Schweden Immobilien - Villa Stillings√∂n. Interessanter Immobilienstandort auf der gr√∂√üten  Insel der schwedischen Westk√ľste im Kattegatt - Orust
Objektnummer
Boh 12021

Bohuslän

verkauft

Villa Stillings√∂n. Interessanter Immobilienstandort auf der gr√∂√üten Insel der schwedischen Westk√ľste im Kattegatt - Orust

Sie wollen Ihr Haus in Südschweden verkaufen?
Skåne, Småland, Östergötland, Halland, Västergötland, Dalsland + Bohuslän
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Lage

Schweden ist voller einzigartiger Momente. So auch die s√ľdschwedische Westk√ľste, Kattegatt, mit der gro√üen Insel Orust. Hier liegt die zu verkaufende Immobilie "Villa Stillings√∂n" nur 2 km Luftlinie von der √∂stlichen Seite der Insel entfernt. Und 6 km vom n√§chsten F√§hranleger in Svanesund, um das Festland zu erreichen. In Svanesund ist auch eine gro√üe Marina stationiert, in der Sie auf jeden Fall einen Jahresbootsplatz mieten k√∂nnen. Und, Hand aufs Herz, wer sich auf Orust immobilienm√§√üig einkauft, hat auch fast immer ein Boot dabei. Ganz klar ist, dass die Insel Orust einen besonderen Platz an der schwedischen Westk√ľste einnimmt. Leben am Meer in dem beeindruckenden Naturraum des Sch√§rengartens n√∂rdlich von G√∂teborg bis Norwegen reichend.¬†

Besonderheit

Wenn Sie unmittelbar an der schwedischen K√ľste direkt am Wasser eine Immobilie erwerben m√∂chten, kostet Sie das ein Verm√∂gen. Und nicht viele Menschen verf√ľgen √ľber einen solchen finanziellen Spielraum. Aber deshalb m√ľssen Sie nicht auf das Kattegatt verzichten, sondern k√∂nnen sich zu einem wesentlich g√ľnstigeren Preis eine "k√ľstennahe" Liegenschaft kaufen, die trotzdem gew√§hrleistet, innerhalb weniger Autominuten die K√ľstenlinie und damit dieses ganze Vergn√ľgen und Ihr m√∂gliches Boot zu erreichen. Unzweifelhaft geh√∂rt unsere hier angebotene Schwedenvilla zu genau diesen Imobilien, die noch im Bereich des finanziell Machbaren liegen und trotzdem im Bereich der K√ľste platziert sind. Sie wollen ans Meer? Bitte sehr, mit der Villa "Stillings√∂n" k√∂nnen Sie sich und Ihrer Familie genau diesen Traum verwirklichen. Das N√ľtzliche mit dem Vergn√ľgen verbinden. Willkommen auf Orust!

Wohnhaus

Schwedenvilla, im Winkel gebaut, teilweise unterkellert, urspr√ľngliches Baujahr 1966, angebaut 1978, absolut winterfest, bester Bauzustand

Grundst√ľcksgr√∂√üe
1479 m²
Grundst√ľck Sonstiges

Natur- und Rasengrundst√ľck, sehr gepflegt, urige Grundst√ľckslage (Wald + Felsen) mit nur 2 weiteren Nachbarn.

Wohnfläche
124 m²
Nutzfläche
16m²
Nutzfläche Sonstiges

Kellernutzfläche - 2 Holzterrassen direkt am Haus

Aufteilung

EG: Eingangsflur, K√ľche mit intaktem, klassischen Holzherd, Wohnzimmer mit Steinkamin, separates Esszimmer, 2 Schlafzimmer, Badezimmer (gefliest + mit Fu√übodenheizung) Wirtschaftsraum mit extra WC. Wohnzimmer, Esszimmer und Flur wurden mit Parkettfussb√∂den ausgestattet

Renovierung

Nach und nach. Heutiger hochwertiger Gebrauchszustand, durchg√§ngig gepflegt, hohe Werterhaltung des Objektes durch den pers√∂nlichen Einsatz des Eigent√ľmerehepaars.

