Gyön - Interessante Lage auf der Halbinsel Gyön nur 200 m von der Ostsee entfernt
Lage
Naturschöne Lage auf der Halbinsel Gyön, umgeben von Buchenwald, am Rande einer Freizeithausgemeinschaft - so wie sie oft an der Küste Schwedens üblich ist. Trotzdem ist das Objekt gut ensichtgeschützt. Ein insgesamt schöner Standort, der sich bestens zu Ferien- als auch Dauerwohnzwecken bestens eignet. Liebhaber meernaher Lagen werden hier vollstens auf ihre Kosten kommen.
Besonderheit
Bereits bei der Ausfahrt, sobald man die E22 verläßt und sich der Ostsee nähert, beginnt es spätestens hier zu kribbeln und der Drang auf Meer nimmt unaufhaltlich zu. Es erwartet Sie Ihr zukünftiges Domiziel - ein modernes Ferien- u. Festwohnhaus mit Blick auf die Ostseeküste! Auch zum Vermieten sicherlich ein absoluter Rennner!
Objektbereich Sonstiges
Nahe der Ostsee zwischen Karlshamn und Ronneby
Wohnhaus
Eingeschossiges Ferien- u. Festwohnhaus, winterfest, Baujahr 1972, nomaler Standard
Grundstücksgröße
1008 m²
Grundstück Sonstiges
Naturgrundstück mit Feslsenformationen u. Buchenwald
Wohnfläche
80 m²
Wohnfläche Sonstiges
zzgl. Sonnenterrasse
Nutzfläche
15m²
Nutzfläche Sonstiges
Gäste- u. Vorratsgebäude
Aufteilung
Eingangsflur, Wohnbereich mit Ausbau bis unter den Dachfirst. Kaminofen vorhanden. Offene Planlösung zur Küche mit Essecke, 3 Schlafzimmer, WC- u. Duschraum, Gäste WC.
Renovierung
Umgebaut 1980 - heutiger normaler bis guter Allgemeinzustand
Heizungssystem
Elektroradiatoren, so wie sie häufig in Schweden anzutreffen sind + Kaminofen
Wasser / Abwasser
Gemeinschaftstrinkwasserversorgung / eigenes Abwassersystem
Sonstiges
1. Sonnenterrasse in Südlage
2. Isoliertes Gästehäuschen ca. 15 m² mit Gästezimmer u. Vorratsraum oder zweites Gästezimmer
Unterhaltskosten
Ca. 22.000 SEK / Jahr = z. Zt. ca. 2.370 EUR oder 197 / Monat
Alle Daten beruhen auf Angaben schwedischer Partner / Objekteigentümer, für deren Richtigkeit wir, trotz sorgfältiger Bearbeitung, keine Gewähr übernehmen.
Meldung Covid 19
Der deutsche ADAC teilt mit: "Wer mit dem eigenen Fahrzeug nach Schweden will, kann prinzipiell die Route über Dänemark wählen. Seit Anfang April lässt Schweden wieder Einreisen aus dem Nachbarland zu".
Und weiter heißt es: "Seitens der dänischen Regierung ist eine Transitfahrt durch Dänemark grundsätzlich erlaubt, wenn die Weiterfahrt in das Nachbarland sichergestellt ist. Reisende sollen aber beachten, dass sie auch für Transitfahrten bei der Einreise nach Dänemark (Durchfahrt) einen negativen PCR oder Antigen-Schnelltest vorlegen müssen, der nicht älter als 24 Stunden sein darf."
Für diese Meldungen übernehmen wir keine Gewähr - bitte holen Sie selbst genaue Erkundigungen ein!
Schwedens Grenzen sind auch offen für den Fähr- + Flugverkehr!
Grundsätzlich muss nach wie vor bei der Einreise nach Schweden seit dem 06.02.2021 ein negatives COVID-19 Testergebnis vorgelegt werden. Zwischen der Probenentnahme u. dem Grenzübertritt dürfen höchstens 48 Std. liegen. Anerkannt werden PCR-Tests, LAMP-Tests + Antigen-Tests. Achtung: Zertifikate werden nur in englischer, schwedischer, norwegischer oder dänischer Sprache akzeptiert. Und nicht in deutscher Sprache!
Für deutsche Rückreisende aus Schweden besteht die Pflicht zur digitalen Einreiseanmeldung (https://www.einreiseanmeldung.de), ferner eine Testpflicht auf das Coronavirus und eine bis zu 10-tägige Quarantänepflicht in Deutschland. Von Bundesland zu Bundesland unterschiedlich geregelt!
(Alle Angaben ohne Gewähr - die Situation kann sich täglich ändern!)
Beachten Sie unbedingt die aktuellen Reiseinformationen für Schweden seitens der "Deutschen Botschaft Schweden":
https://stockholm.diplo.de/se-de/-/2327316
Lesen Sie auch: https://www.auswaertiges-amt.de/de/ReiseUndSicherheit/schwedensicherhei…
Beachten Sie auch unbedingt die aktuellen Reiseinformationen für Dänemark seitens der Dänischen Botschaft in Deutschland / BerlinÂ
https://coronasmitte.dk/en/entry-into-denmark/neue-anforderungen-bei-de…
Alle Angaben ohne Gewähr!
Nehmen Sie gerne mit uns Kontakt auf unter:
Deutschland: Â 04862 10 20 48 (kostenloses telefonieren)
Schweden:     0046 340 914 30 (gebührenpflichtiges telefonieren)
eMail: info@schweden-immobilien-online.de
Ihr Michael Vahl
Ort (nächst größerer)
Ronneby         = 23 km
Karlshamn      = 25 km
Malmö           = 174 km
Helsingborg = 196 km