Schweden Immobilien - Henån  - Avantgardistische Arichitektur am Kattegatt mit klaren Linien und einprägsamen Bauformen. Modernstes Wohnen am Meer!
Objektnummer
Boh 15007

Bohuslän

verkauft

Henån - Avantgardistische Arichitektur am Kattegatt mit klaren Linien und einprägsamen Bauformen. Modernstes Wohnen am Meer!

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Skåne, Småland, Östergötland, Halland, Västergötland, Dalsland + Bohuslän
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Lage

Direkt am Strand liegt dieses absolutes Topobjekt, ganz modern und hochkvalitativ mit Technik und Einrichtung neuestem Standard. Das Gebiet geh√∂rt zu den sch√∂nsten K√ľstenstreifen Schwedens und wer Geschmack f√ľr das Gute im Leben hat, ist hier total richtig. Das hochkvalitative Haus bietet allen Komfort an und der Auswahl von Material sowie Ausstattung ist besonders auf Bequemlichkeit und Stil gerichtet. Das Anwesen liegt nach Westen und hat somit den Sonnenutergang √ľbers Meer - ein st√§ndig wechselndes Naturschauspiel vor der T√ľr, besonders eindrucksvoll vom Ausblicksraum im OG zu geniessen. Das ganze ist im neuwertigen Zustand, komplett m√∂bliert und ausgestattet. Nur reinzuziehen !

Besonderheit

Die Insel Orust geh√∂rt zu den gr√∂ssten Schwedens und diese kennenzulernen ist ein echtes Vergn√ľgen, ob auf Land oder Wasser. Die n√§chste Ortschaft Hen√•n (5 km) ist rund um das Jahr lebendig, ungleich manche andere Touristorte. Sehr vorteilhaft ist nat√ľrlich auch die naheliegende Marina. Sehr praktisch und bequem, das eigene Boot so nahe zu haben.

Wohnhaus

Modernes Wohnhaus, Baujahr 2013 und in neuwertigem Zustand. 

Grundst√ľcksgr√∂√üe
206 m²
Grundst√ľck Sonstiges

So gut wie pflegefrei ohne Rasen u. ä.

Wohnfläche
120 m²
Wohnfläche Sonstiges

Grosser Altan mit Meeresblick.

Nutzfläche
120m²
Nutzfläche Sonstiges

Vorratsgebäude 6 m² am Eingangsbereich, z. B. mögliches Gästezimmer.

Aufteilung

EG: Flur, Wohnk√ľche / Wohnzimmer in offener Planl√∂sung ca 38 m¬≤, zwei kleine Schlafzimmer je ca 5 m¬≤, Bad mit Waschk√ľche. OG: Elternschlafzimmer ca 17 m¬≤, Bad und der Ausblicksraum 28 m¬≤ mit der Dachterasse 12 m¬≤.

Heizungssystem

Modernste Technik mit Wärmepumpe (Berg).

Wasser / Abwasser

Kommunal.

Alle Daten beruhen auf Angaben schwedischer Partner / Objekteigent√ľmer, f√ľr deren Richtigkeit wir, trotz sorgf√§ltiger Bearbeitung, keine Gew√§hr √ľbernehmen.
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Meldung Covid 19

Meldung 31.03.2021
Der deutsche ADAC teilt mit: "Wer mit dem eigenen Fahrzeug nach Schweden will, kann prinzipiell wieder seit Anfang April die Route √ľber D√§nemark w√§hlen. Seit Anfang April l√§sst Schweden wieder Einreisen aus dem Nachbarland zu".
Und weiter hei√üt es: "Seitens der d√§nischen Regierung ist eine Transitfahrt durch D√§nemark grunds√§tzlich erlaubt, wenn die Weiterfahrt in das Nachbarland sichergestellt ist. Reisende sollen aber beachten, dass¬† sie auch f√ľr Transitfahrten bei der Einreise nach D√§nemark (Durchfahrt) einen negativen PCR oder Antigen-Schnelltest vorlegen m√ľssen, der nicht √§lter als 24 Stunden sein darf."

F√ľr diese Meldungen √ľbernehmen wir keine Gew√§hr - bitte holen Sie selbst genaue Erkundigungen ein!
Schwedens Grenzen sind auch offen f√ľr den F√§hr- + Flugverkehr!
Grunds√§tzlich muss nach wie vor bei der Einreise nach Schweden seit dem 06.02.2021 ein negatives COVID-19 Testergebnis vorgelegt werden. Zwischen der Probenentnahme u. dem Grenz√ľbertritt d√ľrfen h√∂chstens 48 Std. liegen. Anerkannt werden PCR-Tests, LAMP-Tests + Antigen-Tests. Achtung: Zertifikate werden nur in englischer, schwedischer, norwegischer oder d√§nischer Sprache akzeptiert. Und nicht in deutscher Sprache!

F√ľr deutsche R√ľckreisende aus Schweden besteht die Pflicht zur digitalen Einreiseanmeldung (https://www.einreiseanmeldung.de), ferner eine Testpflicht auf das Coronavirus und eine bis zu 10-t√§gige Quarant√§nepflicht in Deutschland. Von Bundesland zu Bundesland unterschiedlich geregelt!
(Alle Angaben ohne Gewähr - die Situation kann sich täglich ändern!)
Beachten Sie unbedingt die aktuellen Reiseinformationen f√ľr Schweden seitens der "Deutschen Botschaft Schweden":
https://stockholm.diplo.de/se-de/-/2327316
Lesen Sie auch: https://www.auswaertiges-amt.de/de/ReiseUndSicherheit/schwedensicherhei…

Beachten Sie auch unbedingt die aktuellen Reiseinformationen f√ľr D√§nemark seitens der D√§nischen Botschaft in Deutschland / Berlin¬†
https://coronasmitte.dk/en/entry-into-denmark/neue-anforderungen-bei-de…

Alle Angaben ohne Gewähr!

Nehmen Sie gerne mit uns Kontakt auf unter:
Deutschland:   04862 10 20 48 (kostenloses telefonieren)
Schweden:¬†¬†¬†¬†¬† 0046 340 914 30 (geb√ľhrenpflichtiges telefonieren)
eMail: info@schweden-immobilien-online.de

Ihr Michael Vahl

Ort (nächst größerer)

    5 km Henån / Einkaufen

  18 km Uddevalla - Torp / Kaufzentrum

100 km Göteborg - Landvetter / Flughafen

290 km Helsingborg / Fähre

360 km Malm√∂ / Br√ľcke

380 km Trelleborg / Fähre

380 Kopenhagen / Flughafen

670 km Hamburg

820 km Berlin