Schweden Immobilien - Ihr persönliches Paradies Kroksmåla im wunderbaren Småland. Vielfach punkten mit dieser klassischen Schwedenvilla
Objektnummer
Sma 12052

Småland

verkauft

Ihr persönliches Paradies Kroksmåla im wunderbaren Småland. Vielfach punkten mit dieser klassischen Schwedenvilla

Sie wollen Ihr Haus in Südschweden verkaufen?
Skåne, Småland, Östergötland, Halland, Västergötland, Dalsland + Bohuslän
Wir unterstützen Sie leidenschaftlich dabei!
Lage

Zwischen den kleinen Miniortschaften Torsås und Holmsjö an einer klitzekleinen und kaum befahrenen Landstraße, liegt dieses klassische Immobilienangebot in ungestörter Waldalleinlage auf einem großzügigen Naturgrundstück. Der nächste Nachbar erst in 200 m Entfernung. Unsere Fotos zeigen Ihnen gleich den wunderbaren Standort der Schwedenvilla. Ein starkes Stück, das Ihnen und Ihrer Familie viel Freude und Erholung bietet. Unverwechselbar! Wer Småland favorisiert, kommt an diesem Schwedenhaus nicht vorbei! Willkommen in richtig urwüchsiger, südschwedischer Waldlandschaft.

Besonderheit

Preissenkung am 13.06.2013 von 68.000 EUR auf 59.500 EUR. Super! Die Eigentümer möchten noch diesen Sommer ihr Häuschen verkaufen und haben darum den Preis interessant gesenkt! Jetzt aber los...!
Das Wohnhaus hat ab 2003 eine Sanierung erfahren. Die komplette Außenfassade wurde ausgewechselt, das Dach neu gedeckt und im Inneren vieles überarbeitet. Sie werden überrascht sein, wenn Sie die Immobilie besichtigen und die Erneuerungsarbeiten feststellen. Heute präsentiert sich das Wohnhaus als wunderbares Refugium in gutem Gebrauchszustand zum  fairen Kaufpreis. 
In der Nähe der Liegenschaft - nur ca. 2,5 km vom Objekt entfernt - befindet sich in absolut einsamer Waldlage der idyllische Waldsee Transjön, der für Sie das volle schwedische Wohlfühlprogramm bereit hält. Kommen Sie hierher und genießen Sie Ihre wertvolle Freizeit in dieser traumhaft schönen Landschaft. Hier wird die Zeit zeitlos und die Lebenslust steigt. Spürbar!

Wohnhaus

Schwedenliebe, die ansteckt: Klassisches Wohnhaus im Stil alter Zeiten, so wie früher geruhsam auf dem Lande gebaut wurde. Baujahr 1936, Permanentwohnstandard, absolut winterfest

Grundstücksgröße
1673 m²
Grundstück Sonstiges

gemütliches Rasengrundstück mit idyllischen Gartenanteilen direkt vor einem schönen Waldgebiet gelegen. Sehr gepflegt und richtig anmutig.

Wohnfläche
100 m²
Nutzfläche
15m²
Nutzfläche Sonstiges

Anbau des Hauses von 2003. Wirtschaftsräumlichkeit mit Haustechnik und zweitem Hauseingang

Aufteilung

EG: Haupteingang mit Hausflur. Von hier aus auch Treppenaufgang ins OG, Wohnküche incl. Holzofen mit Ceranfeld und mit Essecke. Großes Wohnzimmer, WC+Duschraum, Wirtschaftsraum mit zweitem Hauseingang.
OG: Wohnflur, Elternschlafzimmer, Gäste- oder Kinderzimmer, Badezimmer

Renovierung

Das Wohnhaus wurde ab 2003 in weiten Teilen erneuert. Die komplette Außenfassade ist neu, das Dach ist neu und ein Anbau mit Wirtschaftsraum und zweitem Hauseingang entstand. Innen fand eine umfangreiche Renovierung statt, die sich wirklich sehen lassen kann. Die Eigentümer haben keine Mühe gespart bei der Erneuerung der Räumlichkeiten. Kommen Sie und freuen Sie über das eindrucksvolle Ergebnis der teilweisen Erneuerung des Objektes. Aber die Zeit geht weiter und heute stehen neue Arbeiten an, wie es bei Holzhäusern die Regel ist: Das Haus sollte demnächst neu gestrichen, die Stirnbretter des Daches und die Fenster überarbeitet werden.

Heizungssystem

Moderne Elektroradiatoren, wie man sie häufig in schwedischen Häusern antrifft. In der Küche steht ein moderner Holzherd mit Ceranfeld zur Verfügung.

Wasser / Abwasser

Wasser- und Trinkwasserversorgung durch eigenen gegrabenen Brunnen, der auch im Sommer genügend Wasser zur Verfügung stellt - Entsorgung durch ein Kammersystem

Sonstiges

1. Nutzungsmöglichkeit Wirtschaftsgebäude mit 2 kleinen Räumen für die Dinge des täglichen Lebens + Holzvorrat
2. Nutzungsmöglichkeit Garage für ein Fahrzeug

Alle Daten beruhen auf Angaben schwedischer Partner / Objekteigentümer, für deren Richtigkeit wir, trotz sorgfältiger Bearbeitung, keine Gewähr übernehmen.
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