Schweden Immobilien - Spj√§lk√∂ - Ferienhaus auf sch√∂nem Naturgrundst√ľck nur 250 m von der Ostsee entfernt
Objektnummer
Ble 11031

Blekinge

verkauft

Spj√§lk√∂ - Ferienhaus auf sch√∂nem Naturgrundst√ľck nur 250 m von der Ostsee entfernt

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Skåne, Småland, Östergötland, Halland, Västergötland, Dalsland + Bohuslän
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Lage

Spannende Lage der Immobilie in dritter Reihe am Weg zum Meer, sogar mit kleinem Blick auf die Ostsee und umgeben von typischer¬† K√ľstenbebauung, so wie in Schweden √ľblich. Schnelle Erreichbarkeit des Objektes in nur ca. 2 Autostunden von Helsingborg oder Malm√∂ aus. Willkommen im Garten Schwedens! Jawohl, so nennt man diese Provinz: Blekinge, der Garten Schwedens....!

Besonderheit

Hier liegt der wirkliche Wert der Liegenschaft ganz klar in der traumhaften N√§he zur Ostsee, die man nach einem nur 250 m Fussweg bereits erreicht hat. Auch super:¬† Der Grundst√ľckseigent√ľmer verf√ľgt sogar √ľber einen grundbuchlich eingetragenen Bootsliegeplatz direkt an der K√ľste, der den Wert der Immobilie nat√ľrlich ausserordentlich erh√∂ht. Denn, wer hat schon eine eigene Bootsbr√ľcke am Meer? Der Bereich hier ist ein Mekka f√ľr alle Ostseebegeisterten, die z. B. Hochseeangeln aus√ľben m√∂chten oder einfach gerne durch die idyllischen Sch√§reng√§rten S√ľdschwedens schippern wollen! An diesem Platz k√∂nnen Sie Ihren Lebenstraum verwirklichen: Wohnen an der wundersch√∂nen Ostseek√ľste S√ľdschwedens. Das auf dem Grundst√ľck vorhandene einfache Sommerh√§uschen kann nat√ľrlich jederzeit gegen einen modernen Neubau getauscht werden. Hier macht es die Grundst√ľckslage, die man so nicht jeden Tag neu findet.

Objektbereich Sonstiges

Ganz nahe zur Ostseek√ľste - Bereich Ronneby

Wohnhaus

Eingeschossiges Ferienhaus, Baujahr 1960, normaler Standard

Grundst√ľcksgr√∂√üe
667 m²
Grundst√ľck Sonstiges

Natur- u. Gartengrundst√ľck

Wohnfläche
35 m²
Wohnfläche Sonstiges

zzgl. Gästehaus

Nutzfläche
15m²
Nutzfläche Sonstiges

Gästehaus

Aufteilung

Wohnzimmer mit Kamin, kl. K√ľchenbereich mit K√ľchenholzherd, WC- u. Duschraum

Renovierung

Haus wurde 1966 umgebaut

Heizungssystem

Elektroradiatoren, so wie h√§ufig anzutreffen in schwedischen H√§usern + Kamin + K√ľchenholzherd

Wasser / Abwasser

Kommunale Ver- u. Entsorgung

Sonstiges

1. Gästehaus ca. 15 m²
2. Vorratgebäude
3. Bootsliegeplatz im Grundbuch eingetragen

Unterhaltskosten

ca. 15.000 SEK / Jahr = z. Zt. ca. 1.600 EUR

Alle Daten beruhen auf Angaben schwedischer Partner / Objekteigent√ľmer, f√ľr deren Richtigkeit wir, trotz sorgf√§ltiger Bearbeitung, keine Gew√§hr √ľbernehmen.
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Meldung Covid 19

Der deutsche ADAC teilt mit: "Wer mit dem eigenen Fahrzeug nach Schweden will, kann prinzipiell die Route √ľber D√§nemark w√§hlen. Seit Anfang April l√§sst Schweden wieder Einreisen aus dem Nachbarland zu".
Und weiter hei√üt es: "Seitens der d√§nischen Regierung ist eine Transitfahrt durch D√§nemark grunds√§tzlich erlaubt, wenn die Weiterfahrt in das Nachbarland sichergestellt ist. Reisende sollen aber beachten, dass¬† sie auch f√ľr Transitfahrten bei der Einreise nach D√§nemark (Durchfahrt) einen negativen PCR oder Antigen-Schnelltest vorlegen m√ľssen, der nicht √§lter als 24 Stunden sein darf."

F√ľr diese Meldungen √ľbernehmen wir keine Gew√§hr - bitte holen Sie selbst genaue Erkundigungen ein!
Schwedens Grenzen sind auch offen f√ľr den F√§hr- + Flugverkehr!
Grunds√§tzlich muss nach wie vor bei der Einreise nach Schweden seit dem 06.02.2021 ein negatives COVID-19 Testergebnis vorgelegt werden. Zwischen der Probenentnahme u. dem Grenz√ľbertritt d√ľrfen h√∂chstens 48 Std. liegen. Anerkannt werden PCR-Tests, LAMP-Tests + Antigen-Tests. Achtung: Zertifikate werden nur in englischer, schwedischer, norwegischer oder d√§nischer Sprache akzeptiert. Und nicht in deutscher Sprache!

F√ľr deutsche R√ľckreisende aus Schweden besteht die Pflicht zur digitalen Einreiseanmeldung (https://www.einreiseanmeldung.de), ferner eine Testpflicht auf das Coronavirus und eine bis zu 10-t√§gige Quarant√§nepflicht in Deutschland. Von Bundesland zu Bundesland unterschiedlich geregelt!
(Alle Angaben ohne Gewähr - die Situation kann sich täglich ändern!)
Beachten Sie unbedingt die aktuellen Reiseinformationen f√ľr Schweden seitens der "Deutschen Botschaft Schweden":
https://stockholm.diplo.de/se-de/-/2327316
Lesen Sie auch: https://www.auswaertiges-amt.de/de/ReiseUndSicherheit/schwedensicherhei…

Beachten Sie auch unbedingt die aktuellen Reiseinformationen f√ľr D√§nemark seitens der D√§nischen Botschaft in Deutschland / Berlin¬†
https://coronasmitte.dk/en/entry-into-denmark/neue-anforderungen-bei-de…

Alle Angaben ohne Gewähr!

Nehmen Sie gerne mit uns Kontakt auf unter:
Deutschland:   04862 10 20 48 (kostenloses telefonieren)
Schweden:¬†¬†¬†¬†¬† 0046 340 914 30 (geb√ľhrenpflichtiges telefonieren)
eMail: info@schweden-immobilien-online.de

Ihr Michael Vahl

Ort (nächst größerer)

Ronneby             9 km
Karlshamn      30 km
Malmö            179 km
Helsingborg  192 km