SmÄland
Katebo - friedliche Idylle auf dem Lande, super geeignet fĂŒr Menschen, die nach Schweden auswandern möchten. Toll: Am 21. Juli 2022 Preissenkung von 169.000 EUR auf 130.000 EUR! Jetzt aber los....!
Schwedische Weite, lÀndliche Idylle, wenig Menschen, wenig Verkehr - und trotzdem nicht ganz aus der Welt.
So finden Sie dieses klassische Anwesen, diesen ehemaligen Waldhof vor - und verlieben sich natĂŒrlich spontan. Versprochen!
Viele Skandinavienliebhaber suchen genau solche Standorte in Schweden, um dem unertrÀglichen LÀrm der Welt zu entgehen und sich ein bisschen Frieden zu sichern. Es gibt sie noch, die stillen Landschaften in Nordeuropa, die Ihnen und Ihren Familien wirkliche LebensqualitÀt ermöglichen.
Von dieser Immobilie aus erreichen Sie eine gute Grundversorgung in Mariannelund, nur 8 km vom Anwesen entfernt und mĂŒssen nicht erst 20 km fahren, um ein Brötchen einzukaufen.
Bitte schauen Sie sich das mitgelieferte Kartenmaterial an - hierzu klicken Sie auf den Button "Link zur Karte" im Exposé - um den Immobilienstandort leicht zu erkennen.
Interessant ebenfalls fĂŒr Sie der in nur 10 km vom Haus entfernt liegende See "Linden", der Anglern und Schwimmern tolle Erlebnisse garantiert. Und fĂŒr Familien mit Kindern eine willkommende Urlaubsbereicherung darstellt. Willkommen!
Der Hof, das Wohnhaus, das NebengebĂ€ude und das gesamte Erscheinungsbild dieser Immobilie, dieses Anwesens, ĂŒberrascht durch seine absolute Gepflegtheit, durch seine gemĂŒtliche Intaktheit und angenehme WohnatmosphĂ€re. Spontan hat man das deutliche GefĂŒhl, hier gut aufgehoben zu sein.
Und wer hier permanent wohnen möchte, hat einen Standort gewÀhlt - ob mit oder ohne Familie - der sich wunderbar beruhigend auf alle Beteiligten auswirkt - und darum als sehr wertvoll bezeichnet werden darf.
GenieĂen Sie hier Ihr Leben - unbeschwert!
FĂŒr alles andere sind die anderen verantwortlich! Oder?
Ferienhaus / Permanentwohnhaus, ursprĂŒngliches Baujahr 1913, absolut winterfest, guter baulicher Zustand, nur ein Nachbarobjekt, welches seit lĂ€ngerer Zeit nicht mehr bewohnt wird. Lage an einer untergeordneten kleinen LandstraĂe, die aber kaum befahren wird. Hierdurch aber eine gute Zufahrtsmöglichkeit nach Mariannelund zur Nahversorgung. Auch im Winter!
Badesee "Linden" in ca. 5 km Entfernung.
Wiesen- u. GartengrundstĂŒck vor dem Wald
EG: Ăberdachter Hauseingang, Flur mit Treppenhaus zum OG, KĂŒche mit Holzherd und Essecke, WC + Dusche, Wohnzimmer mit Kaminofen.
OG: Flur, 2 Schlafzimmer. Hier auch ein Kachelofen.
DurchgÀngig ab 1993.
Das Objekt befindet sich in einem sehr guten Gebrauchszustand.
Hier ist alles liebevoll gepflegt und kenntnisreich weiterentwickelt worden.
Viele neue Fenster und 2 TĂŒren.
Elektroradiatoren + 1 Holzherd in der KĂŒche + 1 Kaminofen im Wohnzimmer + 1 Kachelofen im OG
Wasserversorgung:
Trinkwasserversorgung durch eigenen Brunnen
Entsorgung (auch fĂŒr Grauwasser): neues Kammersystem von 2019
NebengebĂ€ude (WirtschaftsgebĂ€ude), ca. 50 mÂČ NutzflĂ€che, Saunaabteilung, Werkstatt, Vorrats- + GerĂ€terĂ€umen + GĂ€stezimmer im Dachausbau.
Anbau an NebengebÀude: 1 Carport + 1 offener Unterstellraum
Die gesamte Einrichtung der Immobilie kann ĂŒbernommen werden.
Meldung Covid 19
Der deutsche ADAC teilte am 20.05.2022 mit:
Einreise nach Schweden ohne Auflagen.
RĂŒckreise von Schweden nach Deutschland ab 01.06.2022 ohne Auflagen (Entfall 3G-Regel).
Beachten Sie unbedingt die aktuellen Reiseinformationen fĂŒr Schweden seitens der "Schwedischen Botschaft, Berlin":
Beachten Sie unbedingt die aktuellen Reiseinformationen fĂŒr DĂ€nemark seitens der DĂ€nischen Botschaft in Deutschland / BerlinÂ
https://coronasmitte.dk/en/entry-into-denmark/neue-anforderungen-bei-deâŠ
Alle Angaben ohne GewÀhr!
Nehmen Sie gerne mit uns Kontakt auf unter:
Deutschland: Â 04862 10 20 48 (kostenloses telefonieren)
Schweden:Â Â Â Â Â 0046 340 914 30 (gebĂŒhrenpflichtiges telefonieren)
eMail: info@schweden-immobilien-online.de
Ihr Michael Vahl
   9 km Mariannelund / gute Grundversorgung
 30 km Vimmerby / Vollversorgung
 79 km Oskarshamn / FÀhre nach Gotland
114 km VÀxjö / Airport / International
227 km Göteborg Landvetter / Airport / International
243 km Halmstad / FÀhre nach DK / Grena
296 km Helsingborg / FÀhre nach DK / Helsingör
309 km Malmö / BrĂŒcke nach DK / Kopenhagen
341 km Trelleborg / FÀhre nach DE / Rostock
354 km Kopenhagen Airport / International
658 km Flensburg / GrenzĂŒbertritt DE/DK
675 km Hamburg / reine Autofahrt ca. 8 Std. 50 Min.
741 km Berlin / reine Autofahrt ca. 9 Std. 30 Min