Schweden Immobilien - Timmershult - Ehemaliges Wassermühlengebäude in zauberhafter Waldlage mit einem 16636 m² Naturgrundstück. Ein Traum!
Objektnummer
Sma 15042

Småland

verkauft

Timmershult - Ehemaliges Wassermühlengebäude in zauberhafter Waldlage mit einem 16636 m² Naturgrundstück. Ein Traum!

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Skåne, Småland, Östergötland, Halland, Västergötland, Dalsland + Bohuslän
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Lage

Dem Lärm dieser Welt entkommen!
Sie sind schon lange auf der Suche nach einem schwedischen Ausnahmeobjekt, nach etwas ganz Besonderem....? Dann sollten Sie dieses Immobilienangebot genau studieren: Eine ehemalige Wassermühle aus dem vorherigen Jahrhundert, neu aufgebaut 1952 und zu einem pittoresken Wohnhaus umgestaltet, gelegen in einer uralten Kulturlandschaft an der Provinzgrenze Halland und dem westlichen Småland / Bereich schwedische Westküste. Und hier, an einem kleinen Mühlenkanal, der als Wasserlauf abzweigt vom Fluss Västerån, strömt das Wasser direkt unter der überdachten Holzterrasse am Müllerhaus vorbei, um sich nach wenigen Metern wieder mit dem Fluss zu vereinigen. Ein wildromantisches Erlebnis mit dem Kick des Besonderen. In Schweden gibt es viel zu entdecken und viel zu erzählen!

 

 

 

Besonderheit

Das 1,6 ha große Mischwaldareal blieb absichtlich naturbelassen. Fallende Bäume bleiben liegen, Buschwerk kann wachsen wie es will, Pfade durch das Grundstück werden nicht nachträglich bereinigt. Der Wald ist auf dem besten Weg sich in seinen Urzustand zurück zu entwickeln. Für den deutschen Spaziergänger unbequem, für den Liebhaber ursprünglicher Flora und Fauna ein wahres, wertvolles Vergnügen. Hier blieb die Zeit stehen und das ganze Areal wirkt wie ein schwedischer Entschleuniger in einer gehetzten, gefährlichen Welt - weit draußen.

Auch im Hausinneren geht man Jahrzehnte zurück. Dieses Refugium geizt nicht mit Reizen. Die große Wohnstube, ausgebaut bis unter den Dachfirst, ist ein besonderes Erlebnis. Der wuchtige Steinkamin lädt ein zu leisen Stunden zwischen Tag und Traum. Und das beträchtliche Panoramafenster der Stube eröffnet einen fantastischen Blick auf den Zusammenfluss von Mühlenkanal und Flussverlauf. Im Hintergrund der Räumlichkeiten hört man das beruhigende Dahinplätschern.  Ein wunderbares Erlebnis mit Einmaligkeitswert. Dieses Anwesen ist auch bestens geeignet für Schwedenliebhaber, die dauerhaft in diesem Land leben möchten, um eine unvergessliche Lebensqualität zu genießen. Willkommen im Leben in Schweden!

 

 

 

 

 

 

Wohnhaus

Ferien- und Festwohnimmobilie, winterfest, ursprüngliches Wassermühlengebäude, neu errichtet um 1952, heutiges Traditionshaus im geschichtlichen Kontext,  gelegen direkt am Mühlengraben in einem megaidyllischen, wilden Waldabschnitt, welcher teilweise durch den Fluß Västerån begrenzt wird

Grundstücksgröße
16636 m²
Grundstück Sonstiges

wildes, naturbelassenes Waldgrundstück, das durch unterlassene Eingriffe in einen Urzustand zurückkehrt

Wohnfläche
157 m²
Aufteilung

EG: Überdachter Hauseingang, Eintritt Flurbereich mit Treppe zum Schlafloft im OG, große Wohnstube mit Galerieausbau bis in den Dachfirst, Steinkamin, Küche in offener Planlösung, Elternschlafzimmer, WC + Duschraum
OG: Schlafloft mit 4 Schlafplätzen
UG. Flur, Vorraum mit Ausgang zum Grundstück , Schlafzimmer mit Steinkamin und Sauna

Renovierung

Nach und nach. Durchgeführt wurden mehrere neue Hausanstriche, Dacherneuerung, überdachter Haustüreingang und vieles mehr.....

Heizungssystem

Elektroradiatoren, wie üblich in schwedischen Ferienhäusern antreffbar, 1 Steinkamin in der Wohnstube, 1 Steinkamin im Schlafzimmer / Souterrain

Wasser / Abwasser

Eigener Tiefbrunnen - erst vor ca. 10 Jahren neu angelegt - Entsorgung durch ein Kammersystem

Sonstiges

1. Im Kaufpreis sind sämtliche Möbel des Objektes enthalten. Die Eigentümer entnehmen der Immobilie lediglich privates Eigentum.
2. Ein Geräteschuppen / Brennholz / Gartengeräte / Fahrräder u.v.a.

Alle Daten beruhen auf Angaben schwedischer Partner / Objekteigentümer, für deren Richtigkeit wir, trotz sorgfältiger Bearbeitung, keine Gewähr übernehmen.

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Schwerpunkt Immobilien Westküste
Gods & Gårdar Fastighetsbyrå 
Anders Revelj (reg. Fastighetsmäklare) 
Borgåsvägen 21 
S-438 32 Landvetter 
Tel. 0046 31 91 66 00 (Schweden)
Mobil 0046 706 28 95 15 
E-mail: anders.revelj@gmail.com 

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Mäklargruppen Gunnar Thulin AB 
(reg. Fastighetsmäklare/Ingenjör) 
Timmermansgatan 39
S-392 36 Kalmar
Tel. 0046 480 260 60 (Schweden)
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