Objektnummer
Ble 19005

Blekinge

Ausgangspreis
700.000 SEK
z. Zt. ca.:
67.000 Euro*
Steuerwert
472.000 SEK
*Maklerprovision bezahlt der Verkäufer
zu verkaufen

V√§ghult - solides Wohnhaus in traditionellem Baustil, gem√ľlich gelegen in BLEKINGE

Lage

Im natursch√∂nen Inland der Provinz Blekinge befindet sich dieses nette, klassisches Wohnhaus in der N√§he des idyllischen Sees H√∂rnsj√∂n und etwa 3 km n√∂rdlich des ehemaligen Kurortes Kyrkhult (Olofstr√∂m Kommune). Die W√§lder sorgen f√ľr erholsame Ruhe und wundersame Stille. Hier ist wenig besiedelt. In der n√§heren Umgebung liegen nur einige verstreute Wohnh√§user sowie zwei kleine Unternehmen der Holzindustrie und eine Handelsfirma, die u. a. beim Schneer√§umen behilflich ist.

Besonderheit

Am Ende der neunzehnten Jahrhunderts war Kyrkhult als Kurort sehr beliebt und viele der Häuser von damals, in Schweizerstil erbaut, sind noch vorhanden. Heimatsmuseum im alten Doktorhaus. www.kyrkhult.se
Ausflugsziele in der Nähe sind z. B. "Boafalls Backe" und "Valhall"  in der Nähe von Olofström, mit hervorragenden Aussichtspunkten. 

Objektbereich Sonstiges

Blekinge stellt einen Inbegriff schwedischer Natur dar. Es ist das Land zwischen West und Ost, Wald und Meer sowie alt und neu.
Diese Gegend stellt sich reizvoll in ganz anderer Art als die K√ľstenlandschaft vor; der Wald bringt Ruhe und Stille. Kleine Naturwege winden sich durch die W√§lder und √ľber zahllose kleinen B√§che, vorbei an abseits gelegene D√∂rfer, die nur kleine Ver√§nderungen durch die Geschichte erlebt haben.

Wohnhaus

1¬Ĺ-gesch. Holzhaus, 1945 erbaut mit Satteldach und unterkellert. Anbau aus den 80-er Jahren.¬† Ein richtiges Wohnhaus zum ganzj√§hrigen Nutzen geeignet.¬†

 

 

Grundst√ľcksgr√∂√üe
3472 m²
Grundst√ľck Sonstiges

Auf dem Grundst√ľck sind weiter zwei kleine Nebengeb√§ude f√ľr Ger√§te, Brennholz etc.¬†

Wohnfläche
140 m²
Wohnfläche Sonstiges

Der Anbau ist eingeschossig und unterkellert (Garage) mit Bad und zwei Schlafzimmern.

Nutzfläche
100m²
Nutzfläche Sonstiges

Das ganze Haus ist unterkellert, der Anbau als Garage.

Aufteilung

EG: Eingangsflur, zwei Gesellschaftsr√§ume mit √Ėfen, K√ľche mit Essecke, 2 Schlafzimmer, Bad.
OG: Kleine Wohndiele, 1 Schlafzimmer, Abteilung mit Sauna, Dusche und WC. Balkon.
UG: Keller - Vorrat und Abstellräumlichkeiten.

Renovierung

Laufend renoviert seit Ende der 90-er Jahre. Das Haus befindet sich in gutem Gebrauchszustand. 

Heizungssystem

Zentralheizung mittels Wärmepumpe Luft / Wasser. Zusätzlich Sonnenkollektoren.

Wasser / Abwasser

Eigener Trinkwasserbrunnen / eigene Abwasserentsorgung.

Sonstiges

Terrasse verglast und unter Dach ca 10 m¬≤. Vorderseite / Eingangsbereich auch √ľberdacht.

Der verantwortliche lizenzierte schwedische Makler f√ľr den Verkauf dieser schwedischen Liegenschaft:
GODS & GÅRDAR, Anders Revelj, Borgåsvägen 21, S-43832 Landvetter
eMail: anders@revelj.se  -  Tel. 0046 31 91 66 00

Alle Daten beruhen auf Angaben schwedischer Partner / Objekteigent√ľmer, f√ľr deren Richtigkeit wir, trotz sorgf√§ltiger Bearbeitung, keine Gew√§hr √ľbernehmen.
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    3 km Kyrkhult  /  Grundversorgung
  10 km Olofström  /  Vollverorgung
  30 km Karlshamn  /  Vollversorgung
  68 km Växjö  /  Airport International
190 km Trelleborg  /   Fähre Sassnitz
190 km Copenhagen Airport  /  International
480 km Hamburg  /  reine Autofahrt 6 Std. 30 Min.
550 km Berlin  /  reine Autofahrt 8 Std. 40 Min.

Lage in Schweden

in der Provinz Blekinge