Schweden Immobilien - Ell√∂s - Wohnung im fantastischen Bereich von Bohusl√§n an der schwedischen Westk√ľste
Objektnummer
Boh 21136

Bohuslän

verkauft

Ell√∂s - Wohnung im fantastischen Bereich von Bohusl√§n an der schwedischen Westk√ľste

Lage

Beste Lage der Wohnung im 2. Stock einer Gemeinschaftsanlage direkt an einem von mehreren H√§fen auf der wundersch√∂nen Insel Orust in Schweden. Hier¬†in dem spannenden K√ľstenort "Ell√∂s" in allererster Reihe - es geht nicht besser! Von den Balkonen der Hausanlage er√∂ffnet sich ein traumhafter Blick √ľber den Ell√∂sefjord, Boken√§set und Mal√∂n. Ein interessantes Angebot f√ľr alle, die kein Haus besitzen wollen, sondern einfach nur die Sommermonate in Schweden an der ¬†K√ľste Bohusl√§ns erleben m√∂chten. Vielleicht, weil sie √ľber eine sch√∂ne Segelyacht verf√ľgen und die Segelreviere im Sch√§rengarten von Bohusl√§n lieben.

Besonderheit

Die Wohnung, hier eine der gr√∂√üten, ist Teil eines f√ľr Schweden ganz normalen Wohnsystems, einem sogenannten "Verein". In diesem Fall in einem Geb√§ude mit insgesamt 23 Wohnungen direkt am Meer.¬†Wer sich f√ľr diese Wohnung interessiert, erwirbt einen Anteil des Vereins von 6,7773 %. Nach dem Erwerb hat man auch das Recht die Buchhaltung des Vereins zu kontrollieren, um sich l√ľckenlos einen √úberblick¬†√ľber die¬†wirtschaftliche Gesamtlage zu verschaffen. Bei Erwerb zahlt¬†man den Kaufpreis der Wohnung und ¬†dann monatlich einen zus√§tzlichen Betrag f√ľr die Nebenkosten, die anfallen wie Strom, Wasser, Versicherung, Vereinsr√ľcklagen¬† usw. - Jede Wohnung verf√ľgt √ľber ihren eigenen Stromz√§hler und am Ende des Jahres erfolgt die Endabrechnung. Hat man die Wohnung nur wenig genutzt, zum Beispiel nur im Sommer, bekommt man das zu viel gezahlte Geld zur√ľck. Zu jeder Wohnung¬†geh√∂rt ein¬†eigener Bootsliegeplatz f√ľr Boote bis maximal 7,50 x 2,50 m. Und wer einen Parkplatz w√ľnscht, kann diesen √ľber den Verein mieten. Insgesamt, ein sehr bequemes Wohnen in einer unschlagbaren Lage! Interessiert? Dann herzlich willkommen in Ell√∂s auf der Insel Orust!

Wohnhaus

2,5 geschossiges Wohnhaus mit 23 Wohnungen, Baujahr 1929, sehr guter Standard

Wohnfläche
723 m²
Wohnfläche Sonstiges

- betrifft das gesamte Gebäude

Nutzfläche
49m²
Nutzfläche Sonstiges

Wohnfl√§che f√ľr die hier angebote Wohnung

Aufteilung

Zugang √ľber den Balkon, K√ľche mit Essecke, , Wohnzimmer mit Balkonzugang an der Stirnseite des Hauses, Schlafzimmer, Badezimmmer mit WC- u. Dusche. Super Ferien- oder Festwohnung f√ľr 2 Personen

Renovierung

Nach u. nach - heutiger sehr guter Allgemeinzustand

Heizungssystem

√Ėlgef√ľllte Elektroradiatoren, wie in Schweden √ľblich

Wasser / Abwasser

Kommunale Wasserver- u. Entsorgung

Sonstiges

1. Bootsliegeplatz
2. Waschk√ľche mit 2 x Waschmaschine u. 2 x W√§schetrockner
3. Breitbandinternet
4. Versammlungslokal f√ľr Vereinstreffen, Feste, Kultur, Vorf√ľhrungen usw.

Unterhaltskosten

2.919 SEK / Monat = zurzeit ca. 311 EUR

Alle Daten beruhen auf Angaben schwedischer Partner / Objekteigent√ľmer, f√ľr deren Richtigkeit wir, trotz sorgf√§ltiger Bearbeitung, keine Gew√§hr √ľbernehmen.
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Meldung Covid 19

29.10.2020:
SCHWEDENS  GRENZEN  SIND  OFFEN !

F√ľr deutsche R√ľckreisende aus Schweden gilt aber eine 10-t√§gige Quarant√§nepflicht in Deutschland. Diese kann auf 5 Tage minimiert werden, wenn man einen aktuellen negativen COVID-19-Test deutschen Gesundheits√§mtern vorlegen kann.
(Alle Angaben ohne Gewähr - die Situation kann sich täglich ändern!)
Beachten Sie unbedingt die aktuellen Reiseinformationen f√ľr Schweden seitens der "Deutschen Botschaft Schweden":
https://stockholm.diplo.de/se-de/-/2327316
Lesen Sie auch: https://www.auswaertiges-amt.de/de/ReiseUndSicherheit/schwedensicherhei…

Dänemark:
Speziell f√ľr die Durchreise durch D√§nemark gilt, dass Personen auf Durchreise D√§nemark grunds√§tzlich passieren k√∂nnen. Das gilt ungeachtet dessen, wo Sie Ihren Wohnsitz haben, und ungeachtet des Transportmittels. F√ľr die Durchreise wird kein negativer COVID-19-Test verlangt.
Beachten Sie unbedingt die aktuellen Reiseinformationen f√ľr D√§nemark seitens der D√§nischen Botschaft in Deutschland / Berlin¬†
https://coronasmitte.dk/en/entry-into-denmark/neue-anforderungen-bei-de…

Willkommen! Wir stehen bereit f√ľr Sie zur Besichtigung unserer schwedischen Immobilienangebote.
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Ihr Michael Vahl

Ort (nächst größerer)

Stenungsund  36 km
Göteborg          78 km
Helsingborg  291 km
Malmö            348 km