Objektnummer
Ble 18009

Blekinge

verkauft

Padderyds Nabb - Gem√ľtliches Familienhaus im Einzugsbereich der Ostseek√ľste / Provinz Blekinge!

Sie wollen Ihr Haus in Südschweden verkaufen?
Skåne, Småland, Östergötland, Halland, Västergötland, Dalsland + Bohuslän
Wir unterstützen Sie leidenschaftlich dabei!
Lage

"Padderyds Nabb" - unser gem√ľtliches Familienferienhaus liegt nicht irgendwo im Nirgendwo, sondern ist hervorragend platziert im "Garten Schwedens" - so nennt man die liebliche Provinz BLEKINGE - die besonders punktet durch ihre eindrucksvolle K√ľstenlinie der s√ľdlichen Ostsee mit dem ber√ľhmten Sch√§rengarten und den 3 beliebten K√ľstenst√§dten Karlshamn, Ronneby und Karlskrona. Die Ostseek√ľste erreichen Sie vom Ferienhaus in weniger als 30 Minuten Autofahrt. Hier erwartet Sie und Ihre Familie in kleinem Abstand eine wunderbar abwechslungsreiche Welt der Freizeitgestaltung praktisch vor der Haust√ľr. Um den Standort "Padderyds Nabb" tauchen Sie ein in eine uralte Kulturlandschaft mit eindrucksvollen Felsformationen in der ganzen Provinz,¬† wunderbaren Mischwaldabschnitten und vielen eingestreuten Seen. L√§nderwechsel ist Stimmungswechsel!

Besonderheit

Die Immobilie wurde am 20.09.2018  von 80.000 EUR auf 69.900 EUR im Preis gesenkt, weil die Verkäufer gerne noch in diesem Jahr sicher Ihr Ferienhaus verkaufen möchten.
Das Grundst√ľck Padderyds Nabb liegt in einer kleinen Hausgemeinschaft von¬† 12 Ferien- und Festwohnh√§usern. Ausgestreute Nachbarschaft ohne jede St√∂rung.¬† Vom Ferienhaus aus geht man nur ca. 400 m an das Ufer des n√§chstgelegenen Sees, an den See "H√∂rnen", der 2 km in der Achse mi√üt und als sch√∂ner Bade- und interessanter Angelsee beschrieben wird. Hier auch ein eigener Bootsplatz des Ferienhauses.
Wer es sich leisten m√∂chte und kann, erwirbt mit diesem Immobilienangebot ein gem√ľtliches Freizeith√§uschen mit gutem Komfort und vielen Annehmlichkeiten. Auch Familien mit Kindern kommen gerne hierher.
Eine Besichtigung der Immobilie ist fast immer m√∂glich - auch samstags und sonntags. Die Besichtigung ist f√ľr Sie absolut unverbindlich und nat√ľrlich kostenlos. Sie m√ľssen lediglich Ihre eigenen Reisekosten bezahlen. Herzlich willkommen in BLEKINGE, im "Garten Schwedens"!

Wohnhaus

EG: Familienferienhaus, Bj. ca. 1981, ca. 75m² Wfl., 2-Glas-Fenster, winterfest, Dacheindeckung Dachziegel, mit Nebengebäude und Nutzungsmöglichkeit des Ferienhauses durchs Jahr

Grundst√ľcksgr√∂√üe
1300 m²
Grundst√ľck Sonstiges

uriges Naturgrundst√ľck mit Rasenfl√§chen ums Haus. Teilweise eindrucksvolle Felsformationen in Sichtweite. Ausgestreute Nachbarschaft

Wohnfläche
75 m²
Aufteilung

EG: √úberdachter Eingangsbereich, Flur mit Zugang zum WC + Duschraum,¬† K√ľche + Wohnzimmer (beide R√§ume bilden eine Einheit durch die vorhandene "offene Planl√∂sung"). Wohnzimmer mit Kaminofen, 1 Elternschlafzimmer, 2 G√§ste- / Kinderzimmer. Im Anbau Sauna mit Ruheraum

Renovierung

Nach und nach. In den letzten Jahren Anbau Sauna mit Ruheraum, 2 neue Holzterrassen, neugestalteter WC + Duschraum, teilweise erneuerte Fussböden mit Laminat
 

Heizungssystem

E-Radiatoren (ca. 3 jahre alt) im gesamten Gebäude, Kaminofen im Wohnzimmer

Wasser / Abwasser

Eigener Tiefbrunnen f√ľr die Trinkwasserversorgung
Eigenes 3-Kammersystem mit Infiltration (Pflanzenkläranlage)

