Objektnummer
Hal 20014

Halland

verkauft

Ekegården - Blockhausidylle in Südschweden am eindrucksvollen See Mäsen - Traumprovinz HALLAND!

Sie wollen Ihr Haus in Südschweden verkaufen?
Skåne, Småland, Östergötland, Halland, Västergötland, Dalsland + Bohuslän
Wir unterstützen Sie leidenschaftlich dabei!
Lage

Sie sind auf der Suche nach Ruhe und Geborgenheit? Wollen für sich und Ihre Familie ein kuscheliges Nest in Südschweden erwerben, das Sie schützt vor dem unerträglichen Lärm dieser Welt? Dann lesen Sie unbedingt weiter und freuen sich über unser heutiges Immobilienangebot am Rande der kleinen Dorfgemeinschaft "Ekegården, die an den Traumsee "MÄSEN" im Bereich der westschwedischen Provinz HALLAND grenzt.
Landschaftlich schön versteckt und abgeschirmt auf einer Halbinsel liegend, von knuffigen Mischwäldern umgeben, finden Sie an diesem Platz Ihr ganz persönliches Paradies.
 

Besonderheit

Wer diesen Immobilienstandort erwirbt, befindet sich im Einzugsbereich der schwedischen Westküste , also nahe dem Kattegatt mit der kulturhistorischen Hafenstadt "VARBERG". Googeln Sie und Sie finden interessante Schilderungen aus der Entwicklung dieser geschichtsträchtigen Stadt am Meer mit der berühmten Festungsanlage am Eingang des Hafens.
"Ekegården", der Standort unseres Ferienhauses,  bedeutet für Sie Ruhe und Beschaulichkeit - wenn Sie aber auch einmal den Sommertrubel an der Küste erleben und genießen wollen, fahren Sie in ca. 40 Minuten nach Varberg ans Meer und haben dort alles, was Sie sich wünschen: Eine fantastische Hafenatmosphäre, gesunde, salzige Luft, ein kultiges Sommerprogramm, gute Restaurants und jede Menge Abwechslung. Super!
Wenige Gehminuten vom Ferienhaus aus erreichen Sie einen wunderbar lichtdurchfluteten Sandstrand am See MÄSEN, der auch bestens für Kleinkinder geeignet ist. Schwimmen, Angeln oder einfach nur in der Sonne entspannen! Dieses Vergnügen erwartet Sie und Ihre Familie nur einen Steinwurf von Ihrer zukünftigen Immobilie entfernt.
Und natürlich sollten Sie die Bilderbuchlandschaften der nahen Umgebung per Fahrrad erkunden und sich an der unbeschreibbar schönen Natur erfreuen. Viele weitere Seen vorhanden - und recht wenig Menschen!

 

 

Wohnhaus

Echtes, superstabiles Blockhaus aus Norwegen. Als Ferien- und Festwohnhaus bestens geeignet, winterfest, Baujahr 1978, eingeschossig, zweifach verglaste Sprossenfenster im gesamten Gebäude. Haus verfügt über einen Kriechkelleranteil, der auch als Abstellraum gut nutzbar ist.
 

Grundstücksgröße
3278 m²
Grundstück Sonstiges

Das ehemalige Grundstück, 1.390 m² groß, wurde durch Zukauf auf 3.278 m² erweitert und stellt heute ein wildromantisches Naturgrundstück mit idyllischem Waldanteil dar, das viele versteckte Plätze bietet. Hier können Sie bestens entspannen - und keiner stört! Viele Blaubeeren auf dem Areal!

Wohnfläche
80 m²
Nutzfläche Sonstiges

Großzügige, erhabene Holzterrasse hinter dem Haus mit Ausblick in schönstem Mischwald

Aufteilung

EG: Eingangsflur, WC + Duschraum, großes Wohnzimmer in offener Planlösung, Küche mit Essecke und effektivem Kaminofen, 3 Schlafzimmer. Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine (von außen zugänglich)

Renovierung

Das gesamte Objekt wurde von den heutigen Eigentümern und hinzugezogenen Firmen gründlich renoviert. Fast jeder Quadratzentimeter der baulichen Struktur der Immobilie wurde kenntnisreich bearbeitet und in einen guten bis besten Zustand versetzt. Hierfür sind viele, viele Arbeitsstunden aufgewendet und viel Geld für die Renovierung in die Hand genommen worden. Besonders hervorhebenswert ist die Neugestaltung des WC + Duschraumes.
Heute sehen wir uns einer hochwertigen Immobilie gegenüber, die Ihnen (und Ihrer Familie) über lange Jahre viel, viel Freude bereiten wird. Super! 
 

Heizungssystem

1. Aufwärmung durch neue Wärmepumpe von 2019  mit externer WiFi Steuerung
2. Elektroradiatoren, wie in schwedischen Ferienhäusern üblich
3. Kaminofen (Specksteinkamin) im Wohnzimmer
4. Fußbodenheizung im renovierten WC + Duschraum
 

Wasser / Abwasser

1. Trinkwasser: Sichere Trinkwasserversorgung aus einem Gemeinschaftsbrunnen der Eigentümergemeinschaft
2. Abwasser: Fäkalienentsorgung in 3.000 Liter Septitank (unter dem Haus) - Grauwasserentsorgung durch Dreikammersystem

Sonstiges

- Gästehausneubau, Wfl. ca. 23 m², von 2017, vollisoliert, mit eigenem Sicherungskasten und Internetanschluss
- Haupthaus: Glasfaseranschluss (schnelles Internet / WiFi) von 2015
 

Alle Daten beruhen auf Angaben schwedischer Partner / Objekteigentümer, für deren Richtigkeit wir, trotz sorgfältiger Bearbeitung, keine Gewähr übernehmen.
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  65 km  Göteborg Airport / International
  89 km  Halmstad / Fähre nach Greena / DK
189 km  Helsingborg / Fähre nach Helsingör / DK
233 km  Malmö / Brücke nach DK / Kopenhagen
264 km  Trelleborg / Fähre nach D
598 km  Hamburg / reine Autofahrzeit 7 Std. 20 Min.
703 km  Berlin / reine Autofahrzeit 9 Std. 15 Min.