Objektnummer
Hal 23005

Halland

verkauft

"Stensbol S√§vhult" - und wieder haben wir f√ľr Sie ein richtiges Paradieschen ganz nahe am Wasser entdeckt. Idyllische Seelage! So sch√∂n!

Sie wollen Ihr Haus in Südschweden verkaufen?
Skåne, Småland, Östergötland, Halland, Västergötland, Dalsland + Bohuslän
Wir unterstützen Sie leidenschaftlich dabei!
Lage

Volltreffer f√ľr alle, die ein idyllisches Wald- + Naturgrundst√ľck ganz nahe an einem kleinen s√ľdschwedischen See suchen und hierbei eine absolute Alleinlage favorisieren.
Bitte sehr, hier wartet Ihr Traumgrundst√ľck auf Sie!
Unsere Fotos zeigen Ihnen eindrucksvoll die √ľberaus abgeschiedene Lage der Immobilie - unseres Ferienh√§uschens - in s√ľdschwedischer Urnatur am romantischen See "S√§vsj√∂n", der durch einen schmalen Kanal mit dem etwas kleineren See "St. Hjortsj√∂n" verbunden ist.
Hierher, in die s√ľdschwedische Provinz HALLAND kommt man, um sich grundlegend zu generieren, um die stressige deutsche Allt√§glichkeit "auf Zeit" zu vergessen. Und was in der heutigen Zeit wohl noch viel wichtiger ist, hier den immer mehr beunruhigenden Nachrichten aus aller Welt zu entgehen.¬†
Nach Ihrem Aufenthalt kehren Sie garantiert gest√§rkt ins Alltagsleben zur√ľck und freuen sich schon auf Ihre n√§chste Schwedenreise ins eigene "Paradieschen"!
Den genauen Immobilienstandort können Sie leicht auf dem mitgelieferten Kartenmaterial durch Anklicken des Buttons "Link zur Karte" feststellen (zu finden im oberen Drittel des Exposés)
 

Besonderheit

Um das Ferienhaus herum gruppieren sich nur ausgedehnte Nadel- + Mischwälder, die durch viele Seen durchzogen werden. Der nächste Nachbar befindet sich mit seinem Anwesen erst in ca. 1 km Entfernung. Sie werden erstaunt feststellen, wie menschenleer die Umgebung ist.
Hier ist alles einfach nur märchenhaft, geheimnisvoll und in einer unbeschreibbar schönen Natur platziert.
Sie sollen nicht annehmen, dass Hauslagen dieser Art in S√ľdschweden heute noch √ľberall leicht zu finden sind und zahlreich zum Verkauf stehen.
Es ist genau umgekehrt.
Solche abgeschiedenen Objektlagen sind inzwischen die Ausnahme und stehen nur noch selten zum Verkauf.
Bei unserem Angebot handelt sich um eine wirkliche Ausnahmeimmobilie!
Haben wir bei Ihnen auf den richtigen Knopf gedr√ľckt?
Denn mal los und herzlich willkommen am beschaulichen See "Sävsjön". 
Eine Besichtigung ist fast jederzeit möglich - auch samstags und sonntags.

 

Wohnhaus

Solides Ferienhaus, Typ "erweiterte Västkuststuga", Baujahr 1981, winterfest, Betonpfannen, 2-Glas-Fenster - gelegen in absoluter Waldalleinlage und Seenähe.

Grundst√ľcksgr√∂√üe
989 m²
Grundst√ľck Sonstiges

umgeben von Nadelwald, teilweise auch Mischwald.
Das Grundst√ľck ist auch im Winter, trotz seiner Abgeschiedenheit fast immer gut erreichbar.
Der gut organisierte schwedische "Winterdienst" macht es möglich.

Wohnfläche
65 m²
Aufteilung

Parterre: Gesch√ľtzter Eingangsbereich √ľber die √ľberdachte Holzterrasse, 2. Eingangst√ľr r√ľckw√§rtig, Wohnstube mit Kaminofen, K√ľchenpantry, 2 Schlafzimmer, WC + Duschraum.