Sonstiges

Nebenhäuschen mit Übernachtungsmöglichkeit / einfaches Gästezimmer mit 2 Betten
Hier auch kleiner Werkstatt- / Ger√§teraum f√ľr Rasenm√§her, Gartenm√∂bel, Fahrr√§der u.a.
Kleiner Wirtschaftsraum mit Waschmaschine + Trockner
 

 

Alle Daten beruhen auf Angaben schwedischer Partner / Objekteigent√ľmer, f√ľr deren Richtigkeit wir, trotz sorgf√§ltiger Bearbeitung, keine Gew√§hr √ľbernehmen.
Weitere Objekte aus den gleichen Kategorien

Meldung Covid 19

Der deutsche ADAC teilt mit: "Wer mit dem eigenen Fahrzeug nach Schweden will, kann prinzipiell die Route √ľber D√§nemark w√§hlen. Seit Anfang April l√§sst Schweden wieder Einreisen aus dem Nachbarland zu".
Und weiter hei√üt es: "Seitens der d√§nischen Regierung ist eine Transitfahrt durch D√§nemark grunds√§tzlich erlaubt, wenn die Weiterfahrt in das Nachbarland sichergestellt ist. Reisende sollen aber beachten, dass¬† sie auch f√ľr Transitfahrten bei der Einreise nach D√§nemark (Durchfahrt) einen negativen PCR oder Antigen-Schnelltest vorlegen m√ľssen, der nicht √§lter als 24 Stunden sein darf."

F√ľr diese Meldungen √ľbernehmen wir keine Gew√§hr - bitte holen Sie selbst genaue Erkundigungen ein!
Schwedens Grenzen sind auch offen f√ľr den F√§hr- + Flugverkehr!
Grunds√§tzlich muss nach wie vor bei der Einreise nach Schweden seit dem 06.02.2021 ein negatives COVID-19 Testergebnis vorgelegt werden. Zwischen der Probenentnahme u. dem Grenz√ľbertritt d√ľrfen h√∂chstens 48 Std. liegen. Anerkannt werden PCR-Tests, LAMP-Tests + Antigen-Tests. Achtung: Zertifikate werden nur in englischer, schwedischer, norwegischer oder d√§nischer Sprache akzeptiert. Und nicht in deutscher Sprache!

F√ľr deutsche R√ľckreisende aus Schweden besteht die Pflicht zur digitalen Einreiseanmeldung (https://www.einreiseanmeldung.de), ferner eine Testpflicht auf das Coronavirus und eine bis zu 10-t√§gige Quarant√§nepflicht in Deutschland. Von Bundesland zu Bundesland unterschiedlich geregelt!
(Alle Angaben ohne Gewähr - die Situation kann sich täglich ändern!)
Beachten Sie unbedingt die aktuellen Reiseinformationen f√ľr Schweden seitens der "Deutschen Botschaft Schweden":
https://stockholm.diplo.de/se-de/-/2327316
Lesen Sie auch: https://www.auswaertiges-amt.de/de/ReiseUndSicherheit/schwedensicherhei…

Beachten Sie auch unbedingt die aktuellen Reiseinformationen f√ľr D√§nemark seitens der D√§nischen Botschaft in Deutschland / Berlin¬†
https://coronasmitte.dk/en/entry-into-denmark/neue-anforderungen-bei-de…

Alle Angaben ohne Gewähr!

Nehmen Sie gerne mit uns Kontakt auf unter:
Deutschland:   04862 10 20 48 (kostenloses telefonieren)
Schweden:¬†¬†¬†¬†¬† 0046 340 914 30 (geb√ľhrenpflichtiges telefonieren)
eMail: info@schweden-immobilien-online.de

Ihr Michael Vahl

Ort (nächst größerer)

    5 km Tving / Grundversorgung
  17 km Rödeby / Grundversorgung 
  22 km Ronneby / Vollversorgung
  29 km Karlskrona / Vollversorgung
196 km Malm√∂ / Br√ľcke nach DK
227 km Trelleborg / Fähre nach D
228 km Kopenhagen Airport International
545 km Flensburg / Grenze DK / D, Autofahrzeit 6 Std.
561 km Hamburg / reine Autofahrzeit 7 Std.15 Min.
666 km Berlin / reine Autofahrzeit 9 Std.