilung
EG: Eingangsbereich, Küche mit Essecke und Küchenholzherd, Wohnzimmer mit Verandazugang, 2 Schlafzimmer, Badezimmer, Heizungsraum. OG: Wohnflur, 2 Schlafzimmer, WC- und Duschraum, begehbare Kleiderkammer
Renovierung
Keine Renovierung nötig - alles befindet sich in sehr gutem Gebrauchszustand
Heizungssystem
Ölzentralheizung mit Elektropatrone, Küchenholzherd
Wasser / Abwasser
Eigene Trinkwasserversorgung / eigene Entsorgung über 3 Kammersystem
Sonstiges
Isolierte Doppelgarage, ca. 70 m²
Unterhaltskosten
Insgesamt 24.750 SEK / Jahr – Eurokurs siehe Wechselkursrechner
Alle Daten beruhen auf Angaben schwedischer Partner / Objekteigentümer, für deren Richtigkeit wir, trotz sorgfältiger Bearbeitung, keine Gewähr übernehmen.
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