Småland
Katebo - friedliche Idylle auf dem Lande, super geeignet für Menschen, die nach Schweden auswandern möchten. Herzlich willkommen!
Schwedische Weite, ländliche Idylle, wenig Menschen, wenig Verkehr - und trotzdem nicht ganz aus der Welt.
So finden Sie dieses klassische Anwesen, diesen ehemaligen Waldhof vor - und verlieben sich natürlich spontan. Versprochen!
Viele Skandinavienliebhaber suchen genau solche Standorte in Schweden, um dem unerträglichen Lärm der Welt zu entgehen und sich ein bisschen Frieden zu sichern. Es gibt sie noch, die stillen Landschaften in Nordeuropa, die Ihnen und Ihren Familien wirkliche Lebensqualität ermöglichen.
Von dieser Immobilie aus erreichen Sie eine gute Grundversorgung in Mariannelund, nur 8 km vom Anwesen entfernt und müssen nicht erst 20 km fahren, um ein Brötchen einzukaufen.
Bitte schauen Sie sich das mitgelieferte Kartenmaterial an - hierzu klicken Sie auf den Button "Link zur Karte" im Exposé - um den Immobilienstandort leicht zu erkennen.
Der Hof, das Wohnhaus, das Nebengebäude und das gesamte Erscheinungsbild dieser Immobilie, dieses Anwesens, überrascht durch seine absolute Gepflegtheit, durch seine gemütliche Intaktheit und angenehme Wohnatmosphäre. Spontan hat man das deutliche Gefühl, hier gut aufgehoben zu sein.
Und wer hier permanent wohnen möchte, hat einen Standort gewählt - ob mit oder ohne Familie - der sich wunderbar beruhigend auf alle Beteiligten auswirkt - und darum als sehr wertvoll bezeichnet werden darf.
Genießen Sie hier Ihr Leben - unbeschwert!
Für alles andere sind die anderen verantwortlich! Oder?
Ferienhaus / Permanentwohnhaus, ursprüngliches Baujahr 1913, absolut winterfest, guter baulicher Zustand, nur ein Nachbarobjekt, welches seit längerer Zeit nicht mehr bewohnt wird. Lage an einer untergeordneten kleinen Landstraße, die aber kaum befahren wird. Hierdurch aber eine gute Zufahrtsmöglichkeit nach Mariannelund zur Nahversorgung. Auch im Winter!
Badesee "Linden" in ca. 5 km Entfernung.
Wiesen- u. Gartengrundstück vor dem Wald
EG: Überdachter Hauseingang, Flur mit Treppenhaus zum OG, Küche mit Holzherd und Essecke, WC + Dusche, Wohnzimmer mit Kaminofen.
OG: Flur, 2 Schlafzimmer. Hier auch ein Kachelofen.
Durchgängig ab 1993.
Das Objekt befindet sich in einem sehr guten Gebrauchszustand.
Hier ist alles liebevoll gepflegt und kenntnisreich weiterentwickelt worden.
Viele neue Fenster und 2 Türen.
Elektroradiatoren + 1 Holzherd in der Küche + 1 Kaminofen im Wohnzimmer + 1 Kachelofen im OG
Wasserversorgung:
Trinkwasserversorgung durch eigenen Brunnen
Entsorgung (auch für Grauwasser): neues Kammersystem von 2019
Nebengebäude (Wirtschaftsgebäude), ca. 50 m² Nutzfläche, Saunaabteilung, Werkstatt, Vorrats- + Geräteräumen + Gästezimmer im Dachausbau.
Anbau an Nebengebäude: 1 Carport + 1 offener Unterstellraum
Die gesamte Einrichtung der Immobilie kann übernommen werden.
Meldung Covid 19
Der deutsche ADAC teilte am 09.02.2022 mit: "Wer nach Schweden reisen will, kann prinzipiell (z.Zt) ohne Vorausetzungen nach Schweden einreisen.
Für deutsche Rückreisende aus Schweden besteht die Pflicht zur digitalen Einreiseanmeldung (https://www.einreiseanmeldung.de), ferner eine Testpflicht auf das Coronavirus für Ungeimpfte.
Testpflicht für Ungeimpfte: ja! (maximal 48 Std. alt)
Testpflicht für Geimpfte und Genesene: nein!
Rückreise nach Deutschland: Generelle digitale Anmeldung!
Quarantänepflicht für Ungeimpfte: ja (bis zu 10 Tage)
Beachten Sie unbedingt die aktuellen Reiseinformationen für Schweden seitens der "Deutschen Botschaft Schweden":
https://stockholm.diplo.de/se-de/-/2327316
Lesen Sie auch: https://www.auswaertiges-amt.de/de/ReiseUndSicherheit/schwedensicherhei…
Beachten Sie auch unbedingt die aktuellen Reiseinformationen für Dänemark seitens der Dänischen Botschaft in Deutschland / Berlin
https://coronasmitte.dk/en/entry-into-denmark/neue-anforderungen-bei-de…
Alle Angaben ohne Gewähr!
Nehmen Sie gerne mit uns Kontakt auf unter:
Deutschland: 04862 10 20 48 (kostenloses telefonieren)
Schweden: 0046 340 914 30 (gebührenpflichtiges telefonieren)
eMail: info@schweden-immobilien-online.de
Ihr Michael Vahl
9 km Mariannelund / gute Grundversorgung
30 km Vimmerby / Vollversorgung
79 km Oskarshamn / Fähre nach Gotland
114 km Växjö / Airport / International
227 km Göteborg Landvetter / Airport / International
243 km Halmstad / Fähre nach DK / Grena
296 km Helsingborg / Fähre nach DK / Helsingör
309 km Malmö / Brücke nach DK / Kopenhagen
341 km Trelleborg / Fähre nach DE / Rostock
354 km Kopenhagen Airport / International
658 km Flensburg / Grenzübertritt DE/DK
675 km Hamburg / reine Autofahrt ca. 8 Std. 50 Min.
741 km Berlin / reine Autofahrt ca. 9 Std. 30 Min
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