Padderyds Nabb - Gemütliches Familienhaus im Einzugsbereich der Ostseeküste / Provinz Blekinge!
Lage
"Padderyds Nabb" - unser gemütliches Familienferienhaus liegt nicht irgendwo im Nirgendwo, sondern ist hervorragend platziert im "Garten Schwedens" - so nennt man die liebliche Provinz BLEKINGE - die besonders punktet durch ihre eindrucksvolle Küstenlinie der südlichen Ostsee mit dem berühmten Schärengarten und den 3 beliebten Küstenstädten Karlshamn, Ronneby und Karlskrona. Die Ostseeküste erreichen Sie vom Ferienhaus in weniger als 30 Minuten Autofahrt. Hier erwartet Sie und Ihre Familie in kleinem Abstand eine wunderbar abwechslungsreiche Welt der Freizeitgestaltung praktisch vor der Haustür. Um den Standort "Padderyds Nabb" tauchen Sie ein in eine uralte Kulturlandschaft mit eindrucksvollen Felsformationen in der ganzen Provinz, wunderbaren Mischwaldabschnitten und vielen eingestreuten Seen. Länderwechsel ist Stimmungswechsel!
Besonderheit
Die Immobilie wurde am 20.09.2018 von 80.000 EUR auf 69.900 EUR im Preis gesenkt, weil die Verkäufer gerne noch in diesem Jahr sicher Ihr Ferienhaus verkaufen möchten.
Das Grundstück Padderyds Nabb liegt in einer kleinen Hausgemeinschaft von 12 Ferien- und Festwohnhäusern. Ausgestreute Nachbarschaft ohne jede Störung. Vom Ferienhaus aus geht man nur ca. 400 m an das Ufer des nächstgelegenen Sees, an den See "Hörnen", der 2 km in der Achse mißt und als schöner Bade- und interessanter Angelsee beschrieben wird. Hier auch ein eigener Bootsplatz des Ferienhauses.
Wer es sich leisten möchte und kann, erwirbt mit diesem Immobilienangebot ein gemütliches Freizeithäuschen mit gutem Komfort und vielen Annehmlichkeiten. Auch Familien mit Kindern kommen gerne hierher.
Eine Besichtigung der Immobilie ist fast immer möglich - auch samstags und sonntags. Die Besichtigung ist für Sie absolut unverbindlich und natürlich kostenlos. Sie müssen lediglich Ihre eigenen Reisekosten bezahlen. Herzlich willkommen in BLEKINGE, im "Garten Schwedens"!
Wohnhaus
EG: Familienferienhaus, Bj. ca. 1981, ca. 75m² Wfl., 2-Glas-Fenster, winterfest, Dacheindeckung Dachziegel, mit Nebengebäude und Nutzungsmöglichkeit des Ferienhauses durchs Jahr
Grundstücksgröße
1300 m²
Grundstück Sonstiges
uriges Naturgrundstück mit Rasenflächen ums Haus. Teilweise eindrucksvolle Felsformationen in Sichtweite. Ausgestreute Nachbarschaft
Wohnfläche
75 m²
Aufteilung
EG: Überdachter Eingangsbereich, Flur mit Zugang zum WC + Duschraum, Küche + Wohnzimmer (beide Räume bilden eine Einheit durch die vorhandene "offene Planlösung"). Wohnzimmer mit Kaminofen, 1 Elternschlafzimmer, 2 Gäste- / Kinderzimmer. Im Anbau Sauna mit Ruheraum
Renovierung
Nach und nach. In den letzten Jahren Anbau Sauna mit Ruheraum, 2 neue Holzterrassen, neugestalteter WC + Duschraum, teilweise erneuerte Fussböden mit Laminat
Heizungssystem
E-Radiatoren (ca. 3 jahre alt) im gesamten Gebäude, Kaminofen im Wohnzimmer
Wasser / Abwasser
Eigener Tiefbrunnen für die Trinkwasserversorgung
Eigenes 3-Kammersystem mit Infiltration (Pflanzenkläranlage)
Sonstiges
Nebenhäuschen mit Übernachtungsmöglichkeit / einfaches Gästezimmer mit 2 Betten
Hier auch kleiner Werkstatt- / Geräteraum für Rasenmäher, Gartenmöbel, Fahrräder u.a.
Kleiner Wirtschaftsraum mit Waschmaschine + Trockner
Alle Daten beruhen auf Angaben schwedischer Partner / Objekteigentümer, für deren Richtigkeit wir, trotz sorgfältiger Bearbeitung, keine Gewähr übernehmen.
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Anders Revelj (reg. Fastighetsmäklare)
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Ort (nächst größerer)
5 km Tving / Grundversorgung
17 km Rödeby / Grundversorgung
22 km Ronneby / Vollversorgung
29 km Karlskrona / Vollversorgung
196 km Malmö / Brücke nach DK
227 km Trelleborg / Fähre nach D
228 km Kopenhagen Airport International
545 km Flensburg / Grenze DK / D, Autofahrzeit 6 Std.
561 km Hamburg / reine Autofahrzeit 7 Std.15 Min.
666 km Berlin / reine Autofahrzeit 9 Std.