Schweden Immobilien - Erikstorp / Sm√•land - das wunderbare Gef√ľhl in Schweden gut angekommen zu sein.
Objektnummer
Sma 16002

Småland

verkauft

Erikstorp / Sm√•land - das wunderbare Gef√ľhl in Schweden gut angekommen zu sein.

Sie wollen Ihr Haus in Südschweden verkaufen?
Skåne, Småland, Östergötland, Halland, Västergötland, Dalsland + Bohuslän
Wir unterstützen Sie leidenschaftlich dabei!
Lage

Wir sagen nur ein Wort: Sm√•land!¬† Und geben den Hinweis auf die kleine Ortschaft Korsberga! Das gen√ľgt im Prinzip f√ľr langj√§hrige Schwedenliebhaber, die die historische Provinz J√∂nk√∂pings L√§n h√§ufig bereisen und die urw√ľchsige Natur in diesem s√ľdschwedischen Bereich mehr als nur interessant finden, sondern richtig sch√§tzen gelernt haben. Und in dieser heimeligen und von vielen Seen durchzogenen Kulturlandschaft, bieten wir Ihnen das klassische Wohnhaus eines deutschen Ehepaars an, das aus Altersgr√ľnden bedauerlicherweise ihr pers√∂nliches Paradies in "Erikstorp" verlassen m√∂chte. Wer richtig "eintauchen" will in die geschichtstr√§chtige Natur nahe des riesigen Sees √Ėrken, ist hier goldrichtig. Verlassen Sie den L√§rm der Welt und finden Sie an diesem Platz Ihren verdienten neuen Lebensmittelpunkt als ein anderer Mensch! Lebensqualit√§t ohne Abstriche...!

 

 

Besonderheit

Die heutigen Eigent√ľmer haben abwechselnd in Deutschland und Schweden gelebt. Und genau so k√∂nnen auch Sie verfahren. Oder, wenn es Ihre Lebensplanung erlaubt, sollten Sie ganz in dieses wunderbare Refugium ziehen. Das Wohnhaus und die dortigen Bedingungen sind daf√ľr bestens geeignet. Vor allem werden Sie schnell feststellen, wie sorgf√§ltig die Besitzer ihr Objekt pflegten und immer weiter entwickelten. Genie√üen Sie den hiesigen Charme der Immobilie und werden Sie ein richtiger "Schwede" in Erikstorp, dem Platz, der Ihr Leben in vielen Punkten verbessern wird. Hier geht es nicht um die Rettung des Abendlandes, sondern um innere Einkehr und Besinnung auf Werte, die das Leben √ľberhaupt erst lebenswert machen.

Das nördliche Königreich ist unser Bilderbuchland und bereit, Sie herzlich zu empfangen...!

 

Wohnhaus

Klassisches Wohnhaus, Baujahr 1936, 1,5 Stockwerke mit angebautem Wintergarten, Ferien- oder Festwohnhaus, absolut winterfest, unterkellert.

Grundst√ľcksgr√∂√üe
2500 m²
Wohnfläche
140 m²
Nutzfläche
60m²
Nutzfläche Sonstiges

Keller mit kleinem Saunabereich

Aufteilung

EG: √úberdachter Eingangsbereich, Flur mit Treppe zum OG, Wohnk√ľche, Wohnzimmer mit Kaminofen, Arbeitszimmer
OG: Flur, 2 Schlafzimmer, kleines Badezimmer mit Badewanne
Keller: Saunabereich mit Dusche + Sitzgelegenheiten, Heizungsraum mit √Ėltank, Nutzr√§ume

In den n√§chsten Tagen f√ľgen wir einen Grundriss des Hauses bei, der zurzeit noch angefertigt wird

Renovierung

Durchg√§ngig! Die Eigent√ľmer haben sehr flei√üig und kenntnisreich √ľber viele Jahre das Objekt verbessert und auf einen heutigen sehr guten Zustand gebracht. Kein Renovierungsstau, aus unserer Einsch√§tzung, in Sicht. Die charmante ursp√ľngliche Atmosph√§re der Immobilie wurde in vielen Punkten erhalten und versetzt in die schwedische Gem√ľtlichkeit fr√ľherer Jahrzehnte

Heizungssystem

Zentralheizung mit Heizungskessel f√ľr √Ėl + Holz. Zus√§tzlicher elektrischer Warmwasserboiler vorhanden

