Objektnummer
Vae 17037

Västergötland

verkauft

Hökerum - Hier geht es zu den schönen Seiten des Lebens! Ihr Ferienhäuschen in idyllischer Seenlandschaft!

Sie wollen Ihr Haus in Südschweden verkaufen?
Skåne, Småland, Östergötland, Halland, Västergötland, Dalsland + Bohuslän
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Lage

H√∂kerum! Wir sagen nur H√∂kerum und meinen damit eine kleine Hausgemeinschaft von gerade mal 7 Anwesen, √ľberwiegend von schwedischen Familien bewohnt, ganz nahe am idyllischen Gew√§sser T√•sj√∂n, der Teil einer Reihe von kleinen Seen ist. Durch Kan√§le untereineinder verbunden. Hier finden Sie eine √ľberaus liebliche Landschaft, die mit schwedischer Gelassenheit punktet und Ihren Urlaubsaufenthalt zu einem immer wieder behaglichen Erlebnis macht. Garantiert! Wandern, die Umgebung mit dem Fahrrad erkunden. Baden. Angeln - und Ruhe finden in einem Land, das den L√§rm der Welt ausschlie√üt. Willkommen in V√§sterg√∂tland!

Besonderheit

Das Ferienhaus, Typ V√§stkuststugan, wurde auf einem Souterrain errichtet und bietet darum viel mehr Platz als vergleichbare H√§user dieser Baureihe. So erreichte man eine Wohn- u. Nutzfl√§che von fast 90 m¬≤. Durch eine gewisse Hanglage bietet sich ein unverbaubarer Blick auf den kleinen See T√•sj√∂n, der Ihnen eine wunderbare Bereicherung des Landschaftsbildes bietet. Hier ist es kuschelig und freundliche Menschen in Ihrer Umgebung vermitteln Ihnen das Gef√ľhl diesen Platz gut gew√§hlt zu haben.
Kleines Häuschen, du bist so groß!

Wohnhaus

Ferienhaus, Baujahr 1974, Typ Västkuststugan, winterfest, mit Souterrain. Ausrichtung des Hauses zum Wasser.

Grundst√ľcksgr√∂√üe
2200 m²
Grundst√ľck Sonstiges

abfallend in Richtung See. Hausabstand bis zur Wasserkante ca. 130 m

Wohnfläche
90 m²
Aufteilung

EG:¬† Eingangsflur, K√ľche, Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer, WC-Raum
UG: Großes Wohnzimmer mit Kaminofen, Sauna, Duschraum, Wirtschaftsraum mit Waschmaschine u.a.

Renovierung

Nach und nach. 2015 Holzterrasse Richtung Weg neu gebaut, Dach des Nebengebäudes neu gedeckt, Malerarbeiten u.a.

Heizungssystem

Elektroradiatoren in allen Räumen, Kaminofen im Wohnzimmer Souterrain

Wasser / Abwasser

Kommunale Trinkwasserversorgung¬† / eigenes Kammersystem auf dem Grundst√ľck zur Entsorgung des Hauses

Sonstiges

1 Nebengebäude mit Gästezimmer und Carportanbau

Alle Daten beruhen auf Angaben schwedischer Partner / Objekteigent√ľmer, f√ľr deren Richtigkeit wir, trotz sorgf√§ltiger Bearbeitung, keine Gew√§hr √ľbernehmen.
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Meldung Covid 19

Der deutsche ADAC teilt mit: "Wer mit dem eigenen Fahrzeug nach Schweden will, kann prinzipiell die Route √ľber D√§nemark w√§hlen. Seit Anfang April l√§sst Schweden wieder Einreisen aus dem Nachbarland zu".
Und weiter hei√üt es: "Seitens der d√§nischen Regierung ist eine Transitfahrt durch D√§nemark grunds√§tzlich erlaubt, wenn die Weiterfahrt in das Nachbarland sichergestellt ist. Reisende sollen aber beachten, dass¬† sie auch f√ľr Transitfahrten bei der Einreise nach D√§nemark (Durchfahrt) einen negativen PCR oder Antigen-Schnelltest vorlegen m√ľssen, der nicht √§lter als 24 Stunden sein darf."

F√ľr diese Meldungen √ľbernehmen wir keine Gew√§hr - bitte holen Sie selbst genaue Erkundigungen ein!
Schwedens Grenzen sind auch offen f√ľr den F√§hr- + Flugverkehr!
Grunds√§tzlich muss nach wie vor bei der Einreise nach Schweden seit dem 06.02.2021 ein negatives COVID-19 Testergebnis vorgelegt werden. Zwischen der Probenentnahme u. dem Grenz√ľbertritt d√ľrfen h√∂chstens 48 Std. liegen. Anerkannt werden PCR-Tests, LAMP-Tests + Antigen-Tests. Achtung: Zertifikate werden nur in englischer, schwedischer, norwegischer oder d√§nischer Sprache akzeptiert. Und nicht in deutscher Sprache!

F√ľr deutsche R√ľckreisende aus Schweden besteht die Pflicht zur digitalen Einreiseanmeldung (https://www.einreiseanmeldung.de), ferner eine Testpflicht auf das Coronavirus und eine bis zu 10-t√§gige Quarant√§nepflicht in Deutschland. Von Bundesland zu Bundesland unterschiedlich geregelt!
(Alle Angaben ohne Gewähr - die Situation kann sich täglich ändern!)
Beachten Sie unbedingt die aktuellen Reiseinformationen f√ľr Schweden seitens der "Deutschen Botschaft Schweden":
https://stockholm.diplo.de/se-de/-/2327316
Lesen Sie auch: https://www.auswaertiges-amt.de/de/ReiseUndSicherheit/schwedensicherhei…

Beachten Sie auch unbedingt die aktuellen Reiseinformationen f√ľr D√§nemark seitens der D√§nischen Botschaft in Deutschland / Berlin¬†
https://coronasmitte.dk/en/entry-into-denmark/neue-anforderungen-bei-de…

Alle Angaben ohne Gewähr!

Nehmen Sie gerne mit uns Kontakt auf unter:
Deutschland:   04862 10 20 48 (kostenloses telefonieren)
Schweden:¬†¬†¬†¬†¬† 0046 340 914 30 (geb√ľhrenpflichtiges telefonieren)
eMail: info@schweden-immobilien-online.de

Ihr Michael Vahl

Ort (nächst größerer)

  10 km  Fristad / Grundversorgung
  25 km  Borås / Vollversorgung
  64 km  Göteborg /  Airport / International
109 km  Varberg / Fähre nach DK
256 km  Helsingborg / Fähre nach DK
307 km¬† Malm√∂ / Br√ľcke nach DK
338 km  Trelleborg / Fähre nach D
392 km  Kopenhagen / Airport / International
656 km¬† Flensburg / Grenz√ľbergang DK
637 km  Hamburg / reine Autofahrt 8 Std. 15 Min.
777 km  Berlin / reine Autofahrt 10 Std. 30 Min.