Schweden Immobilien - Geld verdienen auf der Sonneninsel √ĖLAND -  Stugby p√• √Ėland till salu! Ferieng√§ste herzlich willkommen!
Objektnummer
Sma 16007

Småland

Ausgangspreis
3.600.000 SEK
z. Zt. ca.:
346.700 Euro*
Steuerwert
592.000 SEK
*Maklerprovision bezahlt der Verkäufer
zu verkaufen

Geld verdienen auf der Sonneninsel √ĖLAND - Stugby p√• √Ėland till salu! Ferieng√§ste herzlich willkommen!

Lage

Willkommen auf √ĖLAND! Auf dieser fantastischen Insel nahe der Ostseek√ľste im s√ľdlichen Schweden, die von Kennern und Liebhabern hoch gesch√§tzt ist, werden Sie und Ihre Familie sich sehr, sehr wohl f√ľhlen. √ĖLAND, die Sonneninsel!¬† Als Eigent√ľmer eines Ferienhauses auf √ĖLAND oder als Insulaner mit Festwohnsitz, wird Ihnen das "besondere" Lebensgef√ľhl vermittelt - wie es eben nur auf √ĖLAND m√∂glich ist. Und als Eigent√ľmer der hier angebotenen 3 G√§steh√§user¬† k√∂nnen Sie davon ausgehen, in einem interessanten Vermietungsgesch√§ft Ihr wertvolles Geld anzulegen. Schon die Anfahrt von der alten Hansestadt KALMAR auf dem Festland √ľber die eindrucksvolle √Ėlandbr√ľcke, ist ein spezielles Erlebnis und kann einen nur restlos begeistern. Die hier angebotene Immobilie liegt im n√∂rdlichen Teil der Insel, der sehr abwechslungsreich ist mit tollen langen Sandstr√§nden, aber auch teilweise in Richtung Byxelkrok mit Waldabschnitten aufwartet. So sch√∂√∂√∂n....! Und dann auch noch das Meer fast vor der eigenen Haust√ľr zu haben, ist wirklich der Hammer....!

Besonderheit

Wir reden Klartext: Das Immobilienangebot besteht aus 3 Ferienh√§usern mit insgesamt 5 Ferienwohnungen. Die Appartments liegen in nur ca. 1500 m Entfernung Geh- oder Fahrradabstand von den herrlichen Sandstr√§nden in diesem Abschnitt Nord√∂lands. Ihr Vorteil: Diese Objektlage ist hochinteressant f√ľr Ferieng√§ste und ihre Familien. Kinder f√ľhlen sich hier nat√ľrlich pudelwohl! Und die Urlaubszeit wird auf √ĖLAND ein unvergessliches Erlebnis. Die G√§stezahlen auf dieser Sonneninsel steigen st√§ndig - hiervon sollten Sie unbedingt profitieren. Die Kundenkartei der heutigen deutschen Eigent√ľmer wird¬† mit dem Verkauf an die neuen Eigent√ľmer weitergegeben.

Eine zuverl√§ssige Hilfe vor Ort, die auch f√ľr den Empfang und die Verabschiedung der Ferieng√§ste zust√§ndig ist, steht auch weiterhin zur Verf√ľgung. Erwerben Sie jetzt dieses vorz√ľgliche Anlageobjekt und profitieren Sie noch in diesem Sommer und Herbst von den gebuchten Ferienzeiten.

Eine Besichtigung des "Stugby p√• √Ėland " ist fast jederzeit m√∂glich - auch samstags und sonntags. Diese ist f√ľr Sie absolut unverbindlich und kostenlos. Sie m√ľssen nur Ihre eigenen Reisekosten bezahlen.

Herzlich willkommen auf √ĖLAND - dem Wasserparadies mit den fantastischen Sandst√§nden an Schwedens Ostk√ľste - wir freuen uns auf Sie!

 

Wohnhaus

3 Wohnhäuser mit 5 modernen Ferienwohnungen, die ganzjährig an Feriengäste vermietet werden können. Baujahre zwischen 1909 und 2010. Bestens renoviert in den letzten Jahren

Grundst√ľcksgr√∂√üe
1255 m²
Grundst√ľck Sonstiges

Gartengrundst√ľck an einem kleinen Weg gelegen mit nur wenigen Nachbarh√§usern

Wohnfläche Sonstiges

3 Wohnh√§user mit insgesamt 5 Ferienwohnungen. Insgesamt 9 Schlafzimmer, 5 Wohnzimmer,5 K√ľchen, 5 B√§der. Gesamtkapazit√§t 20 Personen zur Miete

Aufteilung

Die 5 Ferienwohnungen beinhalten jeweils eine moderne K√ľche, 1 Wohnzimmer, √ľberwiegend 2 Schlafzimmer und 1 WC + Duschraum. Kapazit√§t maximal 20 Mietg√§ste

Renovierung

Alle H√§user wurden fachkundig √ľber die Jahre √∂kologisch sinnvoll renoviert und verf√ľgen heute √ľber einen hohen Standard.

Heizungssystem

Moderne Elektroradiatoren in allen Häusern, 1 Kachelofen in der einen Ferienwohnung

Wasser / Abwasser

Kommunale Wasserversorgung und Entsorgung

Unterhaltskosten

Elektrizität 18.500 SEK/Jahr, Wasser/Ablauf 4.000 SEK/Jahr, Schornsteinfeger 300 SEK/Jahr, Objektversicherung 8.500 SEK/Jahr. Totale Nebenkosten ca. 31.300 SEK/Jahr. Heizungsbetrieb im Winter mit Grundwärme

Alle Daten beruhen auf Angaben schwedischer Partner / Objekteigent√ľmer, f√ľr deren Richtigkeit wir, trotz sorgf√§ltiger Bearbeitung, keine Gew√§hr √ľbernehmen.
Weitere Objekte aus den gleichen Kategorien
Ort (nächst größerer)

 3,4 km Löttorp / Grundversorgung
  33 km Borgholm / Grundversorgung
  77 km Kalmar / Vollversorgung
183 km Växjö / Airport
364 km Malm√∂ / Br√ľcke
383 km Trelleborg / Fähre
395 km Kopenhagen / Airport
723 km Hamburg / 9 Std. reine Autofahrt
828 km Berlin /  10:30 Std. reine Autofahrt
 

 

Lage in Schweden

in der Provinz Småland