Objektnummer
Sma 18033

Småland

verkauft

Länderwechsel = Stimmungswechsel! Lyckedal, gönnen Sie sich ein gemütliches Häuschen in der historischen Provinz Småland

Sie wollen Ihr Haus in Südschweden verkaufen?
Skåne, Småland, Östergötland, Halland, Västergötland, Dalsland + Bohuslän
Wir unterstützen Sie leidenschaftlich dabei!
Lage

Im Weiler "Törnemåla Lyckedal", nur 8 km von der Kleinstadt "Tingsryd" entfernt, sozusagen auf der anderen Seeseite des Ortes, liegt an einem schönen Naturweg, zusammen mit einer angenehm ausgestreuten Nachbarschaft, unser pittoreskes Waldhaus - unweit einer wunderbaren Bucht des Sees "Tiken". Hier in der südschwedischen Provinz "Kronobergs län" im Herzen von Småland, können Sie zusammen mit Ihrer Familie richtig erholsame Urlaubswochen verbringen, Schweden genießen und als "neue" Menschen ins Heimatland zurückkehren. Solange, bis die Batterien wieder leer sind und dringend neue schwedische Energie benötigen. Willkommen im Paradies! Willkommen in Kronobergs län! 
 

Besonderheit

Unser klassisches Torphäuschenn "Lyckedal", ursprüngliches Baujahr ca.1930, hat durchgängig kenntnisreiche Renovierungen erfahren und befindet sich darum heute in einem guten baulichen Zustand. Demnächst werden weitere Fenster ausgewechselt, so dass kein grundlegender Renovierungsbearf in naher Zeit auf die neuen Eigentümer zukommt.
Nur 300 m vom Haus biegt man in einen Waldweg ein, folgt diesem und ist nach wenigen Minuten an einer wunderschönen Bucht des Sees "Tiken", der mit seiner schieren Größe von mindestens 6 km in der Achse mehr als überrascht. An dieser Bucht (zweites Foto in unserer Bildergalerie "Bilder aussen") können Sie und Ihre Kinder nach Herzenslust baden, schwimmen und die bunte Wasserwelt super genießen. Kleine Grillplätze runden das Freizeiterlebnis angenehm ab. Im Sommer heißt es hier für alle: Rein in die Fluten - oder Eis in die Schnuten....!
Und die recht nahe Versorgungsmöglichkeit (mehr oder weniger Vollversorgung mit allem, was der Mensch grundlegend benötigt) in der Kleinstadt Tingsryd - keine 8 km vom Ferienhaus entfernt - beruhigt ungemein.
Wir wünschen Ihnen einen schönen Urlaub.
 

Wohnhaus

Klassisches Torpgebäude, Baujahr ca.1930, gut durchrenovierter Bauzustand, absolut winterfest, nicht nur als Ferienhaus, sondern auch prima als Permanentwohnhaus geeignet. Hier können Sie auch ungestört Ihren Lebensabend verbringen.

Grundstücksgröße
1734 m²
Grundstück Sonstiges

Eigenes Naturgrundstück mit loser Nachbarschaft drumherum

Wohnfläche
95 m²
Aufteilung

EG: Eingangsflur mit Treppe ins OG, WC + Duschraum, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer. 1 kleiner Kellerraum - hier ist die Trinkwasserpumpe stationiert
OG: Flur, Wirtschaftsraum, 2 Schlafzimmer

Renovierung

Durchgängig. Heutiger guter Bauzustand. Teilweise werden noch ältere Fenster ausgetauscht und vor dem Objektverkauf eingebaut.
Kürzlich wurde eine neue Holzterrasse an das Hauptgebäude angebaut.

Heizungssystem

Im gesamten Gebäude befinden sich  überwiegend moderne e-Radiatoren + 1 offener Steinkamin im Esszimmer + 1 Steinkaminofen im Wohnzimmer

Wasser / Abwasser

1. Trinkwasserversorgung durch einen eigenen Tiefbrunnen auf dem Gelände der Immobilie. Im kleinen Kellerraum des Hauses befindet sich der Wasserdruckkessel, durch den auch das Nachbargebäude mitversorgt wird. 
Absprache mit dem Nachbarn!

2. Entsorgung durch ein Drei-Kammer-System mit Bodeninfiltration, welches sich auf dem Grundstück des Nachbarn befindet.
 

Alle Daten beruhen auf Angaben schwedischer Partner / Objekteigentümer, für deren Richtigkeit wir, trotz sorgfältiger Bearbeitung, keine Gewähr übernehmen.

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Schwerpunkt Immobilien Westküste
Gods & Gårdar Fastighetsbyrå 
Anders Revelj (reg. Fastighetsmäklare) 
Borgåsvägen 21 
S-438 32 Landvetter 
Tel. 0046 31 91 66 00 (Schweden)
Mobil 0046 706 28 95 15 
E-mail: anders.revelj@gmail.com 

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(reg. Fastighetsmäklare/Ingenjör) 
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Mobil 0046 725 10 50 00 
E-mail: g.thulin@maklargruppen.nu

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Ort (nächst größerer)

    8 km  Tingsryd  /  Vollversorgung
  61 km  Växjö / Airport  /  International
178 km  Helsingborg  /  Fähre nach DK
185 km  Malmö  /  Brücke nach DK
217 km  Trelleborg  /  Fähre nach D
217 km  Kopenhagen  /  Airport  /  International
535 km  Flensburg  /  Grenzübertritt nach Dänemark
551 km  Hamburg  /  reine Autofahrzeit ca. 7 Std.
649 km  Berlin / reine Autofahrzeit ca. 10 Std.