Objektnummer
Sma 21022

Småland

verkauft

Solberga-Näs - traditionelles Herrenhaus auf 8.800 m² Seeufergrundstück in idyllischer Wasserlage zu verkaufen. Da staunt sogar der Fachmann - und der Laie wundert sich!

Sie wollen Ihr Haus in Südschweden verkaufen?
Skåne, Småland, Östergötland, Halland, Västergötland, Dalsland + Bohuslän
Wir unterstützen Sie leidenschaftlich dabei!
Lage

In den Weiten der beliebten südschwedischen Provinz SMÅLAND, unweit der Kleinststädte "Nässjö" + "Eksjö", in dem reizvollen Miniörtchen "ORMARYD", liegt dieses imposante Anwesen, das Herrenhaus (Herrgårdsbyggnad) "Solberga-Näs" auf einem 8.897 m² Naturgrundstück in bester Aussichtslage über den See "Sjummarydssjön".
Wer dieses Anwesen erwirbt, besitzt zukünftig ein Juwel unter den schwedischen Immobilienangeboten mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten: reiner Privatbesitz mit nur privater Nutzung, unterschiedlichste Vermietungsmöglichkeiten an Feriengäste, Firmensitz mit weltweitem Anschluss durch "Glasfaserkabel" (Fibernet / schnellstes Internet) u. v. m.

Besonderheit

Wir sind sprachlos! Es ist immer wieder absolut spannend zu verfolgen, welche aufsehenerregenden Immobilienstandorte uns zum Verkauf in Südschweden überlassen werden. Das trifft auch auf die hier vorgestellte Liegenschaft zu mit dem beeindruckenden Herrenhaus, den auf dem Grundstück ebenfalls vorhandenen weiteren Gebäuden und der fantastischen Seeuferlage.
Darum rufen wir Ihnen zu: Wer es sich finanziell leisten kann, findet hier sein ganz persönliches Paradies. Mit der eindrucksvollen Wasserwelt vor der eigenen Haustür des Sees "Sjummarydssjön.
Die vorhandenen ca. 800 m² Wohnfläche, die sich aufteilen in 4 Wohnungen, schaffen genügend Wohnraum für alle nur denkbaren Zwecke. In der Mitte des Grundstücks befindet sich das weitläufige Herrenhaus mit angrenzendem Gästeapartment und rundherum verschiedene andere Gebäude wie: 2 Gästehäuser, 1 großes Wirtschaftsgebäude mit Garagen, Werkstatt und Zweckräumen, 1 Strandhäuschen und eine wunderbare Boots- + Badebrücke.
Abendsonne über dem See!
 

Objektbereich Sonstiges

Seelage, 8.897 m² Grundstück!

Wohnhaus

- Traditionelles Herrenhaus mit 2 x 220 m² Wohnfläche mit angrenzendem Gästeapartment_
- Gästehaus 1 / 150 m² + Gästehaus 2 / 150 m²
- Wirtschaftsgebäude mit Garagen + Werkstatt + mehreren Nutzräumen
- Strandhäuschen ca. 60 m²
- solider Boots- und Badesteg
 

Grundstücksgröße
8897 m²
Grundstück Sonstiges

parkähnliches Strandgrundstück mit großen Rasenflächen, gemütlich abfallend in Richtung See

Wohnfläche
800 m²
Wohnfläche Sonstiges

Wohn- u. Nutzfläche

Aufteilung

Herrenhaus:
EG: Überdachter Eingangsbereich, Flur mit Treppenhaus in den 1. Stock, Gesellschaftszimmer 1 / Seeausblick, Gesellschaftszimmer 2 / Seeausblick, Esszimmer / Seeausblick, große Küche, Badezimmer, Bibliothek.
Angebaut an das Hauptgebäude ein Gästeapartment mit guten räumlichen Möglichkeiten.
Insgesamt ergeben sich hier 4 Wohnungen. Teilunterkellerung.
Über die Aufteilung der anderen Gebäude liegen uns noch keine Informationen vor.

Renovierung

Das Haupthaus befindet sich im Außenbereich in einem (würden wir sagen) fast fertigen baulichen Zustand. Im ganzen Innenbereich in teilrenovierter Verfassung. Das Erdgeschoß des Hauses ist baulich gesehen fast fertiggestellt. Das Obergeschoß erfordert noch einen gewissen Renovierungsaufwand.
Alle anderen Gebäude können je nach Geschmack neuer Eigentümer persönlichen Bedürfnissen entsprechend angepasst werden.

Heizungssystem

Bergwärmepumpe + Luft- / Wasser- Wärme-Pumpe
Kaminöfen, Kachelöfen, offene Kamine

Wasser / Abwasser

Wasser- (Trinkwasser) Versorgung kommunal
Entsorgung aller Gebäude kommunal

Sonstiges

Glasfaserkabel (schnellstes Internet) am Grundstück anliegend.
Kann von einem neuen Eigentümer unproblmatisch in die Häuser geführt werden.

Eine Besichtigung der Immobilie ist fast jederzeit möglich - auch samstags und sonntags.
Bitte nutzen Sie den Button auf der Exposéseite zur Mitteilung: "Objektbesichtigung vereinbaren"
Besichtigungen sind für Sie natürlich absolut unverbindlich und kostenlos.
Sie müssen lediglich Ihre Reisekosten selbst bezahlen.
Willkommen in Schweden!

Alle Daten beruhen auf Angaben schwedischer Partner / Objekteigentümer, für deren Richtigkeit wir, trotz sorgfältiger Bearbeitung, keine Gewähr übernehmen.

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