Objektnummer
40039
Dalsland
Ausgangspreis
4.650.000 SEK
z. Zt. ca.:
405.000 Euro*
Steuerwert
2.478.000 SEK
*Maklerprovision bezahlt der Verkäufer
zu verkaufen
Åmåls Kommune, OT Östby; Traumobjekt auf dem Lande, supergepflegt und perfekt in Ordnung.
Lage
Herrlich ländliche Lage etwas nördlich von der sehr idyllischen Kleinstadt Åmål mit seiner niedlichen Stadtmitte und Hafen am VänernSee.
Besonderheit
Auch wenn ländlich belegen, ist die Infrastruktur und die Anfahrt unkompliziert ohne dass man weit auf kleinen Strassen fahren muss. Eignet sich ausgezeichnet zum Permanentwohnen.
Objektbereich Sonstiges
Dalsland ist eine herrliche Landschaft; Querschnitt von ganz Schweden und bietet zahllosen Attraktionen und Aktivitäten an. Das ganze Jahr um.
Wohnhaus
1½-gesch. Holzhaus m. Satteldach, unterkellert 1977 erbaut.
Grundstücksgröße
67651 m²
Grundstück Sonstiges
Gepflegter Garten ca 3000 m2, Wiese
Wohnfläche
176 m²
Wohnfläche Sonstiges
Wintergarten angebaut
Nutzfläche
79m²
Nutzfläche Sonstiges
Nebengebäude m Garage 50 qm, Carport 30 qm
Aufteilung
EG: Flur, Wc-raum, Küche m. Anschluss zum Wintergarten (sehr angenehm!), Wohnz-r, 2 Schlafz-r. OG: 3 Schlafz-r, Bad, Balkon. K: Waschküche, Sauna u. üblichen Abstellräumlichkeiten.
Renovierung
Das Haus ist sehr gepflegt und in gutem Zustand.
Heizungssystem
Erdwärmepumpe, Holzpanne m. Wassertank.
Wasser / Abwasser
Eigener Tiefbrunnen; eigene Kläranlage
Elektro
400 / 230 V
Alle Daten beruhen auf Angaben schwedischer Partner / Objekteigentümer, für deren Richtigkeit wir, trotz sorgfältiger Bearbeitung, keine Gewähr übernehmen.
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Schwerpunkt Immobilien Westküste
Gods & Gårdar Fastighetsbyrå
Anders Revelj (reg. Fastighetsmäklare)
Borgåsvägen 21
S-438 32 Landvetter
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Mobil 0046 706 28 95 15
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(reg. Fastighetsmäklare/Ingenjör)
Timmermansgatan 39
S-392 36 Kalmar
Tel. 0046 480 260 60 (Schweden)
Mobil 0046 725 10 50 00
E-mail: g.thulin@maklargruppen.nu
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Ort (nächst größerer)
Åmål ca 7 km / gute Versorgung
Säffle ca 20 km / gute Versorgung
Göteborg ca 210 km / Fähre Dänemark
Helsingborg ca 440 km / Fähre Dänemark
Hamburg ca 790 km
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