Heizungssystem

Hauptw√§rmequelle zeitgem√§√üe Luftw√§rmepumpe, moderne Elektroradiatoren im Arbeitszimmer, Schlafzimmer 1 und im Wirtschaftsraum. Kamin im Wohnzimmer, Holzherd in der K√ľche

Wasser / Abwasser

Eigener, gegrabener Brunnen f√ľr die Trinkwasserversorgung. Technische Ger√§te hierf√ľr (auch f√ľr die Warmwasserbereitung des Hauses) im Keller - WC-Entsorgung in einen geschlossenen WC Tank. Brauchwasser wird in ein Kammersystem entsorgt

Sonstiges

1. Gro√üe Garage (ca. 50 m¬≤) mit Vorratsraum und f√ľr Gartenger√§te, Fahrr√§der u.a.

2. Gästehäuschen, 12 m², mit 3 Schlafmöglichkeiten

Alle Daten beruhen auf Angaben schwedischer Partner / Objekteigent√ľmer, f√ľr deren Richtigkeit wir, trotz sorgf√§ltiger Bearbeitung, keine Gew√§hr √ľbernehmen.
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Meldung Covid 19

07. Februar 2021
SCHWEDENS¬† GRENZEN sind auf dem Landweg von D√§nemark nach Schweden nur noch f√ľr "schwedische Staatsb√ľrger" oder f√ľr "nicht-schwedische-Staatsb√ľrger" mit Wohnsitz in Schweden passierbar / offen!

Das bedeutet, dass zurzeit "nicht-schwedische Staatsb√ľrger"¬† (z.B. Deutsche) die d√§nischen Grenzen (z.B. Helsing√∂r / Helsingborg oder Br√ľcke √Ėresund / Malm√∂ / Schweden) nicht passieren k√∂nnen.
Sie werden zur√ľckgewiesen!
Diese Regelung gilt ab dem 21.01. bis zunächst 14. Februar 2021.
Schwedens Grenzen sind aber bedingt offen f√ľr den F√§hr- + Flugverkehr! Bitte genaue Erkundigungen einholen!
Grunds√§tzlich muss bei Einreise nach Schweden ab dem 06.02.2021 ein negatives COVID-19 Testergebnis vorgelegt werden. Zwischen der Probenentnahme u. dem Grenz√ľbertritt d√ľrfen h√∂chstens 48 Std. liegen. Anerkannt werden PCR-Tests, LAMP-Tests + Antigen-Tests. Achtung: Zertifikate werden nur in englischer, schwedischer, norwegischer oder d√§nischer Sprache akzeptiert. Und nicht in deutscher Sprache!

F√ľr deutsche R√ľckreisende aus Schweden besteht die Pflicht zur digitalen Einreiseanmeldung (https://www.einreiseanmeldung.de), ferner eine Testpflicht auf das Coronavirus und eine bis zu 10-t√§gige Quarant√§nepflicht in Deutschland. Von Bundesland zu Bundesland unterschiedlich geregelt!
(Alle Angaben ohne Gewähr - die Situation kann sich täglich ändern!)
Beachten Sie unbedingt die aktuellen Reiseinformationen f√ľr Schweden seitens der "Deutschen Botschaft Schweden":
https://stockholm.diplo.de/se-de/-/2327316
Lesen Sie auch: https://www.auswaertiges-amt.de/de/ReiseUndSicherheit/schwedensicherhei…

Dänemark:
Speziell f√ľr die Durchreise (Transit) durch D√§nemark gilt, dass Personen auf Durchreise D√§nemark passieren k√∂nnen. Auf dem Landweg wird Ihnen dann bis voraussichtlich 14.02.2021 allerdings die Einreise nach Schweden verweigert.
Beachten Sie unbedingt die aktuellen Reiseinformationen f√ľr D√§nemark seitens der D√§nischen Botschaft in Deutschland / Berlin¬†
https://coronasmitte.dk/en/entry-into-denmark/neue-anforderungen-bei-de…

Alle Angaben ohneGewähr!

Nehmen Sie gerne mit uns Kontakt auf unter:
Deutschland:   04862 10 20 48 (kostenloses telefonieren)
Schweden:¬†¬†¬†¬†¬† 0046 340 914 30 (geb√ľhrenpflichtiges telefonieren)
eMail: info@schweden-immobilien-online.de

Ihr Michael Vahl

Ort (nächst größerer)

Svanesund       6 km
Göteborg        72 km
Oslo              241 km
Helsingör     285 km
Malmö           342 km
Hamburg      715 km
Berlin             811 km