Objektnummer
Sma 19040

Småland

verkauft

Waldhof "Sjökulla" in schöner Waldalleinlage mit ca. 6.800 m² Areal. Auswandererobjekt in Småland. Sehr interessant!

Lage

Waldhof "Sj√∂kulla" - wunderbarer Freizeit- und privater Familienhof in sm√•l√§nder Urnatur. Super geeignet f√ľr deutsche Einzelpersonen,¬† die es zuk√ľnftig vorziehen weit weg von westeurop√§ischen Metropolen zu leben, sich in die tiefen W√§lder S√ľdschwedens zur√ľckzuziehen und m√∂glicherwiese als Selbstversorger mit¬† einem eigenen kleinen Waldhof zufrieden das Leben zu gestalten. Noch besser ist es nat√ľrlich (aus unserer Sicht) im Rahmen einer Familie sich dieses St√ľckchen Schweden gemeinsam zu erobern und zuk√ľnftig zu gestalten.Ihre Kinder, wenn vorhanden, werden es Ihnen danken. Das Zusammenleben mit Tieren, wie in diesem Fall fast vorhersagbar, ist ja mehr als w√ľnschensewert. Willkommen auf diesem kleinen Familienhof!

Besonderheit

Die Stra√üe 47, wichtige Stra√üe zwischen den St√§dten Vetlanda + Oskarshamn (Ostseek√ľste) ist vom Hof schnell erreichbar und erm√∂glicht den Hofeigent√ľmern einen schnellen Zugriff auf Arbeits- und Versorgungsm√∂glichkeiten in der n√§heren und weiteren Umgebung - auch im Winter. Die √úberlandstra√üen werden nat√ľrlich sorgf√§ltig schneefrei gehalten und erm√∂glichen eine problemlose Nutzung durchs ganze Jahr.
Der Hof ist mit verschiedenen Gebäuden ausgestattet und ermöglicht interessante Nutzungmöglichkeiten. Und wie gesagt, reicht die vorhandene Bodenfläche aus um durch die Zeit Lebensmittelanbau zu betreiben und als Selbstversorger zu agieren.
F√ľr schulpflichtige Kinder stehen alle denkbaren Unterrichtsformen in gut erreichbarer Entfernung zur Verf√ľgung.
Wer der heute mal wieder sehr unruhigen Welt den R√ľcken kehren m√∂chte und Werte sucht, die das Leben noch lebenswert machen, sollte sich f√ľr dieses Anwesen interessieren, um sich und seiner Familie den Weg nach Schweden zu √∂ffnen.
Und wir, das ist ja selbstverständlich, helfen Ihnen gerne dabei.
Also, herzlich willkommen in S√ľdschweden!

 

Wohnhaus

Waldhof mit einem gut gepflegten Wohngeb√§ude, bestens geeignet als Familienhaus, Baujahr 1929, und mehreren Wirtschaftsgeb√§uden auf einem interessanten Naturgrundst√ľck.

Grundst√ľcksgr√∂√üe
6847 m²
Grundst√ľck Sonstiges

Sch√∂nes, wertvolles Naturgrundst√ľck mit Gartenanteil direkt am Wohnhaus und Wiesenteil, geeignet f√ľr Gem√ľseanbau + Tierhaltung

Wohnfläche
125 m²
Aufteilung

EG: Eingangsflur mit Treppe ins OG, gro√üe Wohnk√ľche mit klassischem Holzherd, Esszimmer, gro√ües Wohnzimmer mit Kaminofen, WC + Duschraum.
OG: Flur mit B√ľroecke, 2 Schlafzimmer

Renovierung

Nach und nach. Heute befindet sich das Wohnhaus in einem guten Gebrauchszustand. Die Nebengeb√§ude sind teilweise gut nutzbar bis sanierungsbed√ľrftig.

Heizungssystem

Elektroradiatoren im gesamten Wohnhaus, Holzherd in der K√ľche, Kaminofen im Wohnzimmer

Wasser / Abwasser

1.  Eigener Tiefbrunnen mit gutem Volumen und guter Trinkwasserqualität
2.  Entsorgung durch ein vorschriftsmäßiges Dreikammersystem mit Bodeninfiltration

Sonstiges

1¬† Scheunengeb√§ude, ca. 300 m¬≤ Nutzfl√§che, √ľberwiegend ein Sanierungsobjekt
1  Wirtschaftsgebäude, 100 m² Nutzfläche, sehr guter baulicher Zustand - viele Verwendungsmöglichkeiten
1¬† sehr rustikales, ehemaliges Gesindehaus, √ľberwiegend ein Renovierungsobjekt, teilweise ein Sanierungsobjekt
1  kl. Gewächshaus
3  Hochbeete

Alle Daten beruhen auf Angaben schwedischer Partner / Objekteigent√ľmer, f√ľr deren Richtigkeit wir, trotz sorgf√§ltiger Bearbeitung, keine Gew√§hr √ľbernehmen.
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COVID-19

Transit durch Dänemark: Seit dem 25.05.2020 gestattet Dänemark wieder von Deutschland aus die Durchreise von Personen, die in einem anderen Land (z.B. Schweden, Norwegen u.a.) Urlaub machen wollen.
Demnach kann Schweden auch von Immobilieninteressenten seit dem 25. Mai 2020 wieder durch Dänemark angefahren werden.
Aktuelle Nachricht vom 10.06.2020:
Es wurden neue Quarant√§neregeln in deutschen Bundesl√§ndern festgelegt: Reiser√ľckkehrer aus Schweden m√ľssen direkt nach der deutschen Einreise sich in eine 14-t√§gige Quarant√§ne begeben. Das gilt aktuell f√ľr fast alle Bundesl√§nder.
Ausnahme: Uns liegen Informationen vor, dass die Quarant√§neregelung umgangen werden kann, wenn der Hausarzt nach Ihrer R√ľckkehr aus Schweden unmittelbar einen Test durchf√ľhrt und dieser negativ ausf√§llt. Erkundigen Sie sich unbedingt bei Ihrem jeweiligen Gesundheitsamt!
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Ihr Michael Vahl

Ort (nächst größerer)

  12 km  Högsby / Grundversorgung
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103 km  Växjö / Airport / Vollversorgung
285 km  Helsingborg / Fähre nach DK
302 km¬† Malm√∂ / Br√ľcke nach DK
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