Gyön - Interessante Lage auf der Halbinsel Gyön nur 200 m von der Ostsee entfernt
Lage
Naturschöne Lage auf der Halbinsel Gyön, umgeben von Buchenwald, am Rande einer Freizeithausgemeinschaft - so wie sie oft an der Küste Schwedens üblich ist. Trotzdem ist das Objekt gut ensichtgeschützt. Ein insgesamt schöner Standort, der sich bestens zu Ferien- als auch Dauerwohnzwecken bestens eignet. Liebhaber meernaher Lagen werden hier vollstens auf ihre Kosten kommen.
Besonderheit
Bereits bei der Ausfahrt, sobald man die E22 verläßt und sich der Ostsee nähert, beginnt es spätestens hier zu kribbeln und der Drang auf Meer nimmt unaufhaltlich zu. Es erwartet Sie Ihr zukünftiges Domiziel - ein modernes Ferien- u. Festwohnhaus mit Blick auf die Ostseeküste! Auch zum Vermieten sicherlich ein absoluter Rennner!
Objektbereich Sonstiges
Nahe der Ostsee zwischen Karlshamn und Ronneby
Wohnhaus
Eingeschossiges Ferien- u. Festwohnhaus, winterfest, Baujahr 1972, nomaler Standard
Grundstücksgröße
1008 m²
Grundstück Sonstiges
Naturgrundstück mit Feslsenformationen u. Buchenwald
Wohnfläche
80 m²
Wohnfläche Sonstiges
zzgl. Sonnenterrasse
Nutzfläche
15m²
Nutzfläche Sonstiges
Gäste- u. Vorratsgebäude
Aufteilung
Eingangsflur, Wohnbereich mit Ausbau bis unter den Dachfirst. Kaminofen vorhanden. Offene Planlösung zur Küche mit Essecke, 3 Schlafzimmer, WC- u. Duschraum, Gäste WC.
Renovierung
Umgebaut 1980 - heutiger normaler bis guter Allgemeinzustand
Heizungssystem
Elektroradiatoren, so wie sie häufig in Schweden anzutreffen sind + Kaminofen
Wasser / Abwasser
Gemeinschaftstrinkwasserversorgung / eigenes Abwassersystem
Sonstiges
1. Sonnenterrasse in Südlage
2. Isoliertes Gästehäuschen ca. 15 m² mit Gästezimmer u. Vorratsraum oder zweites Gästezimmer
Unterhaltskosten
Ca. 22.000 SEK / Jahr = z. Zt. ca. 2.370 EUR oder 197 / Monat
Alle Daten beruhen auf Angaben schwedischer Partner / Objekteigentümer, für deren Richtigkeit wir, trotz sorgfältiger Bearbeitung, keine Gewähr übernehmen.
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