Sehnsuchtsort in Südschweden gesucht? Bitte sehr, "Skillnabo" in Västergötland wartet auf Sie!
Lage
Die naturschöne und höchst abwechslungsreiche Provinz Västergötland ist das Ziel vieler Individualisten, die unter den skandinavischen Ländern Schweden favorisieren und besonders die Westküste Schwedens bevorzugen.
Nur ca. 45 Autominuten von der Kattegattküste entfernt, liegt in absoluter Waldalleinlage ganz nahe am See "Lilla Hissjön" unsere klassische Stuga "Skillnabo", heute ein pittoreskes Ferienhäuschen, als Ihr privates Versteck im Märchenwald und seenaher Platzierung.
Und genau hier sollten Sie, statt ständig höher, schneller, weiter zu wollen, sich einfach mit Ihrer Familie fallenlassen und eintauchen in Ihr privates Paradies auf einem eigenen Waldgrundstück und nur ca. 100 m vom Seeufer entfernt.
Absolut seltener Standort und besonders eindrucksvoll durch die Alleinlage des Anwesens.
Schauen Sie sich unbedingt das zur Verfügung stehende Kartenmaterial (Button "Link zur Karte" - zu finden im oberen Exposébereich) an und genießen Sie die fantastische Platzierung dieser Immobilie in Västra Götalands Län / Südschweden.
Besonderheit
Dieses Immobilienangebot stellt sozusagen die "Nadel im Heuhaufen" dar.
So viele Menschen suchen in Südschweden ein schön gelegenes, seenahes Grundstück in absoluter Alleinlage mit einem Häuschen, das auch seinen Namen verdient.
Darum können Sie mit diesen klassischen "Torps" natürlich auch gutes Geld verdienen, nämlich als Ferienhaus in der Vermietung. Schweden ist im Sommer häufig ausvermietet und der Zuwachs als beliebtes Urlaubsland steigt nachweislich.
Zwischenzeitlich haben mehrere Interessenten für die Liegenschaft Angebote abgegeben:
Angebotsende erreicht!
Das letzte Angebot vom 28.03.2021 / 13:32 Uhr, wurde von den Verkäufern akzeptiert und der Verkauf der Immobilie als beendet erklärt!
Auskünfte hierüber erteilt der vom Verkäufer beauftragte schwedische Makler mit Notargenehmigung Anders Revelj, GODS & GÅRDAR,
E-Mail :Â anders@revelj.seÂ
S-43832 Landvetter, Borgåsvägen 21 / Sverige
Tel. 0046 31 91 66 99Â oder Mobil 0046 070 628 95 15Â (deutschsprachig)
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Objektbereich Sonstiges
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Wohnhaus
Ferienhaus, auch als Permanentwohnhaus (winterfest) geeignet. Baujahr ursprünglich 1909. Hauserweiterung 2017 um ca. 30 m². 2-Glas-Fenster. Waldalleinlage und Seenähe, gut mit einem PKW erreichbar.Â
Auf dem Grundstück befinden sich auch 3 weitere kleine Gebäude (Gartengeräte, Brennholzlager u.a.) in teilweise sanierungsbedürftigem Zustand.
Grundstücksgröße
2890 m²
Grundstück Sonstiges
Großzügiges, helles Waldgrundstück, Alleinlage + Seenähe. Gut erreichbar. Waldpfad zum See. Entfernung ca. 100 m.
Wohnfläche
80 m²
Aufteilung
Eingangsbereich, Flur, große Wohnstube mit Kaminofen, Küche, 2 Schlafzimmer, Schlafboden + Spielloft für Kinder im Dachbereich / Neubau, WC + Duschraum
Renovierung
Das Objekt besteht aus dem ursprünglichen Baukörper von 1909 + einem Anbau (2 Schlafzimmer) von 2017. Das gesamte Gebäude wurde bearbeitet und die Innenräumlichkeiten durchgängig renoviert.
Der ältere Hausteil muss im Hausflur + Aussenbereich (Dach abwärts) weiter renoviert werden (Holz- + Malerarbeiten).
Unter anderem wurde das Bad inkl. Dusche gefliest, Öffnung der Decke im alten Hausteil (Luftraum) bis unter den Dachfirst. Im neuen Hausbereich Einbau Schlafloft. Einbau neuer Küche inkl. Geschirrspüler + Waschmaschine. Einbau Kaminofen Wohnstube durch Fachfirma. Neue E-Radiatoren im gesamten Gebäude. Einbau Luftwärmepumpe. Fast vollständige neue Möblierung - nur 2 Möbelstücke aus Altbestand vorhanden.
2018
Bau der überdachten Holzterrassse, Neubau Seebrücke.
Wald zum See durchforstet, um eine Sichtachse auf das Wasser zu erhalten.
