Schweden Immobilien - Ferienhaus Horn / Bråtviken  Ostseeküste
Objektnummer
Sma 21031

Småland

Verkaufs-Archiv

Ferienhaus Horn / Bråtviken Ostseeküste

Sie wollen Ihr Haus in Südschweden verkaufen?
Skåne, Småland, Östergötland, Halland, Västergötland, Dalsland + Bohuslän
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Lage

Hohe, idyllische Hanglage der Immobilie in aufgelockertem Kiefernwald  an der Ostseeküste im spektakulären Schärengarten (Inselwelt) von Västervik. Unverbaubare Aussichtslage. Hier weitere, aber schön versteckte Häuser der Nachbarschaft, wie im schwedischen Küstenbereich überall anzutreffen. Hier stört niemand, weil die felsige Küstenlandschaft mit ihren vielen tiefen Einschnitten die Nachbarhäuser angenehm versteckt und voneinander trennt. In der Eigentümergemeinschaft, in der das Haus liegt, steht ein fester Liegeplatz für den neuen Hausbesitzer an dem dortigen Bootssteg und der Badebrücke zur Verfügung. Von hieraus beginnt Ihr großes Bootsabenteuer in Richtung Ostsee. Alle Freizeitkapitäne sind natürlich hoch willkommen!

Besonderheit

Achtung: Der schwedische Eigentümer hat – und das ist Ihnen natürlich aufgefallen - ein tolles Haus in einer tollen Umgebung bauen lassen. Aber leider fehlt in dem Gebäude bis heute eine öffentliche Wasserleitung ins Haus und eine öffentliche Entsorgung der Immobilie. Als die Gemeinde vor 10 Jahren die Baugenehmigungen für die Freizeithäuser in diesem Gebiet erteilte, ging jeder Bauherr davon aus, dass notwendige öffentliche Installationen zügig durchgeführt werden würden. Leider falsch! Nach den Baugenehmigungen ging der Kommune das Geld aus und so warten bis auf den heutigen Tag die Hauseigentümer auf die öffentliche Ver- u. Entsorgung. Die letzte Information lautet, dass nun aber in absehbarer Zeit mit den Bauarbeiten begonnen wird.
Tatsächlich ist das kleinere Schlafzimmer im Objekt bereits als WC + Duschraum (zukünftiges Badezimmer) vorbereitet – sogar mit Fußbodenheizung – aber eben noch nicht realisiert. Darum sagen wir, dass der finanzielle Aufwand zur Herstellung der entsprechenden Ver- und Entsorgungssysteme auf dem Grundstück sich auf jeden Fall lohnt, weil das Verkaufsobjekt in einer unschlagbaren Ostseelage liegt. Einen solchen Standort werden Sie nicht so schnell wiederfinden. Nur 200 m zum Wasser! Im Schärengarten von Västervik!
Willkommen vor Ort – und genießen Sie dort den kommenden Sommer!

Objektbereich Sonstiges

Ferienhaus Ostseeküste nahe Västervik

Wohnhaus

11/4 geschossiges Ferienhaus, Baujahr 2004, guter Standard, winterfest

Grundstücksgröße
1938 m²
Grundstück Sonstiges

Naturgrundstück – nur ca. 200 m zum Ostseeufer.

Wohnfläche
56 m²
Nutzfläche
30m²
Aufteilung

EG: Heller Eingangsbereich, 2 Schlafzimmer (1 Schlafzimmer als Badezimmer vorbereitet), offene und soziale Raumaufteilung zwischen Wohn-und Küchenbereich.
OG: 30 m² Schlafboden.

Heizungssystem

Aufstellbare Elektroradiatoren – besser wäre eine spätere Installation von fest eingebauten Elektroradiatoren.

Wasser / Abwasser

Noch keine Trinkwasserversorgung. Heute benutzt man zur Wasserversorgung Wasserkanister. Noch kein Abwassersystem – Brauchwasser aus der Küche fließt auf das Grundstück!

Sonstiges

Wie beschrieben, muss der Hausneubau noch beendet werden. Der finanzielle Aufwand hierfür lohnt sich auf jeden Fall, weil die Objektlage diesen Einsatz absolut rechtfertigt. Willkommen im Schärengarten von Västervik.

Alle Daten beruhen auf Angaben schwedischer Partner / Objekteigentümer, für deren Richtigkeit wir, trotz sorgfältiger Bearbeitung, keine Gewähr übernehmen.
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