Renovierung

Die Immobilie ist insgesamt gepflegt und befindet sich seit 1993 in Familienbesitz. Das Objekt erhielt in Abständen Schönheitsreparaturen.

Heizungssystem

E-Radiatoren im gesamten Gebäude, Kaminofen in der Wohnstube

Wasser / Abwasser

1. Trink-+ Brauchwasserversorgung durch Tiefbrunnen auf dem eigenen Grundst√ľck
2. Entsorgung Toilette und Grauwasser durch ein eigenes 3-Kammer-System, f√ľr das es beh√∂rdlicherseits zurzeit keine Anmerkungen zur Nachr√ľstung gibt.

Sonstiges

1. Auf dem Grundst√ľck steht zus√§tzlich zum Ferienhaus ein kleines Ger√§teh√§uschen, ca. 10 m¬≤ Nutzfl√§che, unisoliert
2. Sensationell und kaum zu glauben: Tats√§chlich f√ľhrt am Grundst√ľck ein Glasfaserkabel f√ľr schnellstes Internet vorbei. Von einer solchen Ausstattung auf dem Lande kann Deutschland nur tr√§umen. Hier muss lediglich das Ferienhaus nur noch verkabelt werden.
Kosten ca. 20.000 SEK = z.Zt. ca. 1.788,-- EUR.
3. Zum Immobilienverkauf geh√∂rt auch ein gebrauchtes Ruderboot, welches auf der kleinen Halbinsel links vor der Immobilie am Ufer des Sees "S√§vsj√∂n" liegt. Die Erlaubnis hierf√ľr lag bisher vom Grundst√ľckseigent√ľmer, einem Waldeigent√ľmer, vor.

Der verantwortliche lizenzierte schwedische schwedische Makler f√ľr den Verkauf dieser Liegenschaft:
Fastighetsbryå Gods & Gårdar, Anders Revelj, Borgåsvägen 21, S-4382 Landvetter

Alle Daten beruhen auf Angaben schwedischer Partner / Objekteigent√ľmer, f√ľr deren Richtigkeit wir, trotz sorgf√§ltiger Bearbeitung, keine Gew√§hr √ľbernehmen.
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Meldung Covid 19
Einreise nach Schweden ohne Auflagen.
R√ľckreise von Schweden nach Deutschland ohne Auflagen (Entfall 3G-Regel).

Beachten Sie unbedingt die aktuellen Reiseinformationen f√ľr Schweden seitens der "Schwedischen Botschaft, Berlin":

Beachten Sie unbedingt die aktuellen Reiseinformationen f√ľr D√§nemark seitens der D√§nischen Botschaft in Deutschland / Berlin¬†
https://coronasmitte.dk/en/entry-into-denmark/neue-anforderungen-bei-de…

Alle Angaben ohne Gewähr!

Nehmen Sie gerne mit uns Kontakt auf unter:
Deutschland:   04862 10 20 48 (kostenloses telefonieren)
Schweden:¬†¬†¬†¬†¬† 0046 340 914 30 (geb√ľhrenpflichtiges telefonieren)
eMail: info@schweden-immobilien-online.de

Ihr Michael Vahl

Ort (nächst größerer)

    6 km  Lidhult / einfache Basisversorgung
  22 km  Hyltebruk / gute Grundversorgung
  53 km  Halmstad / Vollversorgung / Fähre nach DK
167 km  Göteborg Airport / Landvetter / international
128 km  Helsingborg / Fähre nach DK / Helsingör
185 km¬† Malm√∂ / Br√ľcke nach DK / Kopenhagen
217 km  Trelleborg / Fähre nach DE / Rostock
218 km  Kopenhagen / Airport / international
554 km  Hamburg / reine Autofahrt ca. 6 Std. 50 Min.
668 km  Berlin / reine Autofahrt ca. 8 Std.