Objektnummer
Boh 40046
Bohuslän
Ausgangspreis
1.825.000 SEK
*Maklerprovision bezahlt der Verkäufer
zu verkaufen
Munkedal, OT Hällungsbacka. Nur 15 min. von der Autobahn liegt dieses Anwesen in idyllischer Lage am traumhaften Inlandsfjord / See Kärnsjön umgeben von schönster Wald- / Wiesen- und Felsennatur. Vom Wohnhaus kleiner Seeblick.
Lage
Das ganzjährig nutzbare Ferienobjekt, bestehend aus zwei direkt aneinander grenzende Grundstücke, befindet sich in der Provinz Bohuslän und der Region Munkedal/ Hällungsbacka unweit der Westküste Schwedens, ca. 110 Km nördlich von Göteborg. Die Anfahrt erfolgt auf Autobahn E6 vom Flughafen oder der Fähre über Göteborg nach Munkedal und dauert ca. 1 Stunde und 30 Minuten.
Besonderheit
Diese Immobilie befindet sich abseits großer Städte in fast unberührter Naturlandschaft und verfügt dennoch über eine gute Anbindung an die nächsten Ortschaften mit Einkaufsmöglichkeiten, Schule und ärztlicher Versorgung.
Die Nähe zum See ermöglicht zahlreiche Freizeitaktivitäten wie Schwimmen, Angeln, Kanufahren, Pilze und Beeren sammelm oder einfach nur entspannte Spaziergänge.
Objektbereich Sonstiges
Die schwedische Westküste ist schnell erreichbar in 30 Minuten und gehört zu denTopdestinationen
in Skandinavien. Wer sich hier bereits auskennt, weiß genau warum; die Schärenwelt, die Fjorde, die
idyllischen Fischerortschaften sind heutzutage gefragte Urlaubsziele. Ideal für Tagesausflüge zu
Wasser und Lande.
Die Hafenstadt Lysekil ist ein klassischer Badeort, einer unter vielen, Uddevalla, die größte Stadt der
Region mit u. a. einem interessanten Museum. Zum Golf in Torreby ist es nur ca. 15. Fliegenfischen
im nahegelegenen Fluss Öreskilsälven, um nur eineTeil des hohen Freizeitwertes zu nennen.
Wohnhaus
Eingesch. Holzhaus im Winkelbau, Ursprung in den 70er Jahren, angebaut 1983, laufend gewartet und renoviert bis auf heutigen normalem Gebrauchszustand.
Grundstücksgröße
3309 m²
Grundstück Sonstiges
Das Anwesen besteht aus zwei separaten Rasen- /Waldgrundstücken, wobei das eine mit einem Wohnhaus. Zwei eingetragene Bootplätze am nahen Seeufer.
Wohnfläche
70 m²
Wohnfläche Sonstiges
Gästehaus 1 - 12 qm, Gästehaus 2 - 13 qm mit Schlafgalerie.
Nutzfläche
37m²
Nutzfläche Sonstiges
Vorrats- / Gerätehaus ca 37 qm, verglastes Gartenhaus 8 qm.
Aufteilung
Wohnzimmer mit Kaminofen, 2 Schlafzimmer,
Kleiderkammer mit Gefriertruhe, moderne Wohnküche mit neuer
Spül- und Waschmaschine, WC/Bad mit Duschkabine und Fussbodenheizung
Geräumiger, sonniger Wintergarten ca. 17 qm.
Das Haus ist teilweise unterkellert, der übrige Teil Kriechkeller
Renovierung
Das Aussendach wurde 2015 erneuert.
Heizungssystem
Elektroradiatoren, Kaminofen.
Wasser / Abwasser
Eigene Trinkwasser- u. Abwasseranlage
Elektro
400 / 230 V
Alle Daten beruhen auf Angaben schwedischer Partner / Objekteigentümer, für deren Richtigkeit wir, trotz sorgfältiger Bearbeitung, keine Gewähr übernehmen.
Schwerpunkt Immobilien Westküste
Gods & Gårdar Fastighetsbyrå
Anders Revelj (reg. Fastighetsmäklare)
Borgåsvägen 21
S-438 32 Landvetter
Tel. 0046 31 91 66 00 (Schweden)
Mobil 0046 706 28 95 15
E-mail: anders.revelj@gmail.com
Schwerpunkt Immobilien Ostküste
Mäklargruppen Gunnar Thulin AB
(reg. Fastighetsmäklare/Ingenjör)
Timmermansgatan 39
S-392 36 Kalmar
Tel. 0046 480 260 60 (Schweden)
Mobil 0046 725 10 50 00
E-mail: g.thulin@maklargruppen.nu
Nehmen Sie gerne Kontakt mit uns auf.
eMail: info@schweden-immobilien-online.de
Ihr Team von Schweden Immobilien Online
Ort (nächst größerer)
Munkedal ca 10 km, Grundversorgung
Torp ca 27 km, Megakaufzentrum
Uddevalla ca 35 km, Vollversorgung
Lysekil ca 38 km, Badeort am Kattegatt
Göteborg ca 110 km, Fähre Dänemark
Helsingborg ca 320 km, Fähre Dänemark
Hamburg ca 670 km
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