Objektnummer
Sma 19013

Småland

z. Zt. ca.:
225.000 Euro*
*Maklerprovision bezahlt der Verkäufer
zu verkaufen

Der Nostalgie-Hof "Hycklinge Hult" wartet auf Sie. Romantiker, die gerne tr√§umen, immer willkommen! Gen√ľgend Geld bitte mitbringen!

Lage

In einer bezaubernden Alleinlage liegt der Nostagie-Hof "Hycklinge-Hult-Skog" in den bunten Mischw√§ldern des s√ľdlichen Teils der schwedischen Provinz √Ėsterg√∂tland und weit ab von der Nerv√∂sit√§t unserer modernen Gesellschaft zwischen der Fernstra√üe 34, die die Kleinst√§dte KISA und VIMMERBY westlich miteinander verbindet und der √∂stlich gelegenen Kleinstadt GAMLEBY an der Ostseek√ľste. Hierher ziehen sich Liebhaber stiller T√∂ne zur√ľck, die lautes Geschrei verabscheuen und ganz im Einklang mit der heimeligen Natur leben wollen.
In "Hycklinge-Hult" eine Auszeit nehmen vom hektischen deutschen Alltag  und ohne Termindruck still leben.
Hier nat√ľrlich das einfache Miteinander suchen und in sch√∂ner Absage an den schn√∂den Luxus unserer Zeit, hier die wertvollsten Jahre seines Lebens genie√üen.
Wirklich sehr empfehlenswert. In Schweden können Sie das!

Besonderheit

Wer es sich leisten kann oder leisten will, ist als Einwanderer in Schweden absolut willkommen!
Der Hof "Hycklinge-Hult" bietet alles, was man von einer neuen, positiven Heimat erwartet.
Bringen Sie Ihre Tiere mit und gönnen Sie Ihren Mitlebewesen ein schönes, neues Zuhause voller Friedfertig- und Beschaulichkeit.
Stichwort Pferde. Haben Sie Pferde? Dann sollten Sie sich zusammen mit Ihrer Familie und Ihren Tieren auf dieses Paradies freuen, weil der Hof neben einer fantastischen Umgebung auch Gr√ľnfl√§chen, ein Scheunengeb√§ude und damit auch Unterstellm√∂glichkeiten bietet.
Langeweile kann auf diesem Hof nicht aufkommen! Die alten Gebäude atmen Geschichte und wollen erhalten bleiben.
Vielleicht kann das hier ein kultureller Ort werden, den Sie auch mit anderen Menschen teilen wollen?
Wie auch immer, diese Immobilie ist etwas f√ľr alle, die Ausgefallenes suchen: Sehnsucht nach alten Zeiten und die Welt aus einer neuen Perspektive entdecken k√∂nnen.
Wir freuen uns auf Sie und sagen herzlich willkommen.

Wohnhaus

Resthofgebäude, Baujahr ca. 1850, winterfest, mit neuem Anbau (Elternschlafzimmer) von 2014 und weitere einzelne Objekte (siehe Fotogalerie aussen)
 

Grundst√ľcksgr√∂√üe
32060 m²
Grundst√ľck Sonstiges

Wiesen und Hanggrundst√ľck mit Gartenanteil

Wohnfläche
120 m²
Aufteilung

EG: Eingangsflur mit Treppe in das OG, gro√ües Wohnzimmer mit offenem Kamin, K√ľche mit Holzherd¬† und historischer Kochstelle, Elternschlafzimmer, WC + Duschraum mit Waschmaschine
OG: Wohnflur, 3 Schlafzimmer

Renovierung

Das Haupthaus befindet sich in einem √ľberwiegend renovierten Zustand (u.a. neue Dacheindeckung). Erweiterung der K√ľche 2017, Renovierung des Steinkamins im Wohnzimmer u.v.m. - w√§hrend andere Geb√§ude der Hofbebauung sich im urspr√ľnglichen Zustand befinden und darum in sich einen historischen Wert darstellen. Es gibt¬† viele historische Baudetails, die √ľberarbeitet werden k√∂nnen.
Liebenswert und unmodern pr√§sentiert sich hier vieles. Nostalgiker lassen alles so wie es ist, andere m√∂chten vielleicht bauliche Ver√§nderungen herbeif√ľhren.
Jeder nach seinem Geschmack!
Das Objekt wurde zusätzlich mit einer neuen Holzterrasse ergänzt.

Heizungssystem

Elektroradiatoren im gesamten Geb√§ude, Holzherd / K√ľche, Kaminofen / Wohnzimmer

Wasser / Abwasser

Eigener Tiefbrunnen f√ľr die Trinkwasserversorgung - eigenes Entsorgungssystem / Dreikammersystem

Sonstiges

1 Gästehaus
1 Knechtekammer
1 Tischlerei (klein) in historischemZustand
1 Mehrzweckgebäude
1 Kinderhaus
1 Scheune mit Stallungen
1 Schmiede - u.a.
 

Der verantwortliche lizenzierte schwedische Makler mit Notarberechtigung f√ľr den Verkauf dieser Liegenschaft "Hycklinge-Hult 1:11":
Mäklargruppen G. Thulin AB, Timmermansgatan 39, S-392 36 Kalmar
Tel. 0046 480 260 60  /  eMail: g.thulin@maklargruppen.nu

Alle Daten beruhen auf Angaben schwedischer Partner / Objekteigent√ľmer, f√ľr deren Richtigkeit wir, trotz sorgf√§ltiger Bearbeitung, keine Gew√§hr √ľbernehmen.
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Ort (nächst größerer)

    9 km  Horn / Grundversorgung Lebensmittel
  42 km  Vimmerby / Vollversorgung
189 km  Nyköping / Airport Skavsta
295 km  Göteborg Airport Landvetter
327 km  Stockholm Airport Arlanda
349 km  Helsingborg / Fähre nach DK
365 km¬† Malm√∂ / Br√ľcke nach DK
397 km  Trelleborg / Fähre nach D
398 km Kopenhagen Airport
731 km  Hamburg - reine Autofahrt  9 St. 15 Min.
836 km  Berlin - reine Autofahrt  11 Std. 40 Min.

 

Lage in Schweden

in der Provinz Småland