Bohuslän
Provinz Bohuslän / Munkedal / Westküste. Die Sonne geht im Norden auf. Eine Immobilienperle am Kattegatt extra für Sie reserviert. Super!
Legendäre Bereiche gibt es in Schweden viele. Die besonderen aber, die Landschaften mit hohem Wiedererkennungswert, sind zweifelsohne die Küsten- und Schärenbereiche der schwedischen Westküste nördlich von Göteborg in Richtung Norwegen. Bei skandinavischen Liebhabern kommt häufig der westschwedische Schärengarten der historischen Provinz BOHUSLÄN ins Spiel. Und genau in diesem Bereich, nur 1,5 Autostunden von Göteborg entfernt und nicht weit vom Ufer des 15 km langen Fjords "Gullmann" + "Färlevfjorden, befindet sich unsere angebotene Immobilie, platziert in der Eigentümergemeinschaft "Munkedal Dale", Skogsväen 2, die aus mehreren Ferien- u. Festwohnhäusern besteht.
An diesem Platz der Westküste können Sie für sich und Ihre Familie Ihre persönliche Wasserwelt verwirklichen.
Die vorgestellte Schwedenvilla überzeugt durch eine aufsehenerregende Landschaftsplatzierung, solide Bauausführung und intelligente Gebäudeplanung, Baujahr 1996,
Hier will man wohnen! Hier will man nicht mehr weg!
Der Hausstandort ist einer der höchsten der Umgebung, sodass niemand in Ihren Garten, auf Ihre Holzterrasse sehen kann.
Natürlich werden Sie als Eigentümer dieser Immobilie auch über ein Boot verfügen wollen. Dieses ist gut an der soliden Bootsbrücke der hier vorhandenen Eigentümergemeinschaft zu platzieren - und wartet nur auf seinen Einsatz.
Das Recht auf einen Bootsplatz erwerben Sie automatisch mit bei einem Hauskauf in diesem Gebiet.
15 km idyllische Fjordlänge liegen vor Ihnen, bis Sie bei der kulturhistorisch bedeutenden Kleinstadt "Lysekil" am Fjordeingang den Weg ins Meer nehmen - in den malerischen Schärengarten der Westküste Südschwedens.
Interessiert?
Wenn ja, sollten Sie zügig zu uns nach Schweden zur Immobilienbesichtigung kommen, weil Immobilienangebote am Meer immer seltener zu erwerben sind.
Besichtigungen sind fast jederzeit möglich.
Souterrainvilla in hoher Lage, Baujahr 1996, absolut winterfest, Holzbauweise mit biologischem (grasbewachsenen) Satteldach, 3-fach-Verglasung im gesamten Gebäude, Permanentwohnstandard, errichtet auf Betonthermoplatte - also besonders isoliert im Souterrainbereich. Das Wohnhaus ist barrierefrei eingerichtet und verfügt über einen Treppenlifter.
Vom Objekt aus genießen Sie einen kleinenBlick auf den Fjord.
Schön angelegte Hanglage, Naturgrundstück mit Rasenflächen, Blumenbeeten und Felsformationen
Erdgeschoss + Souterrain
EG: Eingangsflur, Bad, Küche mit Essecke und sich anschließendem Wohnzimmer mit Kamin in offener Planlösung. Elternschlafzimmer mit Kleiderkammer. In Verbindung mit dem Essbereich ein verglaster Gesellschaftsraum mit Ausgängen auf den Altan (Balkon), der verschiedene Sitzgruppen bietet, abhängig vom Wetter und der Sonnenrichtung.
Souterrain: Fitnessraum, Bad, Sauna, zusätzliches Schlafzimmer, kleiner Büroraum, Waschküche, Technikraum, Abstellraum.
Durchgängig. Hier ist alles sehr gepflegt und es kamen nur hochwertige Materialien zum Einsatz.
Diese Immobilie hat es verdient, als "Luxusvilla" bezeichnet zu werden.
Insgesamt sehr komfortabel. Die Küche ist ein wahres Schmuckstück.
Kleinere Streicharbeiten, wie üblich bei älteren Holzhäusern, sollten demnächst durchgeführt werden.
1. Wasserversorgung / Trinkwasser / Brauchwasser durch die Siedlungsgemeinschaft (wie eine öffentliche Versorgung)
2. Entsorgung WC + Grauwasser ebenfalls durch die Siedlungsgemeinschaft (funktioniert wie eine öffentliche Beseitigung)
1. Gästehaus, ca. 25 m² Wohn- + Nutzfläche mit Wohnküche, Sitzgruppe, Bad und Schlafloft
2. Vorratsgebäude, ca. 40 m² Nutzfläche mit Abstellraum Garage und Bootsplatz unter Dach
3. Swimmingpool, 7,3 m x 3,7 m - überdacht im Außenlounge der Anlage.
4. Zweiter Spa-Bereich (geheizt) befindet sich unter dem Balkon in Nähe des Fitnessraums
5. Von der Villa aus kleiner Blick aufs Meer. Ein Bootsplatz am Bootssteg ist im Kaufpreis der Immobilie eingeschlossen.
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Schwerpunkt Immobilien Westküste
Gods & Gårdar Fastighetsbyrå
Anders Revelj (reg. Fastighetsmäklare)
Borgåsvägen 21
S-438 32 Landvetter
Tel. 0046 31 91 66 00 (Schweden)
Mobil 0046 706 28 95 15
E-mail: anders.revelj@gmail.com
Schwerpunkt Immobilien Ostküste
Mäklargruppen Gunnar Thulin AB
(reg. Fastighetsmäklare/Ingenjör)
Timmermansgatan 39
S-392 36 Kalmar
Tel. 0046 480 260 60 (Schweden)
Mobil 0046 725 10 50 00
E-mail: g.thulin@maklargruppen.nu
Nehmen Sie gerne Kontakt mit uns auf.
eMail: info@schweden-immobilien-online.de
Ihr Team von Schweden Immobilien Online
7 km Munkedal
31 km Udevalla / Vollverpflegung
125 km Göteborg-Landvetter / Airport / international
225 km Halmstad / Fähre nach DK / Grena
315 km Helsingborg / Fähre nach DK / Helsingör
372 km Malmö / Brücke nach DK / Kopenhagen
404 km Trelleborg / Fähre nach DE / Rostock
740 km Hamburg / Autofahrzeit ca. 8 Std. 30 Min.
842 km Berlin / reine Autofahrzeit ca. 10 Std. 20 Min.
