Schweden Immobilien - Fågelviken - Modernes Ferienhaus in einem gepflegten Ferienhausgebiet am Åbyfjorden
Objektnummer
Boh 21153

Bohuslän

verkauft

Fågelviken - Modernes Ferienhaus in einem gepflegten Ferienhausgebiet am Åbyfjorden

Lage

In einem idyllischen und geordneten Freizeithausbereich, der sch√∂n langsam innerhalb von 30 Jahren gewachsen ist,¬†sowie in gesch√ľtzter Lage am √Öbyfjord, liegt diesesFerienhaus mit allem, was man zum Leben braucht. Au√üerhalb des Objektes erwartet Sie eine bizzare Felsenlandschaft zwischen dem Brofjorden & √Öbyfjorden! BOHUSL√ĄN, wir kommen!

Besonderheit

Preissenkung jetzt von 2.045.000 SEK auf 1.890.000 SEK
Das Haus besticht durch seine hohe Lage mit Nachmittags- u. Abendsonne sowie der N√§he zu mehreren Bade- u. Bootsliegepl√§tzen in nur 400 m. Die Umgebung l√§dt zu vielen tollen Sommeraktivit√§ten ein wie: Tennis, Boule, Grillpl√§tze und wer will, bekommt sozialen Kontakt im nahegelegenen Pub - gut, um die schwedische Mentalit√§t kennen zu lernen! Willkommen an der schwedischen Felsenk√ľste von Bohusl√§n!

Wohnhaus

Eingeschossiges Ferienhaus, winterfest, Baujahr 1970, guter Standard

Grundst√ľcksgr√∂√üe
1666 m²
Grundst√ľck Sonstiges

Garten- u. Felsengrundst√ľck

Wohnfläche
63 m²
Wohnfläche Sonstiges

zzgl. Veranda

Nutzfläche
12m²
Nutzfläche Sonstiges

Gästehaus

Aufteilung

Eingangsflur, 3 Schlafzimmer, Badezimmer mit WC- u. Dusche, Wohnzimmer mit integrierter K√ľche u. Essecke in offener Olanl√∂sung + Kaminofen

Renovierung

Nach u. nach - weiterer Renovierungsbedarf vorhanden. Dieses Objekt hat aber jede handwerkliche Anstrengung verdient, weil die Lage der Liegenschaft vieles rechtfertigt. √úberlegen Sie einmal: Wann werden Sie wieder in den Genuss eines Wohnhauses so nahe am Meer in BOHUSL√ĄN kommen f√ľr unter 1.900.000 SEK Einkaufspreis?

Heizungssystem

Elektroradiatoren, so wie häufig in Schweden angewendet + Kaminofen

Wasser / Abwasser

Gemeinschaftstrinkwasserversorgung / Septitank(geschlossener Tank)

Sonstiges

1. Gästehaus mit Schlafzimmer u. Vorratsraum
2. M√∂glichkeit f√ľr Bootsliegeplatz

Unterhaltskosten

15.300 SEK / Jahr = z.Zt. ca. 1630 EUR oder 136 im Monat

Alle Daten beruhen auf Angaben schwedischer Partner / Objekteigent√ľmer, f√ľr deren Richtigkeit wir, trotz sorgf√§ltiger Bearbeitung, keine Gew√§hr √ľbernehmen.
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COVID-19

Transit durch Dänemark: Seit dem 25.05.2020 gestattet Dänemark wieder von Deutschland aus die Durchreise von Personen, die in einem anderen Land (z.B. Schweden, Norwegen u.a.) Urlaub machen wollen.
Demnach kann Schweden auch von Immobilieninteressenten seit dem 25. Mai 2020 wieder durch Dänemark angefahren werden.
Aktuelle Nachricht vom 10.06.2020:
Es wurden neue Quarant√§neregeln in deutschen Bundesl√§ndern festgelegt: Reiser√ľckkehrer aus Schweden m√ľssen direkt nach der deutschen Einreise sich in eine 14-t√§gige Quarant√§ne begeben. Das gilt aktuell f√ľr fast alle Bundesl√§nder.
Ausnahme: Uns liegen Informationen vor, dass die Quarant√§neregelung umgangen werden kann, wenn der Hausarzt nach Ihrer R√ľckkehr aus Schweden unmittelbar einen Test durchf√ľhrt und dieser negativ ausf√§llt. Erkundigen Sie sich unbedingt bei Ihrem jeweiligen Gesundheitsamt!
(Alle Angaben ohne Gewähr)

Wir sind zur Absprache von Besichtigungsterminen f√ľr Sie telefonisch oder per E-Mail erreichbar.
Deutschland:  04862 10 20 48
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Ihr Michael Vahl

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