Objektnummer
Sma 20003

SmÄland

verkauft

Pferdehof "Kvinnelsbo"- Bolmen See - SmÄland, mit Zugang zum Seeufer + Bootsliegeplatz!

Lage

Bolmen See! Fantastisch! Abgeschiedenes, historisches Anwesen (heutiger Resthof) in vorzĂŒglicher Lage und Ausrichtung zum berĂŒhmten sĂŒdschwedischen See "BOLMEN" mit herrlichem Ausblick vom GrundstĂŒck auf das Wasser!
Gelegen am Westufer im nördlichen Bereich des Sees in schön einsamer Lage. Hier nur ein Nachbar auf dem NebengrundstĂŒck Bereich "Unnaryd".
 

Besonderheit

Auf dem GrundstĂŒck befindet sich ein rustikales und mit viel GefĂŒhl renoviertes Herrenhaus aus den 1840er Jahren, komplett historisch ausgestattet mit wunderbaren Wohndetails. Ein weiteres GebĂ€ude, ein klassisches GĂ€stehĂ€uschen, rundet das Wohngesamtbild bestens ab. Wer alte Bausubstanzen liebt und schĂ€tzt, kommt hier voll auf seine Kosten.

Objektbereich Sonstiges

in Vorbereitung

Wohnhaus

1. "Herrenhaus", Baujahr ca. 1840, zweigeschossig, ca. 168 mÂČ WohnflĂ€che, gefĂŒhlvoll renoviert und ausgestattet mit teilweise klassischen Möbeln.

2. "Gesindehaus", heutiges GĂ€stehaus, Baujahr 2007, ca. 75 mÂČ WohnflĂ€che, ebenfalls gut renoviert im Stil des Haupthauses.

GrundstĂŒcksgrĂ¶ĂŸe
12465 mÂČ
GrundstĂŒck Sonstiges

NaturgrundstĂŒck mit Wiesenanteil, gut fĂŒr eine Tierhaltung geeignet, und herrlichem Ausblick auf den See BOLMEN

WohnflÀche
168 mÂČ
Renovierung

Grundlegend renoviert 2007 und vieles im alten, historischen Stil erhalten. Ein Wohntraum!

Heizungssystem

Modernste BergwĂ€rmepumpe (selbststeuernd) von 2015 (also erst 5 Jahre alt), Brunnenbohrung 80 m, die durch eine wassergefĂŒhrte Zentralheizung das HauptgebĂ€ude und das GĂ€stehaus ĂŒberaus kostengĂŒnstig erwĂ€rmt. Über eine "App" kann man immer den aktuellen Verbrauch der Anlage und alle anderen wichtigen Informationen abrufen und auch steuern.

Wasser / Abwasser

1. Trinkwasserversorgung durch einen eigenen, gebohrten Tiefbrunnen - Wasserversorgung durchs ganze Jahr
2.  Eigenes 3-Kammersystem mit Infiltration zur modernen Objektentsorgung

Elektro

Wichtig! Alle stromfĂŒhrenden Leitungen fĂŒr das Anwesen, die frĂŒher als "Überlandleitungen" durch den Wald fĂŒhrten und zu vielen StromausfĂ€llen beitrugen, verlaufen heute unterirdisch, also praktisch störungsfrei. Super!

Sonstiges

1. Haupthaus, Herrenhaus, Baujhr ca. 1840
2. GĂ€stehaus, Baujahr 2007
3. StallgebĂ€ude, relativ neu und modern, 240 mÂČ NutzflĂ€che, super geeignet fĂŒr Pferdehaltung - GebĂ€ude noch nicht ausgestattet
4. WirtschaftsgebĂ€ude mit Garage, gut geeignet als Werkstatt, ca. 100 mÂČ NutzflĂ€che
5. Erdkeller
 

Unterhaltskosten

Verbrauchskosten pro Jahr im Durchschnit 29.500 SEK = ca. 2.950,-- EUR

Alle Daten beruhen auf Angaben schwedischer Partner / ObjekteigentĂŒmer, fĂŒr deren Richtigkeit wir, trotz sorgfĂ€ltiger Bearbeitung, keine GewĂ€hr ĂŒbernehmen.
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COVID-19

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Ihr Michael Vahl

Ort (nĂ€chst grĂ¶ĂŸerer)

015 km  Unnaryd / Grundversorgung
024 km  Bredaryd / Grundversorgung
037 km  Gislaved / Vollversorgung
041 km  VÀrnamo / Vollversorgung
053 km  Ljungby / Vollversorgung
100 km  VÀxjö / Airport
153 km  Helsingborg / FÀhre nach DK
210 km  Malmö / BrĂŒcke nach DK
242 km  Trelleborg / FÀahre nach D
576 km  Hamburg / reine Autofahrzeit 7 Std.30 Min.
680 km  Berlin / reine Autofahrzeit 9 Std. 10 Min.