Småland
Storebro - gemütlicher Ort in Småland - bestens geeignet für die Einwanderung einer Familie nach Schweden! Herrliche Umgebung!
Sie spielen mit dem Gedanken, mit Ihrer Familie nach Schweden auszuwandern und gerne in einer kleinen Ortschaft, in interessanter Gemeinschaft mit schwedischen Nachbarn, sich häuslich niederzulassen? Dann haben wir mit unserem heutigen Immobilienangebot eigentlich für Sie den Nagel auf den Kopf getroffen. Wir sagen nur ein Wort: "STOREBRO". Hier, in diesem angenehmen Örtchen im östlichen Småland, dem Kalmar Län, finden Sie alles, was zu einer guten, unkomplizierten Nahversorgung zählt. Und dazu noch eine äußerst seen- u. waldreiche Umgebung, die Ihnen und Ihrer Familie einen wunderbaren Erholungswert bietet.
Sie wollen "Schweden satt"? Dann laden wir Sie herzlich zu einer Besichtigung unserer Immobilie in "Storebro" ein!
Übrigens: Im Ort Storebro gibt es auch einen Kindergarten und eine Schule. Und für Familien lohnt sich auf jeden Fall der Besuch von "Astrd Lindgrens värld" in Vimmerby, nur 13 km vom Objekt entfernt. Der See Dammen, 100 m von der Immobilie, ist sehr fischreich - auch gibt es hier Krebse!
Die bequeme Nähe zum naturschönen "Storebrodamm", dem unmittelbaren See von Storebro (keine 140 m vom Haus entfernt), eröffnet Ihnen ein breites Freizeitangebot. Hier dürfen Sie sogar am Ufer einen Schwimmsteg installieren, um Ihre Boote gut und sicher zu platzieren. Das Seewasser wird, wie bei den anderen Nachbarn auch, über eine Verrohrung bis in Ihren Garten gepumpt, um das eigene Areal kostenlos zu bewässern und den eigenen Pool (4 x 10 m) mit Frischwasser ständig zu versorgen.
Auch spannend: Das Schwimmbecken wird über eine Solaranlage geheizt und garantiert Ihnen schönste Badeerlebnisse im eigenen Garten bis in den späten Herbst hinein! Darüber werden sich besonders Ihre Kinder, wenn es sie denn gibt, freuen.
Die kleinen Städte Vimmerby (Astrid Lindgren) und Hultsfred stehen für Ihre Vollversorgung bereit!
Tolle Nachricht für passionierte Golfspieler: Keine 10 Minuten vom Haus entfernt bietet Ihnen der fantastische Golfplatz "Tobo Golfbana" den richtigen Rahmen für Ihr wertvolles Hobby. Eingebunden in "Fredenborgs Herrgård", einer historischen Hotel & Restaurantanlage, die für den richtigen "Rahmen" sorgt.
Auch erwähnenswert: Sie können von heute auf morgen die Immobilie beziehen. Die Eigentümer besitzen eine 2. Liegenschaft und können ab sofort dort wohnen.
Willkommen in der herrlichen Provinz Småland!
Wir freuen uns auf Sie!
Großzüiges, moderes Einfamilienhaus, Baujahr 1970, gebaut auf einer Thermo-Betonplatte, Betonpfannen, 2-Glas-Fenster im EG,3-Glas-Fenster im OG.
Küche, vollausgestattet, 2 Kühl- + 3 Gefrierschränke (davon einer mit Eismaschine), Mikrowelle + Backofen (auf selber Höhe).
Von der Küche aus Zugang zur großen Voratskammer.
Zentralstaubsaugeranschluß im EG + OG.
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Rasengrundstück mit geheizter Poolanlage (4 x 10 m) durch Solaranlage auf dem Hausdach
Wirtschaftsraum, Heizungsraum, Waschküche
EG: Überdachter Hauseingang, Flur mit Aufgang zum OG und WC + Duschraum, Küche mit Kaminofen, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Waschküche, Heizungsraum.
OG: Zweites großes Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, WC + Duschaum
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Nach und nach.
Weiterer kleiner Renovierungsbedarf vorhanden.
Insgesamt gesehen können wir aber feststellen, dass sich das Wohngebäude in einem guten Gebrauchszustand befindet.
Moderne, kostensparende Bergwärmepumpe mit einer wassergeführten Zentralheizung im ganzen Haus.
Zusätzliche Luft-Wärme-Pumpe sorgt im Winter für zusätzliche Wärme und im Sommer wird die Luft im ganzen Haus angenehm verteilt.
Das Haus hat einen besserne Wärmewert, als ein normaler Neubau.
Kommunales Wasser
Kommunales Abwasser
- 1 freistehende Garage mit Wekstattanteil
- Poolanlage im Garten mit professioneller Fillteranlage und Erwärmung des Badewassers durch Sonnenkollektoren
- viele Möbel im Objekt sind im Kaufpreis enthalten
- schellste Internetverbindung im Haus vorhanden
Elektrizizät                18.000 SEK/Jahr
Wasser / Abwasser    2.500 SEK/Jahr
Schornsteinfeger           300 SEK/Jahr
Müllabfuhr                   1.500 SEK/Jahr
Hausversicherung      3.750 SEK/Jahr
Nebenkosten durchs Jahr = 26.050 SEK/Jahr
Grundsteuer         4.358 SEK/Jahr             Â
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Meldung Covid 19
Der deutsche ADAC teilte am 20.05.2022 mit:
Einreise nach Schweden ohne Auflagen.
Rückreise von Schweden nach Deutschland ab 01.06.2022 ohne Auflagen (Entfall 3G-Regel).
Beachten Sie unbedingt die aktuellen Reiseinformationen für Schweden seitens der "Schwedischen Botschaft, Berlin":
Beachten Sie unbedingt die aktuellen Reiseinformationen für Dänemark seitens der Dänischen Botschaft in Deutschland / BerlinÂ
https://coronasmitte.dk/en/entry-into-denmark/neue-anforderungen-bei-de…
Alle Angaben ohne Gewähr!
Nehmen Sie gerne mit uns Kontakt auf unter:
Deutschland: Â 04862 10 20 48 (kostenloses telefonieren)
Schweden:     0046 340 914 30 (gebührenpflichtiges telefonieren)
eMail: info@schweden-immobilien-online.de
Ihr Michael Vahl
   1 km Storebro / Grundversorgung
 13 km Hultsfred / gute Grundversorgung
 13 km Vimmerby / beste Grundversorgung
 64 km Västervik / gute Grundversorgung
125 km Växjö / Airport / Vollversorgung
302 km Helsingborg / Fähre nach DK - Helsingör
357 km Malmö / Brücke nach DK - Kopenhagen
389 km Trelleborg / Fähre nach DE - Rostock
389 km Kopenhagen / Airport
678 km Hamburg / reine Autofahrt 8 Std. 45 Min.
738 km Berlin / reine Autofahrt 9 Std. 20 Min.Â
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