Objektnummer
Sma 21025

Småland

verkauft

Skillingaryd - ein Feuerwerk der Sinne! Fabelhafter Waldhof in fantastischer Wasser- u. Alleinlage am idyllischen Seensystem Kolasjön!

Sie wollen Ihr Haus in Südschweden verkaufen?
Skåne, Småland, Östergötland, Halland, Västergötland, Dalsland + Bohuslän
Wir unterstützen Sie leidenschaftlich dabei!
Lage

Südschweden!
Sie suchen schon lange nach einem Walddomizil direkt an einem See in Südschweden, welches Ihnen und Ihrer Familie eine wünschenswerte, ersehnte Ruhe und Geborgenheit, z.B. in der südlichen Provinz "Jönköpings Län" / westliches Småland, ermöglicht? Abseits - und nur über kleine Waldwege erreichbar? Dann haben wir hier auf jeden Fall Ihr persönliches Paradies im Angebot, das Ihnen mit Sicherheit  glückliche Tage, Wochen oder gar Monate in Schweden verspricht.
Haus am See! Wunderbar!
Dieses traumhaft schöne Immobilienangebot hat uns der Himmel geschickt!
Stille! Alleinlage!
Nur ein kleines Ferienhäuschen außer Sichtweite weit hinten im Wald.
Etwa 120 km südlich von Göteborg gelegen - bzw. 630 km (ca. 7 Std Autofahrt) ab Hamburg in Richtung Norden entfernt!

Besonderheit

Zurück ins Jahr 1900, dem wahrscheinlich ursprünglichen Baujahr des Waldhofes.
An diesem Platz werden Sie auch heute noch den wünschenswerten Abstand zur Nervigkeit des deutschen Alltags finden und natürlich viele überraschende Naturerlebnisse, wie sie in Skandinavien vorkommen.
Hier ist es durchaus möglich, dass Elche in der Abenddämmerung das Grundstück queren und nur die Tiere des Waldes sich als Ihre wahren Nachbarn erweisen.
Und vor dem Anwesen, wie die Fotos der Immobilie zeigen, erstreckt sich ein imposantes Seensystem, das Sie herausfordert und erforscht werden will.
Zur restlosen Entspannung ist auch die Seeterrasse prima geeignet in Verbindung mit dem Strand- + Saunahäuschen, das sogar als selbstständige Einheit und separates Feriendomizil genutzt werden kann.
Kommen Sie hierher zu uns, wir werden Sie nicht enttäuschen!

Dieses Anwesen gehört einer Familie, die mit einer hohen künstlerischen Begabung das Objekt gestaltet hat.
Diese Immobilie ist ein kultureller Ort, eine Liegenschaft für alle Menschen, die etwas Ausgefallenes suchen: Sehnsucht nach alten Zeiten und dem Wunsch hiervon etwas in die Neuzeit retten zu können, um diese erträglicher zu machen.
Wirklich sehr empfehlenswert.
Wir freuen uns auf Sie und sagen herzlich willkommen!

Wohnhaus

Klassischer Waldhof, Baujahr ca. 1900, gelegen in einer uralten Kulturlandschaft, die von vielen Seen und herrlichen Mischwäldern durchzogen wird. Zum Hof gehören das eigentliche Wohnhaus, ein kleines Wirtschaftsgebäude, ein Strand- und Saunahäuschen, eine Seeterrasse, die auch als Boots und Badebrücke dient und ein Doppel-Carport. Das Hofhaus ist natürlich als Permanentgebäude winterfest gebaut worden, Isolierglas in den meisten Fenstern, gute Objektdämmung.

Grundstücksgröße
10160 m²
Grundstück Sonstiges

Wald- + Wiesenareal, Seegrundstück mit eigener Uferlinie

Wohnfläche
175 m²
Aufteilung

EG: Überdachter Hauseingang, Flur mit Zugang WC + Duschraum, Wohnstube mit wirkungsvollem Kaminofen, Küche, Esszimmer, Ausgang Veranda + Holzterrasse.
OG: Wohnflur mit offenem Kamin, 2 Schlafzimmer, kleines Kinderzimmerchen, Ausgang Terrasse

Renovierung

Nach und nach.
Heutiger äußerlicher Zustand renovierungsbedürftig. Das gesamte Objekt sollte neu gestrichen werden. Kleinere Holzarbeiten nötig.
Im Innenbereich guter Allgemeinzustand.
Renovierungsbedarf je nach Geschmack neuer Eiigentümer.

Heizungssystem

Elektroradiatoren im gesamten Gebäude. Zusätzliche Wärmepumpe und 2 Kaminöfen

Wasser / Abwasser

1. Wasserversorgung: Eigene Wasser- / Trinkwasserversorgung aus eigenem Brunnen auf dem Grundstück
2. Entsorgung: Eigenes Reinigungswerk (moderne Entsorgungsanlage - zugelassen für die Entsorgung von Fäkalien u.a. auf Seeufergrundstücken)

Sonstiges

1.Gästehäuschen mit Saunaeinbau, Bio-Toilette + Dusche, Seeterrasse, ca. 35 m² Wohn- + Nutzfläche

Alle Daten beruhen auf Angaben schwedischer Partner / Objekteigentümer, für deren Richtigkeit wir, trotz sorgfältiger Bearbeitung, keine Gewähr übernehmen.
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Nehmen Sie gerne Kontakt mit uns auf.
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Ort (nächst größerer)

  14 km  Skillingaryd /  Grundversorgung
  25 km  Vaggarayd / Grundversorgung
  42 km  Gislaved / Vollversorgung
  55 km  Jönköping / Vollerverosgung / Airport
  85 km  Ljungby / Vollversorgung
120 km  Göteborg / Airport International
130 km  Halmstad / Fähre nach DK / Grena
209 km  Helsingborg / Fähre nach DK / Grena
266 km  Malmö / Brücke nach DE / Kopenhagen
299 km Trelleborg / Fähre nach DE / Rostock
310 km  Kopenhagen / Airport / International
632 km  Hamburg / reine Autofahrt ca. 7 Std.30 Min.
703 km  Berlin / reine Autofahrt ca. 8 Std. 35 Min.