Objektnummer
Ble 18009

Blekinge

verkauft

Padderyds Nabb - GemĂŒtliches Familienhaus im Einzugsbereich der OstseekĂŒste / Provinz Blekinge!

Lage

"Padderyds Nabb" - unser gemĂŒtliches Familienferienhaus liegt nicht irgendwo im Nirgendwo, sondern ist hervorragend platziert im "Garten Schwedens" - so nennt man die liebliche Provinz BLEKINGE - die besonders punktet durch ihre eindrucksvolle KĂŒstenlinie der sĂŒdlichen Ostsee mit dem berĂŒhmten SchĂ€rengarten und den 3 beliebten KĂŒstenstĂ€dten Karlshamn, Ronneby und Karlskrona. Die OstseekĂŒste erreichen Sie vom Ferienhaus in weniger als 30 Minuten Autofahrt. Hier erwartet Sie und Ihre Familie in kleinem Abstand eine wunderbar abwechslungsreiche Welt der Freizeitgestaltung praktisch vor der HaustĂŒr. Um den Standort "Padderyds Nabb" tauchen Sie ein in eine uralte Kulturlandschaft mit eindrucksvollen Felsformationen in der ganzen Provinz,  wunderbaren Mischwaldabschnitten und vielen eingestreuten Seen. LĂ€nderwechsel ist Stimmungswechsel!

Besonderheit

Die Immobilie wurde am 20.09.2018  von 80.000 EUR auf 69.900 EUR im Preis gesenkt, weil die VerkÀufer gerne noch in diesem Jahr sicher Ihr Ferienhaus verkaufen möchten.
Das GrundstĂŒck Padderyds Nabb liegt in einer kleinen Hausgemeinschaft von  12 Ferien- und FestwohnhĂ€usern. Ausgestreute Nachbarschaft ohne jede Störung.  Vom Ferienhaus aus geht man nur ca. 400 m an das Ufer des nĂ€chstgelegenen Sees, an den See "Hörnen", der 2 km in der Achse mißt und als schöner Bade- und interessanter Angelsee beschrieben wird. Hier auch ein eigener Bootsplatz des Ferienhauses.
Wer es sich leisten möchte und kann, erwirbt mit diesem Immobilienangebot ein gemĂŒtliches FreizeithĂ€uschen mit gutem Komfort und vielen Annehmlichkeiten. Auch Familien mit Kindern kommen gerne hierher.
Eine Besichtigung der Immobilie ist fast immer möglich - auch samstags und sonntags. Die Besichtigung ist fĂŒr Sie absolut unverbindlich und natĂŒrlich kostenlos. Sie mĂŒssen lediglich Ihre eigenen Reisekosten bezahlen. Herzlich willkommen in BLEKINGE, im "Garten Schwedens"!

Wohnhaus

EG: Familienferienhaus, Bj. ca. 1981, ca. 75mÂČ Wfl., 2-Glas-Fenster, winterfest, Dacheindeckung Dachziegel, mit NebengebĂ€ude und Nutzungsmöglichkeit des Ferienhauses durchs Jahr

GrundstĂŒcksgrĂ¶ĂŸe
1300 mÂČ
GrundstĂŒck Sonstiges

uriges NaturgrundstĂŒck mit RasenflĂ€chen ums Haus. Teilweise eindrucksvolle Felsformationen in Sichtweite. Ausgestreute Nachbarschaft

WohnflÀche
75 mÂČ
Aufteilung

EG: Überdachter Eingangsbereich, Flur mit Zugang zum WC + Duschraum,  KĂŒche + Wohnzimmer (beide RĂ€ume bilden eine Einheit durch die vorhandene "offene Planlösung"). Wohnzimmer mit Kaminofen, 1 Elternschlafzimmer, 2 GĂ€ste- / Kinderzimmer. Im Anbau Sauna mit Ruheraum

Renovierung

Nach und nach. In den letzten Jahren Anbau Sauna mit Ruheraum, 2 neue Holzterrassen, neugestalteter WC + Duschraum, teilweise erneuerte Fussböden mit Laminat
 

Heizungssystem

E-Radiatoren (ca. 3 jahre alt) im gesamten GebÀude, Kaminofen im Wohnzimmer

Wasser / Abwasser

Eigener Tiefbrunnen fĂŒr die Trinkwasserversorgung
Eigenes 3-Kammersystem mit Infiltration (PflanzenklÀranlage)

Sonstiges

NebenhĂ€uschen mit Übernachtungsmöglichkeit / einfaches GĂ€stezimmer mit 2 Betten
Hier auch kleiner Werkstatt- / GerĂ€teraum fĂŒr RasenmĂ€her, Gartenmöbel, FahrrĂ€der u.a.
Kleiner Wirtschaftsraum mit Waschmaschine + Trockner
 

 

Alle Daten beruhen auf Angaben schwedischer Partner / ObjekteigentĂŒmer, fĂŒr deren Richtigkeit wir, trotz sorgfĂ€ltiger Bearbeitung, keine GewĂ€hr ĂŒbernehmen.
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Ort (nĂ€chst grĂ¶ĂŸerer)

    5 km Tving / Grundversorgung
  17 km Rödeby / Grundversorgung 
  22 km Ronneby / Vollversorgung
  29 km Karlskrona / Vollversorgung
196 km Malmö / BrĂŒcke nach DK
227 km Trelleborg / FĂ€hre nach D
228 km Kopenhagen Airport International
545 km Flensburg / Grenze DK / D, Autofahrzeit 6 Std.
561 km Hamburg / reine Autofahrzeit 7 Std.15 Min.
666 km Berlin / reine Autofahrzeit 9 Std.