Anwesen Österås - idylisches Versteck in den tiefen Wäldern der Provinz Småland. Seenähe!
21 km entfernt von der interessanten Ortschaft Mariannelund in der südschwedischen Provinz Småland, wartet dieser kleine Resthof in bemerkenswerter Einsamkeit (Alleinlage) und Seenähe auf neue Eigentümer, die handwerklich geschickt sind und gerne an der eigenen Immobilie Verbesserungen durchführen wollen.
Sie sehen es schon am überaus "günstigen Preis" der Liegenschaft, dass es hier einiges zu tun gibt.
Willkommen im Wald. Sie dürfen sich auf dieses Immobilienangebot absolut freuen, weil es so viel bietet.
Zuerst muss aber Hand angelegt werden.
Das Haupthaus verlangt, wie gesagt, einen gewissen Sanierungs- / Renovierugsaufwand.
Da es in der Zeit der Überarbeitung wohl nicht bewohnbar ist, könnte man prima im Gästehaus leben und muss sich darum nicht zu sehr einschränken, weil das Gästehaus alle Voraussetzungen für einen normalen Lebensrhythmus bietet.
Die gesamte Immobilie verfügt zurzeit über keine Trink- u. Brauchwasserversorgung. Wir gehen davon aus, dass ein neuer Brunnen "gebohrt" werden muss, also eine schwedische Firma aus der Objektnähe diesen Auftrag übernimmt.
Und wenn erst einmal Wasser wieder fließt, sind alle anderen Tätigkeiten leicht selbst zu erledigen.
Das Gelände ist zurzeit recht verwildert und bedarf Ihrer Hilfe.
Später dann, wenn alles in guter Ordnung ist, verfügen Sie über ein privates Paradies, wie es sich die meisten Schwedenliebhaber fast immer wünschen!
Auf dem Grundstück befinden sich 2 Gebäude.
1. Klassisches Wohnhaus, 1,5 stöckig, Bj. ca. 1945, winterfest, ca. 100 m² Wfl.
2. Gästehaus, 1,5 stöckig (Schlafboden), Bj. unbekannt, winterfest, ca. 45 m² Wfl.
Alleinlage, Naturgrundstück mit großer Rasenfläche
EG: Überdachter Eingangsbereich, Flur, Küche mit Holzherd, Wohnstube 1 mit Steinkamin, Wohnstube 2, Badezimmer nit WC + Badewanne,
OG: Treppenhaus, Flur, 2 Schlafzimmer + 2 Schlafkammern
Sanierungs- und absolutes Renovierungsobjekt
E-Radiatoren im gesamten Gebäude + Holzbrandherd in der Küche, Steinkamin in der kleinen Wohnstube, Kaminanschluß in der großen Wohnstube. Hier kann sehr schnell ein neuer Kaminofen installiert werden.
Wasserversorgung:
Zurzeit keine Trink- + Brauchwasserversorgung.
Die bisherige Wasserversorgung wurde stillgelegt und ist wohl auch nicht mehr zu reorganisieren.
Neuen Trinkwasserbrunnen herstellen lassen. Kosten ab ca. 6.000,-- EUR
Abwasserentsorgung:
Zugelassenes 3-Kammersystem von 2016
Gute, stabile Elektrizitätsversorgung bis zur Grundstücksgrenze. Danach intakte Weiterleitung in die Wohngebäude.
Gästehaus, 1,5 stöckig, ca. 45 m² Wfl.
EG: Überdachter Eingangsbereich, Flur, Wohnstube mit Küchenpantry und Kaminofen, WC + Duschraum
OG: (Schlafboden): Durchgängiger Raum mit 4 Betten
Das Haupthaus ist und bleibt mäßig möbliert (im Kaufpreis enthalten)
Das Gästehaus ist gut möbliert (im Kaufpreis enthalten)
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Anders Revelj (reg. Fastighetsmäklare)
Borgåsvägen 21
S-438 32 Landvetter
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Ihr Team von Schweden Immobilien Online
21 km Mariannelund / gute Grundversorgung
25 km Vetlanda / beste Grundversorgung
98 km Växö / Airport International / Vollversorgung
216 km Göteborg Airport / International
267 km Helsingborg / Fähre nach DK / Helsingör
323 km Malmö / Brücke nach DK / Kopenhagen
356 km Trelleborg / Fähre nach DE / Rostock
356 km Kopenhagen Airport / International
673 km Flensborg / Grenze DK / DE
689 km Hamburg / reine Autofahrt = 8 Std. 40 Min.
726 km Berlin / reine Autofahrt = 9 Std. 35 Min.
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