Wasser / Abwasser

Trinkwasser: Eigene Wasserversorgung durch Tiefwasserbrunnen / Entsorgung durch Kammersystem, das in spätestens 3 Jahren einer Sanierung unterzogen werden muss

Sonstiges

1. Nebengeb√§ude mit G√§stezimmer und Hobbyraum in Verbindung mit einem Carport (1 Fahrzeug) und einem Raum (angebaut) f√ľr Gartenger√§te und Holzvorrat

Alle Daten beruhen auf Angaben schwedischer Partner / Objekteigent√ľmer, f√ľr deren Richtigkeit wir, trotz sorgf√§ltiger Bearbeitung, keine Gew√§hr √ľbernehmen.
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Meldung Covid 19

Der deutsche ADAC teilt mit: "Wer mit dem eigenen Fahrzeug nach Schweden will, kann prinzipiell die Route √ľber D√§nemark w√§hlen. Seit Anfang April l√§sst Schweden wieder Einreisen aus dem Nachbarland zu".
Und weiter hei√üt es: "Seitens der d√§nischen Regierung ist eine Transitfahrt durch D√§nemark grunds√§tzlich erlaubt, wenn die Weiterfahrt in das Nachbarland sichergestellt ist. Reisende sollen aber beachten, dass¬† sie auch f√ľr Transitfahrten bei der Einreise nach D√§nemark (Durchfahrt) einen negativen PCR oder Antigen-Schnelltest vorlegen m√ľssen, der nicht √§lter als 24 Stunden sein darf."

F√ľr diese Meldungen √ľbernehmen wir keine Gew√§hr - bitte holen Sie selbst genaue Erkundigungen ein!
Schwedens Grenzen sind auch offen f√ľr den F√§hr- + Flugverkehr!
Grunds√§tzlich muss nach wie vor bei der Einreise nach Schweden seit dem 06.02.2021 ein negatives COVID-19 Testergebnis vorgelegt werden. Zwischen der Probenentnahme u. dem Grenz√ľbertritt d√ľrfen h√∂chstens 48 Std. liegen. Anerkannt werden PCR-Tests, LAMP-Tests + Antigen-Tests. Achtung: Zertifikate werden nur in englischer, schwedischer, norwegischer oder d√§nischer Sprache akzeptiert. Und nicht in deutscher Sprache!

F√ľr deutsche R√ľckreisende aus Schweden besteht die Pflicht zur digitalen Einreiseanmeldung (https://www.einreiseanmeldung.de), ferner eine Testpflicht auf das Coronavirus und eine bis zu 10-t√§gige Quarant√§nepflicht in Deutschland. Von Bundesland zu Bundesland unterschiedlich geregelt!
(Alle Angaben ohne Gewähr - die Situation kann sich täglich ändern!)
Beachten Sie unbedingt die aktuellen Reiseinformationen f√ľr Schweden seitens der "Deutschen Botschaft Schweden":
https://stockholm.diplo.de/se-de/-/2327316
Lesen Sie auch: https://www.auswaertiges-amt.de/de/ReiseUndSicherheit/schwedensicherhei…

Beachten Sie auch unbedingt die aktuellen Reiseinformationen f√ľr D√§nemark seitens der D√§nischen Botschaft in Deutschland / Berlin¬†
https://coronasmitte.dk/en/entry-into-denmark/neue-anforderungen-bei-de…

Alle Angaben ohne Gewähr!

Nehmen Sie gerne mit uns Kontakt auf unter:
Deutschland:   04862 10 20 48 (kostenloses telefonieren)
Schweden:¬†¬†¬†¬†¬† 0046 340 914 30 (geb√ľhrenpflichtiges telefonieren)
eMail: info@schweden-immobilien-online.de

Ihr Michael Vahl

Ort (nächst größerer)

  11 km Korsberga / Versorgung
  26 km Vetlanda / Vollversorgung
  55 km Växjö / Airport
238 km Helsingborg / Fährhafen
251 Malm√∂ / Br√ľcke
287 km Trelleborg / Fähre
294 km Kopenhagen / Airport
620 km Hamburg / Fahrzeit Auto 7:45 Std.
725 km Berlin / Fahrzeit Auto 9:25 Std.