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Heizungssystem
E-Radiatoren + Luftwärmepumpe + Kaminofen in der Wohnstube
Wasser / Abwasser
Eigene Trinkwasserversorgung durch Wasserbrunnen auf dem Grundstück
Entsorgung lt. Aussage Eigentümer (Grauwasser / Toilette) in ein vorhandenes eigenes System
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Sonstiges
Die Immobilie hat sich als Ferienhaus in der Vermietung bestens bewährt. Eine deutsche Verwalterin, die das Objekt betreut, Feriengäste empfängt / verabschiedet und Endreinigungen durchführt, wohnt in der Nähe des Ferienhauses.
Und natürlich auch Ihren Gästen mit Rat und Tat zur Verfügung steht.
Das Objekt ist in 2021 teilweise an Feriengäste vermietet. Die bestehenden Mietverträge können übernommen werden - müssen aber nicht.
Rentables Vermietungsobjekt - Mietzeiten: Weihnachten, Ostern und ab April / Mai durchgängig bis Oktober.
Interessier an diesem Immobilienangebot?
Dann nehmen Sie bitte zeitnah mit uns Kontakt auf, bevor es andere tun.
Die gesamte Einrichtung der Immobilie ist im Kaufpreis enthalten. Die Verkäufer entnehmen der Liegenschaft nur persönliche Gegenstände.
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Alle Daten beruhen auf Angaben schwedischer Partner / Objekteigentümer, für deren Richtigkeit wir, trotz sorgfältiger Bearbeitung, keine Gewähr übernehmen.
Meldung Covid 19
Meldung 31.03.2021
Der deutsche ADAC teilt mit: "Wer mit dem eigenen Fahrzeug nach Schweden will, kann prinzipiell wieder seit Anfang April die Route über Dänemark wählen. Seit Anfang April lässt Schweden wieder Einreisen aus dem Nachbarland zu".
Und weiter heißt es: "Seitens der dänischen Regierung ist eine Transitfahrt durch Dänemark grundsätzlich erlaubt, wenn die Weiterfahrt in das Nachbarland sichergestellt ist. Reisende sollen aber beachten, dass sie auch für Transitfahrten bei der Einreise nach Dänemark (Durchfahrt) einen negativen PCR oder Antigen-Schnelltest vorlegen müssen, der nicht älter als 24 Stunden sein darf."
Für diese Meldungen übernehmen wir keine Gewähr - bitte holen Sie selbst genaue Erkundigungen ein!
Schwedens Grenzen sind auch offen für den Fähr- + Flugverkehr!
Grundsätzlich muss nach wie vor bei der Einreise nach Schweden seit dem 06.02.2021 ein negatives COVID-19 Testergebnis vorgelegt werden. Zwischen der Probenentnahme u. dem Grenzübertritt dürfen höchstens 48 Std. liegen. Anerkannt werden PCR-Tests, LAMP-Tests + Antigen-Tests. Achtung: Zertifikate werden nur in englischer, schwedischer, norwegischer oder dänischer Sprache akzeptiert. Und nicht in deutscher Sprache!
Für deutsche Rückreisende aus Schweden besteht die Pflicht zur digitalen Einreiseanmeldung (https://www.einreiseanmeldung.de), ferner eine Testpflicht auf das Coronavirus und eine bis zu 10-tägige Quarantänepflicht in Deutschland. Von Bundesland zu Bundesland unterschiedlich geregelt!
(Alle Angaben ohne Gewähr - die Situation kann sich täglich ändern!)
Beachten Sie unbedingt die aktuellen Reiseinformationen für Schweden seitens der "Deutschen Botschaft Schweden":
https://stockholm.diplo.de/se-de/-/2327316
Lesen Sie auch: https://www.auswaertiges-amt.de/de/ReiseUndSicherheit/schwedensicherhei…
Beachten Sie auch unbedingt die aktuellen Reiseinformationen für Dänemark seitens der Dänischen Botschaft in Deutschland / BerlinÂ
https://coronasmitte.dk/en/entry-into-denmark/neue-anforderungen-bei-de…
Alle Angaben ohne Gewähr!
Nehmen Sie gerne mit uns Kontakt auf unter:
Deutschland: Â 04862 10 20 48 (kostenloses telefonieren)
Schweden:     0046 340 914 30 (gebührenpflichtiges telefonieren)
eMail: info@schweden-immobilien-online.de
Ihr Michael Vahl
Ort (nächst größerer)
 13 km Mjöbäck / Grundversorgung Lebensmittel
 24 km Svenljunga / gute Grundversorgung
 46 km Gislaved / Vollversorgung
 70 km Göteborg-Landvetter Airport / International
106 km Halmstad / Fähre nach DK / Grenaa
181 km Helsingborg / Fähre nach DK / Helsingör
238 km Malmö / Brücke nach DK / Kopenhagen
269 km Trelleborg / Fähre nach DE / Rostock
594 km Hamburg / Autofahrzeit ca. 7 Std. 30 Min.
698 km Berlin / Autofahrzeit ca. 9 Std. 40 Min.
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